3265 (JuxS9tp9KRy) • offers.content.actualized10. 05. 2026 • offers.content.first_publication22. 10. 2025
Novostavba 4 izb. rodinného domu ideálna pre rodinu s deťmi
Andovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 3217 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
83.9 m²
Plocha pozemku:
683 m²
offers.content.info
V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj novostavbu 4izb. rodinného domu typu bungalov na Parkovej ulici vo vyhľadávanej lokalite Andoviec. Pozemok má skvelú polohu, ktorá garantuje absolútne súkromie, nakoľko nehnuteľnosť môže mať len jedného suseda a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park a športové zázemie. Ide teda o nehnuteľnosť ideálnu pre rodinu s malými deťmi. Nakoľko hneď vedľa pozemku je park, kde sa dá kočíkovať, deti môžu jazdiť na bicykloch bez rizika. Plocha pozemkov - spolu 683 m2 poskytuje na dnešné štandardy ideálne podmienky pre rodinný život. K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa, ktorá umožňuje užívať si vonkajšie aktivity v každom počasí, na pozemku je menší bazén, detský domček, okrasná výsadba a mnoho priestoru na vlastnú realizáciu – napr. rozšírenie oddychovej zóny s výsadbou podľa vašich preferencií alebo pokojne aj menšiu záhradku.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej štvrti, avšak v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a do centra obce je to pár minút peši. Obec Andovce je už na krok od mesta Nové Zámky. Ak teda túžite po vidieckom pokoji s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na predpokladaný budúci rast cien nehnuteľností z dôvodu výstavby baterkárne v Šuranoch. Z môjho pohľadu ide teda o ideálnu kombináciu tichej a pokojnej lokality novostavieb s ideálnou dostupnosťou do mesta a s veľmi širokou občianskou vybavenosťou.
Samotný dom je skolaudovaný. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť aj na fotkách a je teda pripravený na rýchle nasťahovanie. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera komfortu. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestrannosť a otvorenosť priestoru podčiarkuje vchod na terasu, ktorá sa dá využiť na ranné posedenie pri káve alebo letné grilovanie. Ide o ideálne miesto na rodinnú víkendovú pohodu alebo na usporiadanie posedenia pre rodinu a priateľov. Kuchyňa je robená na mieru v Provensálskom štýle.
Dom má úžitkovú plochu 83,9 m2, k čomu prislúcha veľkorysá terasa dostupná z obývacej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia a kozubu na tuhé palivo.
Súčasťou domu je aj technická miestnosť, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K výbave nehnuteľnosti patrí aj betónové oplotenie, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie.
Exteriéry sú úplne dokončené, čo znamená, že nie je potrebná žiadna investícia na plný komfort bývania.
Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 200 eur na mesiac.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie, v prípade seriózneho jednania je možná dohoda. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo.
Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej štvrti, avšak v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a do centra obce je to pár minút peši. Obec Andovce je už na krok od mesta Nové Zámky. Ak teda túžite po vidieckom pokoji s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na predpokladaný budúci rast cien nehnuteľností z dôvodu výstavby baterkárne v Šuranoch. Z môjho pohľadu ide teda o ideálnu kombináciu tichej a pokojnej lokality novostavieb s ideálnou dostupnosťou do mesta a s veľmi širokou občianskou vybavenosťou.
Samotný dom je skolaudovaný. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť aj na fotkách a je teda pripravený na rýchle nasťahovanie. Dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím sa zvyšuje miera komfortu. V dennej časti je centrom obývacia izba s krbom, ktorá je spojená s väčšou kuchyňou a jedálenskou časťou. Priestrannosť a otvorenosť priestoru podčiarkuje vchod na terasu, ktorá sa dá využiť na ranné posedenie pri káve alebo letné grilovanie. Ide o ideálne miesto na rodinnú víkendovú pohodu alebo na usporiadanie posedenia pre rodinu a priateľov. Kuchyňa je robená na mieru v Provensálskom štýle.
Dom má úžitkovú plochu 83,9 m2, k čomu prislúcha veľkorysá terasa dostupná z obývacej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené kombináciou podlahového kúrenia a kozubu na tuhé palivo.
Súčasťou domu je aj technická miestnosť, špajza, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K výbave nehnuteľnosti patrí aj betónové oplotenie, ktoré zabezpečuje absolútne súkromie.
Exteriéry sú úplne dokončené, čo znamená, že nie je potrebná žiadna investícia na plný komfort bývania.
Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 200 eur na mesiac.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie, v prípade seriózneho jednania je možná dohoda. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo.
Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
83.9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2021
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha predzáhradky:
15 m²
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
10 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
683 m²
Zastavaná plocha:
100.7 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Garážové státie, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adam Baško
RECLOUD Reality a.s.+421 940... show_number
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava offers.all_agency_offers269,900 € 3217 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adam Baško
RECLOUD Reality a.s.+421 940... show_number
