(JuWw3-oH3uD) • offers.content.actualized30. 10. 2025 • offers.content.first_publication27. 10. 2025
NOVOSTAVBA 3 izbový dom Rybárska ul., IBV Pri jazere, tepelné čerpadlo, pozemok 323 m2
Rybárska
Košice-Krásna • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 3571 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Plocha pozemku:
323 m²
offers.content.info
Novostavba skolaudovaného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom - IBV Pri Jazere, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a neprejazdná. Postačujúci pozemok o výmere 323 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá.
Úžitková plocha 91 m2: 70 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 21 m2 terasa.
Pozri video: https://youtu.be/nD-PhYUIEkU
Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, 2x izba, terasa.
Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom.
Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome.
- Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l,
- Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody),
- Klimatizačná jednotka 5 kw,
- Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm,
- Okná trojsklo, posuvné portály,
- Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO,
- Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém,
- Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto,
- IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3),
K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta.
Viac foto na inforeal.sk
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás.
Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Pre viac informácií nás kontaktujte:
INFOREAL PLUS s. r. o.
Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
kovalcik@inforeal.sk
Úžitková plocha 91 m2: 70 m2(čistá obytná plocha interiéru) + 21 m2 terasa.
Pozri video: https://youtu.be/nD-PhYUIEkU
Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, 2x izba, terasa.
Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený samostatnými múrmi(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm. Dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva so súpisným číslom a samozrejme prislúchajúcim pozemkom.
Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere - magnetické zámky so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome.
- Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, zásobník na teplú vodu 208 l,
- Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť - nízke náklady - 100,-€(komplet vykurovanie a ohrev teplej vody),
- Klimatizačná jednotka 5 kw,
- Výška stropu v obývačke s kuchyňou až 285 cm,
- Okná trojsklo, posuvné portály,
- Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO,
- Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém,
- Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto,
- IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(10 m3),
K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta.
Viac foto na inforeal.sk
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás.
Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Pre viac informácií nás kontaktujte:
INFOREAL PLUS s. r. o.
Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
kovalcik@inforeal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
91 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
323 m²
Zastavaná plocha:
104 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto, Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Radoslav Kovalčik
INFOREAL+4219157... show_number
INFOREAL - realitná spoločnosť
Vodná 3 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers325,000 € 3571 €/m²
offers.detail.seller_contact
Radoslav Kovalčik
INFOREAL+4219157... show_number
