13248356 (JuPuV-i4K4n) • offers.content.actualized10. 01. 2026 • offers.content.first_publication09. 01. 2026
Novostavba, 3-izbový dom, Bernatovská ulica, Košice - Krásna
Bernatovská
Košice-Krásna • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,990 € 4133 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
152 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v radovej zástavbe na Bernatovskej ulici v Košiciach, rezidenčná štvrť hneď za sídliskom Nad Jazerom – IBV Pri jazere. Jednopodlažný dom sa nachádza na tichej ulici s minimálnym pohybom áut a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia podlahovej plochy formou nadstavby ďalšieho podlažia, ktorá je v lokalite reálne overená, viaceré domy na ulici už nadstavbu úspešne zrealizovali. Dom je obývaný od roku 2018, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa so zariadením.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Bernatovská ulica
Predmet: Dom v radovej zástavbe
Materiál: Tehla, zateplenie polystyrén 15 cm
Podlahová plocha domu: 75 m2 + terasa 16 m2
Veľkosť pozemku: pozemok pred domom 50 m2, záhrada v zadnej časti domu 102 m2, zastavaná plocha domu 94 m2
Mesačné náklady: cca 100 eur/1 osoba
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na plyn
Strecha: železobetónová doska, zateplenie polystyrén, dunajský kameň
Kúrenie: podlahové kúrenie (elektrické), krbová pec – vykúri celý priestor domu
Orientácia: JZ (kuchyňa, izba), SV (izba, terasa)
Dispozícia:
- z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s kuchyňou (cca 35 m2), dvoch samostatných nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou
POPIS DOMU:
- predáva sa so zariadením
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
- terasa s pergolou o rozlohe 4x4 m2, poskytuje komfortný priestor na oddych a posedenie
- záhradný domček poskytuje veľa úložného priestoru
- zadná časť pozemku (záhrada) je oplotená plotom vybudovaným za účelom zvýšenia súkromia, súčasťou oplotenia je aj malá bránka umožňujúca prístup na servisný chodník
- každý dom má samostatnú deliacu stenu, medzi jednotlivými domami je použitá tepelná izolácia - styrodur hr. 5 cm zabezpečujúca zvýšený akustický a tepelný komfort
- dve parkovacie miesta pred domom
- k domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta
LOKALITA A OKOLIE:
- rezidenčná štvrť rodinných domov
- bezprostredná blízkosť prírodných plôch, vodnej plochy a rekreačných zón, ktoré poskytujú široké možnosti prechádzky, športové aktivity a oddych
- v pešej dostupnosti sa nachádza sídlisko Nad jazerom, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť: materské školy, základné školy, potraviny, obchody, služby, zdravotné strediská, lekárne, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra mesta
CENA A PLATBA:
- cena 309.990 EUR
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Veľkou výhodou je možnosť rozšírenia podlahovej plochy formou nadstavby ďalšieho podlažia, ktorá je v lokalite reálne overená, viaceré domy na ulici už nadstavbu úspešne zrealizovali. Dom je obývaný od roku 2018, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa so zariadením.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Bernatovská ulica
Predmet: Dom v radovej zástavbe
Materiál: Tehla, zateplenie polystyrén 15 cm
Podlahová plocha domu: 75 m2 + terasa 16 m2
Veľkosť pozemku: pozemok pred domom 50 m2, záhrada v zadnej časti domu 102 m2, zastavaná plocha domu 94 m2
Mesačné náklady: cca 100 eur/1 osoba
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa, možnosť napojenia na plyn
Strecha: železobetónová doska, zateplenie polystyrén, dunajský kameň
Kúrenie: podlahové kúrenie (elektrické), krbová pec – vykúri celý priestor domu
Orientácia: JZ (kuchyňa, izba), SV (izba, terasa)
Dispozícia:
- z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s kuchyňou (cca 35 m2), dvoch samostatných nepriechodných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou
POPIS DOMU:
- predáva sa so zariadením
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu
- terasa s pergolou o rozlohe 4x4 m2, poskytuje komfortný priestor na oddych a posedenie
- záhradný domček poskytuje veľa úložného priestoru
- zadná časť pozemku (záhrada) je oplotená plotom vybudovaným za účelom zvýšenia súkromia, súčasťou oplotenia je aj malá bránka umožňujúca prístup na servisný chodník
- každý dom má samostatnú deliacu stenu, medzi jednotlivými domami je použitá tepelná izolácia - styrodur hr. 5 cm zabezpečujúca zvýšený akustický a tepelný komfort
- dve parkovacie miesta pred domom
- k domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta
LOKALITA A OKOLIE:
- rezidenčná štvrť rodinných domov
- bezprostredná blízkosť prírodných plôch, vodnej plochy a rekreačných zón, ktoré poskytujú široké možnosti prechádzky, športové aktivity a oddych
- v pešej dostupnosti sa nachádza sídlisko Nad jazerom, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť: materské školy, základné školy, potraviny, obchody, služby, zdravotné strediská, lekárne, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra mesta
CENA A PLATBA:
- cena 309.990 EUR
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
16 m²
Plocha predzáhradky:
50 m²
Plocha pozemku:
152 m²
Zastavaná plocha:
94 m²
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Marek Marchevský
Winners Reality09071197... show_number
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava offers.all_agency_offers309,990 € 4133 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Marek Marchevský
Winners Reality09071197... show_number
