(JuUQMdc-bPl) • offers.content.actualized14. 11. 2025 • offers.content.first_publication02. 04. 2025
NOVOSTAVBA: 3 izbový bungalov v obci Stopfenreuth
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 2933 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
300 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s prístreškom pre 2 autá v obci Stopfenreuth, Dolné Rakúsko. Dom je súčasťou dvojdomu, je postavený na pozemku o výmere 300 m2 s možnosťou dokúpiť ďalších 200 - 1000 m2. Vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie pre 2 autá. Terasa poskytuje súkromie a príjemné posedenie s výhľadom na záhradu.
Dom Top 1: voľný
Dom Top 2: predaný
Parametre domu:
Pozemok: 300 m2
Úžitková plocha domu: 104 m2
Obytná plocha: 85,42 m2
Terasa: 19,91 m2
Prístrešok pre 2 autá: 36,08 m2
Dispozičné riešenie domu:
- vstupná hala 9,82 m2
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 39,47 m2
- izba 11,27 m2
- spálňa 13,36 m2
- kúpeľňa 4,94 m2
- samostatné WC 2,01 m2
- technická miestnosť 4,56 m2
Dom bude postavený z tehly, zateplený polystyrénom. Kúrenie je plánované podlahové, s tepelným čerpadlom vzduch-voda. Okná hliníkové, izolačné 3-sklo.
Začiatok výstavby: 2025
Energetický certifikát: HWB 28,5 kWh/m2/rok (B), fGee 0,65 (A+)
Kúpna cena: 305.000 € v prevedení holodom. Za doplatok možnosť dokončenia domu na kľúč.
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária)
Lokalita:
Obec Stopfenreuth sa nachádza vedľa obce Hainburg an der Donau. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť. Z obce je dobrá dostupnosť autom do Bratislavy (19 km) a vlakom do Viedne a Hainburgu, prípadne z neďalekej obce Marchegg vlakom smer Bratislava a Viedeň. Plná občianska vybavenosť je v neďalekom Hainburgu. Obec ponúka kľudné bývanie uprostred krásnej prírody s cyklistickými chodníkmi až do Viedne alebo do Bratislavy.
Dom Top 1: voľný
Dom Top 2: predaný
Parametre domu:
Pozemok: 300 m2
Úžitková plocha domu: 104 m2
Obytná plocha: 85,42 m2
Terasa: 19,91 m2
Prístrešok pre 2 autá: 36,08 m2
Dispozičné riešenie domu:
- vstupná hala 9,82 m2
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 39,47 m2
- izba 11,27 m2
- spálňa 13,36 m2
- kúpeľňa 4,94 m2
- samostatné WC 2,01 m2
- technická miestnosť 4,56 m2
Dom bude postavený z tehly, zateplený polystyrénom. Kúrenie je plánované podlahové, s tepelným čerpadlom vzduch-voda. Okná hliníkové, izolačné 3-sklo.
Začiatok výstavby: 2025
Energetický certifikát: HWB 28,5 kWh/m2/rok (B), fGee 0,65 (A+)
Kúpna cena: 305.000 € v prevedení holodom. Za doplatok možnosť dokončenia domu na kľúč.
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária)
Lokalita:
Obec Stopfenreuth sa nachádza vedľa obce Hainburg an der Donau. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť. Z obce je dobrá dostupnosť autom do Bratislavy (19 km) a vlakom do Viedne a Hainburgu, prípadne z neďalekej obce Marchegg vlakom smer Bratislava a Viedeň. Plná občianska vybavenosť je v neďalekom Hainburgu. Obec ponúka kľudné bývanie uprostred krásnej prírody s cyklistickými chodníkmi až do Viedne alebo do Bratislavy.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... show_number
FINAT IMMOBILIEN
Hauptplatz 7 • , (Rakúsko) offers.all_agency_offers305,000 € 2933 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... show_number
