18645 (JunbR0CHURD) • offers.content.actualized16. 06. 2026 • offers.content.first_publication16. 06. 2026
Novostavba 3-izbového domu s pozemkom 441 m² v Ďurkove – za cenu bytu v Košiciach
Ďurkov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 533 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
441 m²
Plocha pozemku:
441 m²
offers.content.info
Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu na Cintorínskej ulici v obci Ďurkov, vzdialenej len približne 10 minút od Košíc. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie bez susedov za stenou, no zároveň nechcete prísť o výhody blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre Vás.
Za cenu, za ktorú dnes kúpite väčší byt v Košiciach, môžete získať vlastný murovaný dom s pozemkom o výmere 441 m², dostatkom súkromia a priestorom na oddych. Navyše si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu.
Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné bývanie. Dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, samostatná kúpeľňa aj toaleta poskytujú ideálne zázemie pre mladú rodinu aj pár, ktorý túži po modernom bývaní s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom – novostavba
Lokalita: Cintorínska ulica, Ďurkov
Úžitková plocha domu: 77 m²
Výmera pozemku: 441 m²
Dispozícia: 2 samostatné spálne + kuchyňa spojená s obývacou izbou
Samostatná kúpeľňa, samostatné WC a špajza
Príprava na terasu s výstupom z obývacej izby
Parkovanie pre 2 až 3 autá na vlastnom pozemku
Predaj v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu
Financovanie hypotékou: áno
Cena: 235 000 €
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na budúcu terasu. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a praktickosť bývania dopĺňa špajza, samostatná kúpeľňa aj samostatné WC.
Stavba je realizovaná z kvalitnej tehly, má škridlovú strechu a je zateplená, čo vytvára dobré predpoklady na energeticky úspornú prevádzku. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, predpríprava na tepelné čerpadlo, centrálna rekuperácia, smart home technológie a optický internet.
Tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny, čo môže byť pre nového majiteľa výhodou – pri vybavení prostredníctvom dotačných programov je možné výrazne znížiť jeho obstarávacie náklady.
Dom sa predáva ako holodom, pričom majiteľ vie zabezpečiť aj jeho dokončenie do štandardu. Ten môže zahŕňať finálne podlahy, bielu maľbu, kompletne zariadenú kúpeľňu, interiérové dvere či modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať do hotového bývania bez ďalších starostí.
EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 441 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, detské hry, oddych aj parkovanie. Na vlastnom pozemku pohodlne zaparkujú dve až tri autá.
Súčasťou projektu je príprava na terasu s priamym vstupom z obývacej izby. Jej finálnu podobu si tak môžete navrhnúť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu. Príjemným benefitom je, že terasa bude počas dňa kombinovať ranné aj popoludňajšie slnečné lúče, zatiaľ čo počas najhorúcejších hodín poskytne prirodzený tieň.
VIAC INFORMÁCIÍ O DOME
Chcete si dom pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou? Na stránke realitnymaklerkosice.sk nájdete kompletnú 3D prehliadku, videoobhliadku, fotografie aj zábery z dronu, vďaka ktorým si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj okolie z pohodlia domova.
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome namiesto bytu, užívať si pokojné prostredie a zároveň zostať v krátkej dojazdovej vzdialenosti od Košíc.
Rovnako osloví kupujúcich, ktorí chcú modernú novostavbu dokončiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov.
LOKALITA
Obec Ďurkov patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Košíc. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, obecný úrad, potraviny, ďalšie obchody aj pravidelné autobusové spojenie.
Veľkým benefitom je spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Košíc. Za približne 10 minút autom sa dostanete do mesta, no doma Vás čaká vlastný pozemok, viac súkromia a príjemnejšie prostredie pre rodinný život.
CENA
235 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.
KONTAKT
Tomáš Kažimír
0948 260 339
tomas@tomaskazimir.sk
realitnymaklerkosice.sk
Za cenu, za ktorú dnes kúpite väčší byt v Košiciach, môžete získať vlastný murovaný dom s pozemkom o výmere 441 m², dostatkom súkromia a priestorom na oddych. Navyše si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu.
Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné bývanie. Dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, samostatná kúpeľňa aj toaleta poskytujú ideálne zázemie pre mladú rodinu aj pár, ktorý túži po modernom bývaní s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom – novostavba
Lokalita: Cintorínska ulica, Ďurkov
Úžitková plocha domu: 77 m²
Výmera pozemku: 441 m²
Dispozícia: 2 samostatné spálne + kuchyňa spojená s obývacou izbou
Samostatná kúpeľňa, samostatné WC a špajza
Príprava na terasu s výstupom z obývacej izby
Parkovanie pre 2 až 3 autá na vlastnom pozemku
Predaj v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu
Financovanie hypotékou: áno
Cena: 235 000 €
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na budúcu terasu. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a praktickosť bývania dopĺňa špajza, samostatná kúpeľňa aj samostatné WC.
Stavba je realizovaná z kvalitnej tehly, má škridlovú strechu a je zateplená, čo vytvára dobré predpoklady na energeticky úspornú prevádzku. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, predpríprava na tepelné čerpadlo, centrálna rekuperácia, smart home technológie a optický internet.
Tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny, čo môže byť pre nového majiteľa výhodou – pri vybavení prostredníctvom dotačných programov je možné výrazne znížiť jeho obstarávacie náklady.
Dom sa predáva ako holodom, pričom majiteľ vie zabezpečiť aj jeho dokončenie do štandardu. Ten môže zahŕňať finálne podlahy, bielu maľbu, kompletne zariadenú kúpeľňu, interiérové dvere či modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať do hotového bývania bez ďalších starostí.
EXTERIÉR
Pozemok s výmerou 441 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, detské hry, oddych aj parkovanie. Na vlastnom pozemku pohodlne zaparkujú dve až tri autá.
Súčasťou projektu je príprava na terasu s priamym vstupom z obývacej izby. Jej finálnu podobu si tak môžete navrhnúť presne podľa svojich predstáv a životného štýlu. Príjemným benefitom je, že terasa bude počas dňa kombinovať ranné aj popoludňajšie slnečné lúče, zatiaľ čo počas najhorúcejších hodín poskytne prirodzený tieň.
VIAC INFORMÁCIÍ O DOME
Chcete si dom pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou? Na stránke realitnymaklerkosice.sk nájdete kompletnú 3D prehliadku, videoobhliadku, fotografie aj zábery z dronu, vďaka ktorým si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj okolie z pohodlia domova.
PRE KOHO JE DOM VHODNÝ
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať vo vlastnom dome namiesto bytu, užívať si pokojné prostredie a zároveň zostať v krátkej dojazdovej vzdialenosti od Košíc.
Rovnako osloví kupujúcich, ktorí chcú modernú novostavbu dokončiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv bez kompromisov.
LOKALITA
Obec Ďurkov patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti Košíc. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, obecný úrad, potraviny, ďalšie obchody aj pravidelné autobusové spojenie.
Veľkým benefitom je spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Košíc. Za približne 10 minút autom sa dostanete do mesta, no doma Vás čaká vlastný pozemok, viac súkromia a príjemnejšie prostredie pre rodinný život.
CENA
235 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.
KONTAKT
Tomáš Kažimír
0948 260 339
tomas@tomaskazimir.sk
realitnymaklerkosice.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
441 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
441 m²
Zastavaná plocha:
77 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Tomáš Kažimír
Realitní makléri SR09111867... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers235,000 € 533 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Tomáš Kažimír
Realitní makléri SR09111867... show_number
