(JuYQAuVxdkR) • offers.content.actualized29. 10. 2025 • offers.content.first_publication08. 05. 2025
NOVINKA! Veľkorysý rodinný dom na veľkom pozemku na predaj v blízkosti Trnavy - znal. posudok hotový!
Šoporňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 673 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
327.08 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
offers.content.info
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj starší poschodový podpivničený 5 izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Šoporňa, len 8km od Serede, 15 km od Galanty a 25 km od Trnavy na pozemkoch o výmere 1.000 m2.
Dom je svojou dispozíciou ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Dom má veľký potenciál na jeho využitie ako dvojgeneračné bývanie. Pôvodná stavba bola realizovaná v r. 1958, prístavba a nadstavba v r. 1993.
POPIS A DISPOZÍCIA DOMU:
Nachádza sa v tichej bočnej ulici v zástavbe rodinných domov a ponúka pokojné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a hala, samostatné WC, kúpeľňa (s 2 umývadlami, vaňou aj sprchovým kútom), kuchyňa s jedálenským sedením, špajza, izba, priestranná obývačka s krbom. Z obývačky vedie schodisko na poschodie.
Praktickou výhodou je čiastočné podpivničenie domu, vstup do pivničných priestorov je z exteriéru. Okrem odkladacích priestorov sa v pivnici nachádza aj samostatná špajza a kotolňa.
Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné nepriechodné izby, druhá kuchyňa (pripravená na dokončenie) a WC s hygienickým zázemím. Rodičovská spálňa má veľký balkón s výhľadom do záhrady. Rodičovská spálňa sa môže v prípade potreby rozdeliť na 2 izby. Detské izby s výhľadom na prednú časť ulice.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž so skladom.
STAV DOMU:
Dom má veľkorysý vnútorný priestor, 5 nepriechodných priestranných izieb, veľký balkóny, 2 kuchyne, kúpeľňu, 2 WC, pivnicu, práčovňu a možnosť vybudovania letnej kuchynky.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná sú drevené, bola zrekonštruovaná kuchyňa a vymenené niektoré podlahy za dlažbu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. Dom nie je zateplený a nemá energetický certifikát.
Dom nevykazuje známky vlhkosti. Je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn.
Záhradu možno prakticky rozdeliť na okrasnú aj úžitkovú časť. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 15 m a voda z nej slúži ako úžitková voda.
Pozemok je oplotený, predné oplotenie od ulice má kovovú bránu. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie plochy pre 2 vozidlá a sú vydláždené zámkovou dlažbou; pred predným oplotením je vytvorené parkovacie státie pre ďalšie vozidlo.
Výmera 1PP (pivničných priestorov) je 55,07 m2
Výmera 1NP je 147,78 m2
Výmera 2NP (podkrovie) je 124,23 m2
STAV ZÁHRADY:
V záhradnej časti pozemku sa nachádzajú 2 vydláždené terasy, kde je možné realizovať terasové posedenie. Na pozemku je aj dreváreň, sklad, drevený zajačník a koterec pre psa. V záhrade je aj vinohrad pre milovníkov vlastnej výroby vína z odrody Andre.
LOKALITA:
Obec Šoporňa má dobrú dostupnosť do Serede, Galanty, Šale, Nitry a Trnavy. Je vyhľadávanou nielen na celoročné bývanie, ale aj rekreáciu.
TIP MAKLÉRA:
Tento dom zaujme svojou priestrannosťou a harmonickou atmosférou prostredia. Je ideálny na rekonštrukciu a maximalizovanie jeho potenciálu.
Rozhodne ho odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov!
Dom je k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. BONUS- hotový znalecký posudok!
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté aj :
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva.
Ak Vás dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.
JUDr. Hana Sopko, LL.M., RSc.
0911 114 624
reality@realitysopko.sk
Dom je svojou dispozíciou ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Dom má veľký potenciál na jeho využitie ako dvojgeneračné bývanie. Pôvodná stavba bola realizovaná v r. 1958, prístavba a nadstavba v r. 1993.
POPIS A DISPOZÍCIA DOMU:
Nachádza sa v tichej bočnej ulici v zástavbe rodinných domov a ponúka pokojné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a hala, samostatné WC, kúpeľňa (s 2 umývadlami, vaňou aj sprchovým kútom), kuchyňa s jedálenským sedením, špajza, izba, priestranná obývačka s krbom. Z obývačky vedie schodisko na poschodie.
Praktickou výhodou je čiastočné podpivničenie domu, vstup do pivničných priestorov je z exteriéru. Okrem odkladacích priestorov sa v pivnici nachádza aj samostatná špajza a kotolňa.
Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné nepriechodné izby, druhá kuchyňa (pripravená na dokončenie) a WC s hygienickým zázemím. Rodičovská spálňa má veľký balkón s výhľadom do záhrady. Rodičovská spálňa sa môže v prípade potreby rozdeliť na 2 izby. Detské izby s výhľadom na prednú časť ulice.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž so skladom.
STAV DOMU:
Dom má veľkorysý vnútorný priestor, 5 nepriechodných priestranných izieb, veľký balkóny, 2 kuchyne, kúpeľňu, 2 WC, pivnicu, práčovňu a možnosť vybudovania letnej kuchynky.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná sú drevené, bola zrekonštruovaná kuchyňa a vymenené niektoré podlahy za dlažbu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. Dom nie je zateplený a nemá energetický certifikát.
Dom nevykazuje známky vlhkosti. Je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn.
Záhradu možno prakticky rozdeliť na okrasnú aj úžitkovú časť. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 15 m a voda z nej slúži ako úžitková voda.
Pozemok je oplotený, predné oplotenie od ulice má kovovú bránu. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie plochy pre 2 vozidlá a sú vydláždené zámkovou dlažbou; pred predným oplotením je vytvorené parkovacie státie pre ďalšie vozidlo.
Výmera 1PP (pivničných priestorov) je 55,07 m2
Výmera 1NP je 147,78 m2
Výmera 2NP (podkrovie) je 124,23 m2
STAV ZÁHRADY:
V záhradnej časti pozemku sa nachádzajú 2 vydláždené terasy, kde je možné realizovať terasové posedenie. Na pozemku je aj dreváreň, sklad, drevený zajačník a koterec pre psa. V záhrade je aj vinohrad pre milovníkov vlastnej výroby vína z odrody Andre.
LOKALITA:
Obec Šoporňa má dobrú dostupnosť do Serede, Galanty, Šale, Nitry a Trnavy. Je vyhľadávanou nielen na celoročné bývanie, ale aj rekreáciu.
TIP MAKLÉRA:
Tento dom zaujme svojou priestrannosťou a harmonickou atmosférou prostredia. Je ideálny na rekonštrukciu a maximalizovanie jeho potenciálu.
Rozhodne ho odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov!
Dom je k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. BONUS- hotový znalecký posudok!
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté aj :
1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke
2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní)
3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva.
Ak Vás dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky.
JUDr. Hana Sopko, LL.M., RSc.
0911 114 624
reality@realitysopko.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
327.08 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1958
Rok poslednej rekonštrukcie:
1993
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
REALITY SOPKO s.r.o.
REALITY SOPKO s.r.o.09111146... show_number
REALITY SOPKO s.r.o.
Ulica Tehelná 7296/9A • 91701, Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers220,000 € 673 €/m²
offers.detail.seller_contact
REALITY SOPKO s.r.o.
REALITY SOPKO s.r.o.09111146... show_number
