(JuOZ89OpZb8) • offers.content.actualized18. 04. 2026 • offers.content.first_publication09. 04. 2026
NOVINKA: RD | Budatín | 297 m2 | radovka z r. 2000
Modrá
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 1280 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
297 m²
offers.content.info
Realitná kancelária METER ŠTVORCOVÝ ponúka aj Vám v jednej z top žilinských lokalít - v Budatíne pekný priestranný rodinný dom na pozemku o výmere 297 m2.
NAJBLIŽŠIE VOĽNÉ TERMÍNY OBHLIADOK:
UTOROK 28.04.2026 o 14:00 obsadený
UTOROK 28.04.2026 o 14:45 VOĽNÝ
UTOROK 28.04.2026 o 15:30 VOĽNÝ
UTOROK 28.04.2026 o 16:15 obsadený
UTOROK 28.04.2026 o 17:00 VOĽNÝ
UTOROK 28.04.2026 o 17:45 obsadený
Dom je trojpodlažný, murovaný, skolaudovaný v roku 2000 a má 250 m2 celkovej úžitkovej plochy. Nachádza sa na jednej z najmladších ulíc v Žiline, ktorá je urbanisticky veľmi vkusne vyriešená a nachádza sa tu výstavba radových domov. Ulica sa nachádza hneď na začiatku v stúpaní na Budatín a od domu je do 300 m vzdialená škola, škôlka, obchod aj zastávka MHD (autobusy 27 a 30) a tiež prímestskej dopravy.
V dosahu 5 minút pešo sa nachádza cyklotrasa spájajúca Budatínsky zámok s vodným dielom Žilina a tiež krásny veľký zrevitalizovaný Budatínsky park a zámok.
Dom pôsobí zvonku menším dojmom ale vnútorný priestor je naozaj veľkorysý. Dispozične je dom riešený nasledovne: pred domom je parkovanie pre dve autá na vlastnom pozemku plus jedno auto je možné zaparkovať v garáži. Vchodovými dverami sa dostaneme do zádveria a následne sa na prvom podlaží nachádza obývačka prepojená s kuchyňou, izba a kúpeľňa s toaletou. Z kuchyne je vstup na balkón orientovaný západným smerom.
Spodné podlažie má spoločenskú miestnosť, sklady a zázemie a priame prepojenie na záhradu. Rozmery pozemku sú 9x33 m. Záhrada je veľmi prakticky riešená a aj napriek menším rozmerom poskytuje v lete dostatok súkromia a spĺňa všetky potrebné funkcie pre rodinné aktivity.
Na najvyššom podlaží domu je možné mať samostatnú trojizbovú bytovú jednotku. Aktuálne je využívaná ako kľudová časť. Dom vyhovie aj väčšej rodine alebo ľuďom náročnejším na priestor a nakoľko ide o pomerne nový dom aj kvalitatívne spĺňa požiadavky na bezproblémové bývanie. Výhody oproti iným ponukám:
jedna z top lokalít,
výborná dopravná aj pešia dostupnosť do mesta,
komplet vybavenosť v dosahu 300 m,
príroda, cyklotrasy a krásny park zo zámkom 5 minút od domu,
kúsok do lesa ale v dosahu MHD,
vlastná garáž
tichá ulica,
dobrí susedia,
zabývaná nehnuteľnosť so záhradou,
murovaná stavba,
veľká obytná aj úžitková plocha,
možnosť financovať úverom.
Ak Vás daná ponuka oslovila, budeme radi ak si dom prídete pozrieť. Pred obhliadkou si môžete pozrieť spracovanú virtuálnu obhliadku pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Volajte 0903735556!
NAJBLIŽŠIE VOĽNÉ TERMÍNY OBHLIADOK:
UTOROK 28.04.2026 o 14:00 obsadený
UTOROK 28.04.2026 o 14:45 VOĽNÝ
UTOROK 28.04.2026 o 15:30 VOĽNÝ
UTOROK 28.04.2026 o 16:15 obsadený
UTOROK 28.04.2026 o 17:00 VOĽNÝ
UTOROK 28.04.2026 o 17:45 obsadený
Dom je trojpodlažný, murovaný, skolaudovaný v roku 2000 a má 250 m2 celkovej úžitkovej plochy. Nachádza sa na jednej z najmladších ulíc v Žiline, ktorá je urbanisticky veľmi vkusne vyriešená a nachádza sa tu výstavba radových domov. Ulica sa nachádza hneď na začiatku v stúpaní na Budatín a od domu je do 300 m vzdialená škola, škôlka, obchod aj zastávka MHD (autobusy 27 a 30) a tiež prímestskej dopravy.
V dosahu 5 minút pešo sa nachádza cyklotrasa spájajúca Budatínsky zámok s vodným dielom Žilina a tiež krásny veľký zrevitalizovaný Budatínsky park a zámok.
Dom pôsobí zvonku menším dojmom ale vnútorný priestor je naozaj veľkorysý. Dispozične je dom riešený nasledovne: pred domom je parkovanie pre dve autá na vlastnom pozemku plus jedno auto je možné zaparkovať v garáži. Vchodovými dverami sa dostaneme do zádveria a následne sa na prvom podlaží nachádza obývačka prepojená s kuchyňou, izba a kúpeľňa s toaletou. Z kuchyne je vstup na balkón orientovaný západným smerom.
Spodné podlažie má spoločenskú miestnosť, sklady a zázemie a priame prepojenie na záhradu. Rozmery pozemku sú 9x33 m. Záhrada je veľmi prakticky riešená a aj napriek menším rozmerom poskytuje v lete dostatok súkromia a spĺňa všetky potrebné funkcie pre rodinné aktivity.
Na najvyššom podlaží domu je možné mať samostatnú trojizbovú bytovú jednotku. Aktuálne je využívaná ako kľudová časť. Dom vyhovie aj väčšej rodine alebo ľuďom náročnejším na priestor a nakoľko ide o pomerne nový dom aj kvalitatívne spĺňa požiadavky na bezproblémové bývanie. Výhody oproti iným ponukám:
jedna z top lokalít,
výborná dopravná aj pešia dostupnosť do mesta,
komplet vybavenosť v dosahu 300 m,
príroda, cyklotrasy a krásny park zo zámkom 5 minút od domu,
kúsok do lesa ale v dosahu MHD,
vlastná garáž
tichá ulica,
dobrí susedia,
zabývaná nehnuteľnosť so záhradou,
murovaná stavba,
veľká obytná aj úžitková plocha,
možnosť financovať úverom.
Ak Vás daná ponuka oslovila, budeme radi ak si dom prídete pozrieť. Pred obhliadkou si môžete pozrieť spracovanú virtuálnu obhliadku pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Volajte 0903735556!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
297 m²
Zastavaná plocha:
297 m²
Šírka pozemku:
9 m
Dĺžka pozemku:
33 m
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Ratulovský
METER ŠTVORCOVÝ ©09037355... show_number
METER ŠTVORCOVÝ ©
Hollého 5 • 01001, Žilina (Slovensko) offers.all_agency_offers320,000 € 1280 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ján Ratulovský
09037355... show_number
