008 (JuLpjIqIzbD) • offers.content.actualized19. 03. 2026 • offers.content.first_publication13. 02. 2026
NOVINKA!!! NA PREDAJ Moderné 3-izbové rodinné domy s terasou, záhradou a 2 parkovacími miestami – tichá lokalita, ale zároveň blízko diaľnice.
Šoporňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
163,300 € 2333 €/m²
note_to_price: s DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
357 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami v obci Šoporňa situovaný v tichej lokalite s minimálnou premávkou len minútu od diaľnice.
Obec Šoporňa ponúka ideálne podmienky pre rodinný život – priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, rozličný tovar, služby ako kaderníctvo či reštaurácie. Samozrejmosťou sú detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko s ľadovou plochou a futbalové ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi.
Milovníci prírody si prídu na svoje – obec sa nachádza v blízkosti rieky Váh a obľúbenej vodnej nádrže Kráľová, ktorá ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky, rybolovu či oddychu pri vode. Okolie je plné zelene a vytvára príjemnú atmosféru bývania mimo ruchu mesta.
Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu R1 a blízkosť nového obchvatu Šale, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Galanty, Šale, Nitry aj Trnavy.
Ak hľadáte bývanie, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň si užívate pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou – či už na vlastné bývanie alebo ako investícia.
Dispozícia je prakticky riešená: zo vstupnej chodby je prístupné samostatné WC, ďalej sa pokračuje do kuchyne spojenej s obývacou izbou, odkiaľ je výstup na terasu. Nočnú časť tvorí spálňa, detská izba a kúpeľňa.
V exteriéri sa nachádza terasa orientovaná do súkromia.
Dom je postavený z kvalitných materiálov, v súlade s modernými štandardmi nízkoenergetickej výstavby a disponuje energetickým certifikátom A.
Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kvalitnú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
DISPOZÍCIA
* vstupná chodba
* samostatné WC
* kuchyňa spojená s obývacou izbou
* výstup na terasu do súkromia
* spálňa
* detská izba
* kúpeľňa
TECHNICKÝ ŠTANDARD – HOLODOM
* Elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe
* Klimatizačné jednotky v každej izbe (kúrenie / chladenie)
* 5-komorové okná s izolačným trojsklom
* Rekuperácia
* Zateplenie polystyrénom 150 mm
* Fasáda so štruktúrovanou omietkou
* Sadrové strojové omietky
* Sadrokartónové stropy
* Penetrácia + 2× biely náter interiérov
* Kompletné rozvody elektroinštalácie ukončené zásuvkami a vypínačmi
* Zámková dlažba na parkovacích miestach a chodníku
* Príprava na vonkajšie žalúzie
* Príprava na fotovoltaiku
* Príprava na wallbox
* Oplotenie
HLAVNÉ BENEFITY
* Výborná orientácia stavby – presvetlené miestnosti počas celého dňa
* Dôraz na precízne detaily pri realizácii stavby
* Umiestnenie stavby ďalej od cesty
* Záhrady orientované výhradne do súkromia
* Dočasne zvýhodnená cena v počiatočnej fáze výstavby
* 2 parkovacie miesta v cene
* 2× WC – praktické pre rodinu aj návštevy s možnosťou zmeny na špajzu
* možnosť prikúpiť garáž v blízkosti domu
PONUKA:
Šoporňa Šalská dom Západ "C" Šoporňa Šalská dom Východ "C"
Úžitková plocha 70 m2 Úžitková plocha 70 m2
Plocha pozemku 259 m2 Plocha pozemku 259m2
Cena dohodou Cena dohodou
Šoporňa Šalská dom Západ "B" Šoporňa Šalská dom Východ "B"
Úžitková plocha 70 m2 Úžitková plocha 70 m2
Plocha pozemku 257 m2 Plocha pozemku 262 m2
Cena 163 300 s DPH Cena dohodou
Šoporňa Šalská dom Západ "A" Šoporňa Šalská dom Východ "A"
Úžitková plocha 70 m2 Úžitková plocha 70 m2
Plocha pozemku 297 m2 Plocha pozemku 344 m2
Cena dohodou Cena dohodou
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás môžete kedykoľvek kontaktovať. Radi vám poskytneme kompletné podklady a zabezpečíme individuálny termín stretnutia. K dispozícii je aj bezplatná hypotekárna konzultácia s naším odborným partnerom. Aktuálne máte možnosť vybrať si zo šiestich dostupných domov.
RD sú v ponuke v štádiu - holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Plocha predzáhradky:
10 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
357 m²
Zastavaná plocha:
86 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Javor
Nehnuteľnosti Plus s.r.o.+4219493... show_number
Nehnuteľnosti Plus s.r.o.
Malá ulička 2B/4721 • 92601, Sereď (Slovensko) offers.all_agency_offers163,300 € 2333 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Javor
Nehnuteľnosti Plus s.r.o.+4219493... show_number
