(JuPM8T6_ik1) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication20. 04. 2026
NGO| Exkluzívny 6 izbový rodinný dom pod lesom - Devínska Nová Ves
Pod Lipovým
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
243 m²
Plocha pozemku:
1,022 m²
offers.content.info
Predstavte si dom, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, počujete ticho lesa a pritom zostávate v meste.
Toto nie je len bývanie. Je to priestor, kde spomalíte, nadýchnete sa a máte prírodu doslova za dverami.
O NEHNUTEĽNOSTI
Tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v tichej časti Devínskej Novej Vsi priamo pod lesom, bez ruchu áut a tranzitnej premávky. Lokalita ponúka súkromie a pokoj, ktorý je v Bratislave skôr výnimkou než štandardom.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aj plnohodnotné podpivničenie domu, ktoré poskytuje praktický úložný priestor a technické zázemie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Počet izieb: 6
Počet kúpeľní: 3
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Stav: kompletne zrekonštruovaný, kolaudácia 2024
Energetický certifikát: A1 (primárna energia)
B (celková potreba energie)
VÝMERY
Úžitková plocha: 243 m²
Zastavaná plocha: 165 m²
Pozemok: 1 022 m²
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna prepájajúca kuchyňu s ostrovčekom, jedálenskú časť s krbom a obývaciu izbu. Vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa.
Kuchyňa je vyhotovená z kvalitných materiálov – pracovná doska z prírodnej žuly, kuchynská doska z kvarcitu a vstavané spotrebiče dopĺňajú praktické riešenia pre každodenné fungovanie.
Výška stropov až 3 m na spodnom podlaží ešte viac umocňuje pocit priestoru.
PRÍZEMIE / DENNÁ ČASŤ
- priestranná vstupná hala
- samostatný šatník za dverami
- prechod do pivnice z haly (schodisko so samostatnými dverami)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- pracovňa
- samostatná izba (aktuálne fitness)
- obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom do záhrady
POSCHODIE / NOČNÁ ČASŤ
- galéria s variabilným využitím
- hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
- 2 detské izby (obe so vstupom do kúpeľne)
TECHNICKÉ VYBAVENIE
- elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- klimatizácia (spálňa, jedáleň) + predpríprava
- vonkajšie elektrické žalúzie
- video vrátnik
- optická sieť
- príprava na nabíjanie elektromobilu
- elektrická vstupná brána a garáž
EXTERIÉR
- upravená záhrada so zavlažovaním
- parkovanie pre cca 3 autá
- garáž s priamym vstupom do domu
Na dotvorenie atmosféry v niektorých doplnkových priestoroch boli použité vybrané zapožičané prvky od interiérového štúdia White Home. Základná výbava nehnuteľnosti ostáva autentická.
MESAČNÉ NÁKLADY
350€/mesačne
CENA
Info v RK
LOKALITA
Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka spojeniu prírody a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita pod lesom ponúka pokojné bývanie ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, služby aj športoviská.
Výborná dostupnosť je aj k novovybudovanej časti Bory, kde sa nachádza nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, služieb aj zdravotnej starostlivosti.
ZARIADENIE
Dom sa predáva zariadený, s dôrazom na kvalitné a dizajnovo zladené vybavenie.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Toto nie je len bývanie. Je to priestor, kde spomalíte, nadýchnete sa a máte prírodu doslova za dverami.
O NEHNUTEĽNOSTI
Tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v tichej časti Devínskej Novej Vsi priamo pod lesom, bez ruchu áut a tranzitnej premávky. Lokalita ponúka súkromie a pokoj, ktorý je v Bratislave skôr výnimkou než štandardom.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aj plnohodnotné podpivničenie domu, ktoré poskytuje praktický úložný priestor a technické zázemie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Počet izieb: 6
Počet kúpeľní: 3
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Stav: kompletne zrekonštruovaný, kolaudácia 2024
Energetický certifikát: A1 (primárna energia)
B (celková potreba energie)
VÝMERY
Úžitková plocha: 243 m²
Zastavaná plocha: 165 m²
Pozemok: 1 022 m²
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna prepájajúca kuchyňu s ostrovčekom, jedálenskú časť s krbom a obývaciu izbu. Vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa.
Kuchyňa je vyhotovená z kvalitných materiálov – pracovná doska z prírodnej žuly, kuchynská doska z kvarcitu a vstavané spotrebiče dopĺňajú praktické riešenia pre každodenné fungovanie.
Výška stropov až 3 m na spodnom podlaží ešte viac umocňuje pocit priestoru.
PRÍZEMIE / DENNÁ ČASŤ
- priestranná vstupná hala
- samostatný šatník za dverami
- prechod do pivnice z haly (schodisko so samostatnými dverami)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- pracovňa
- samostatná izba (aktuálne fitness)
- obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom do záhrady
POSCHODIE / NOČNÁ ČASŤ
- galéria s variabilným využitím
- hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
- 2 detské izby (obe so vstupom do kúpeľne)
TECHNICKÉ VYBAVENIE
- elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- klimatizácia (spálňa, jedáleň) + predpríprava
- vonkajšie elektrické žalúzie
- video vrátnik
- optická sieť
- príprava na nabíjanie elektromobilu
- elektrická vstupná brána a garáž
EXTERIÉR
- upravená záhrada so zavlažovaním
- parkovanie pre cca 3 autá
- garáž s priamym vstupom do domu
Na dotvorenie atmosféry v niektorých doplnkových priestoroch boli použité vybrané zapožičané prvky od interiérového štúdia White Home. Základná výbava nehnuteľnosti ostáva autentická.
MESAČNÉ NÁKLADY
350€/mesačne
CENA
Info v RK
LOKALITA
Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka spojeniu prírody a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita pod lesom ponúka pokojné bývanie ideálne pre rodiny aj aktívny životný štýl.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, služby aj športoviská.
Výborná dostupnosť je aj k novovybudovanej časti Bory, kde sa nachádza nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, služieb aj zdravotnej starostlivosti.
ZARIADENIE
Dom sa predáva zariadený, s dôrazom na kvalitné a dizajnovo zladené vybavenie.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
243 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1966
Rok kolaudácie:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová, Kamenná, Pórobetón (Ytong)
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
1,022 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Práčovňa, Záhradný domček, Verejné parkovanie, Fitnes
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... show_number
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... show_number
