1861 (JuRDk2lTQU3) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
Moderný 5-izbový rodinný dom v obklopení prírody – uľ. Trebuľková, Záhorská Bystrica,
Trebuľková
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
645,000 € 3225 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
487 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 5-izbového rodinného domu v stave holodom, situovanú vo vyhľadávanej lokalite Podkerepušky na ul. Trebuľková. Dom spája tradičné kvalitné materiály s najmodernejšími technológiami pre nízkoenergetické bývanie v energetickej triede A0.
Ďalšia fáza výstavby: spustený predaj - 4 Rodinné domy - projekt Orešianky.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY – VYHOTOVENIE HOLODOM:
Konštrukcia: Tradičné porobetónové tvárnice so zateplením.
Strecha: Plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol a štrkovým zásypom.
Okná: Prémiové 7-komorové okná Salamander s izolačným trojsklom.
Interiér: Betónové potery a kvalitné sadrové omietky.
Regulácia: Predpríprava na samostatný termostat v každej obytnej miestnosti.
Energetický certifikát: Trieda A+.
DISPOZÍCIA (Podlahová plocha 157 m² + 40 m² terasa na poschodí):
1. NP: Zádverie, praktická práčovňa (prechod medzi garážou a domom), hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a komorou. Z obývacej izby je prístup na terasu (výmera cca 20 m2) riešenú formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. Súčasťou prízemia je aj garáž vybavená posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
2. NP: 3x izba (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou), ďalšia samostatná kúpeľňa z chodby. Z dvoch izieb je vstup na priestrannú 40 m² terasu.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo s funkciou letného chladenia podlahy.
Vzduchotechnika: Predpríprava na lokálnu rekuperáciu.
Smart & Eco: Predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu v každej izbe, alarm a nabíjačku pre elektromobil v garáži.
Bezpečnosť: príprava na alarm + vonkajšie kamery 8 ks.
EXTERIÉR:
Pozemok: cca 490 m² (vyrovnaný, splanírovaný), z toho zastavaná plocha domu predstavuje 117 m².
Parkovanie: Komfortné parkovanie pred domom pre tri automobily na zámkovej dlažbe + garáž.
Spevnené plochy: Zámková dlažba (terasy + parkovacie stojiská + okapový chodník po boku domu).
Brána: Predpríprava na vonkajšiu posuvnú bránu.
PREZRITE SI DOM OKAMŽITE (3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA):
👉 https://my.matterport.com/show/?m=42DaLNbgAzm
LOKALITA:
Tiché prostredie Záhorskej Bystrice s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Ide o ucelenú lokalitu s výstavbou rovnakého projektu rodinných domov, čo zaručuje architektonickú harmóniu a pokojné bývanie v blízkosti prírody.
CENA: 645.000 €
Domy sú stavebne dokončené do vyhotovenia holodom – práve prebieha proces kolaudácie.
Ďalšia fáza výstavby: spustený predaj - 4 Rodinné domy - projekt Orešianky.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY – VYHOTOVENIE HOLODOM:
Konštrukcia: Tradičné porobetónové tvárnice so zateplením.
Strecha: Plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol a štrkovým zásypom.
Okná: Prémiové 7-komorové okná Salamander s izolačným trojsklom.
Interiér: Betónové potery a kvalitné sadrové omietky.
Regulácia: Predpríprava na samostatný termostat v každej obytnej miestnosti.
Energetický certifikát: Trieda A+.
DISPOZÍCIA (Podlahová plocha 157 m² + 40 m² terasa na poschodí):
1. NP: Zádverie, praktická práčovňa (prechod medzi garážou a domom), hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou a WC, samostatné WC, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a komorou. Z obývacej izby je prístup na terasu (výmera cca 20 m2) riešenú formou spevnenej plochy zo zámkovej dlažby. Súčasťou prízemia je aj garáž vybavená posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.
2. NP: 3x izba (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou), ďalšia samostatná kúpeľňa z chodby. Z dvoch izieb je vstup na priestrannú 40 m² terasu.
MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlo s funkciou letného chladenia podlahy.
Vzduchotechnika: Predpríprava na lokálnu rekuperáciu.
Smart & Eco: Predpríprava na fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu v každej izbe, alarm a nabíjačku pre elektromobil v garáži.
Bezpečnosť: príprava na alarm + vonkajšie kamery 8 ks.
EXTERIÉR:
Pozemok: cca 490 m² (vyrovnaný, splanírovaný), z toho zastavaná plocha domu predstavuje 117 m².
Parkovanie: Komfortné parkovanie pred domom pre tri automobily na zámkovej dlažbe + garáž.
Spevnené plochy: Zámková dlažba (terasy + parkovacie stojiská + okapový chodník po boku domu).
Brána: Predpríprava na vonkajšiu posuvnú bránu.
PREZRITE SI DOM OKAMŽITE (3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA):
👉 https://my.matterport.com/show/?m=42DaLNbgAzm
LOKALITA:
Tiché prostredie Záhorskej Bystrice s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Ide o ucelenú lokalitu s výstavbou rovnakého projektu rodinných domov, čo zaručuje architektonickú harmóniu a pokojné bývanie v blízkosti prírody.
CENA: 645.000 €
Domy sú stavebne dokončené do vyhotovenia holodom – práve prebieha proces kolaudácie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
487 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Radoslav Ščasný, RSc.
AES GROUP s.r.o.+421 911... show_number
AES GROUP s.r.o.
Záhumenská 52 • 90031, Stupava offers.all_agency_offers645,000 € 3225 €/m²
offers.detail.seller_contact
Radoslav Ščasný, RSc.
AES GROUP s.r.o.+421 911... show_number
