995517 (JuYduje6RyW) • offers.content.actualized13. 05. 2026 • offers.content.first_publication08. 05. 2026
Nadštandardný 5 izbový dom s presklenenou terasou, saunou a vírivkou
Obid
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 1269 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
1,192 m²
offers.content.info
Real Dreams Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s wellness zónou, saunou, vírivkou, posilňovňou, dvojitou terasou a krásne upraveným pozemkom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie bez kompromisov, dostatok priestoru, súkromie a atmosféru ako v súkromnom rezorte. Dom ponúka spojenie kvalitných materiálov, praktického dispozičného riešenia a relaxu pre celú rodinu.
Rodinný dom bol postavený v roku 2009 a skolaudovaný v roku 2011. Disponuje zastavanou plochou 239 m² a úžitkovou plochou približne 280 m².
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
✔️ priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na podlažie po nádhernom drevenom schodišti
✔️ kuchyňa so špajzou
✔️ izba využívaná ako pracovňa
✔️ priestranná spáľňa s veľkým šatníkom s výstupom na presklenenú terasu ( posilovňa )
✔️ 2 kúpeľne so sprchovým kútom/ WC
✔️ technická miestnosť
✔️ garáž pre 1 auto s úložným priestorom
Poschodie:
✔️ 2 spálne
✔️ sauna
✔️ kúpelňa so sprchovým kútom/ WC
✔️ Hala
Pozemok s jazierkomo rozlohe1192 m2
✔️ altánok
✔️ hospodárske budovy
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
✔️ obvodové murivo Heluz 400
✔️ zateplenie minerálnou vatou 100 mm
✔️ drevené eurookná
✔️ podlahové plynové kúrenie
✔️ krb s prieduchmi do izieb
✔️ solárny ohrev vody – 300 l zásobník
✔️ strecha zateplená minerálnou vatou
✔️ sadrokartónové podhľady
✔️ elektrina 230/400 V
✔️ plyn
✔️ žumpa 25 m³
✔️ kanalizácia plánovaná v horizonte približne 2 rokov
✔️ 3 klimatizačné jednotky
EXTERIÉR: Pozemok ponúka dokonalé súkromie a priestor na oddych. Nájdete tu okrasné dreviny, jazierko, vonkajší krb, ohnisko aj kvalitne spracované drevené prvky vyrábané na mieru. Obe terasy sú obložené mramorom a vytvárajú príjemné miesto na relax počas celého roka.
Veľkým benefitom domu je aj juhozápadná orientácia, vďaka ktorej je interiér krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne a príjemne.
Nehnuteľnosť sa predáva po dohode so zariadením.
Výborná lokalita v blízkosti Štúrova a maďarských hraníc robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na komfortné bývanie, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť pre zahraničných klientov hľadajúcich pokoj, priestor a nadštandard za výnimočnú cenu.
CENA: ? 330.000 €
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA
Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle +421 917 652 676. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. S nami sa Vaše sny stávajú realitou
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie bez kompromisov, dostatok priestoru, súkromie a atmosféru ako v súkromnom rezorte. Dom ponúka spojenie kvalitných materiálov, praktického dispozičného riešenia a relaxu pre celú rodinu.
Rodinný dom bol postavený v roku 2009 a skolaudovaný v roku 2011. Disponuje zastavanou plochou 239 m² a úžitkovou plochou približne 280 m².
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
✔️ priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na podlažie po nádhernom drevenom schodišti
✔️ kuchyňa so špajzou
✔️ izba využívaná ako pracovňa
✔️ priestranná spáľňa s veľkým šatníkom s výstupom na presklenenú terasu ( posilovňa )
✔️ 2 kúpeľne so sprchovým kútom/ WC
✔️ technická miestnosť
✔️ garáž pre 1 auto s úložným priestorom
Poschodie:
✔️ 2 spálne
✔️ sauna
✔️ kúpelňa so sprchovým kútom/ WC
✔️ Hala
Pozemok s jazierkomo rozlohe1192 m2
✔️ altánok
✔️ hospodárske budovy
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
✔️ obvodové murivo Heluz 400
✔️ zateplenie minerálnou vatou 100 mm
✔️ drevené eurookná
✔️ podlahové plynové kúrenie
✔️ krb s prieduchmi do izieb
✔️ solárny ohrev vody – 300 l zásobník
✔️ strecha zateplená minerálnou vatou
✔️ sadrokartónové podhľady
✔️ elektrina 230/400 V
✔️ plyn
✔️ žumpa 25 m³
✔️ kanalizácia plánovaná v horizonte približne 2 rokov
✔️ 3 klimatizačné jednotky
EXTERIÉR: Pozemok ponúka dokonalé súkromie a priestor na oddych. Nájdete tu okrasné dreviny, jazierko, vonkajší krb, ohnisko aj kvalitne spracované drevené prvky vyrábané na mieru. Obe terasy sú obložené mramorom a vytvárajú príjemné miesto na relax počas celého roka.
Veľkým benefitom domu je aj juhozápadná orientácia, vďaka ktorej je interiér krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne a príjemne.
Nehnuteľnosť sa predáva po dohode so zariadením.
Výborná lokalita v blízkosti Štúrova a maďarských hraníc robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu nielen na komfortné bývanie, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť pre zahraničných klientov hľadajúcich pokoj, priestor a nadštandard za výnimočnú cenu.
CENA: ? 330.000 €
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA
Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle +421 917 652 676. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. S nami sa Vaše sny stávajú realitou
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2011
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
1,192 m²
Zastavaná plocha:
239 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.+421 917... show_number
Real Dreams s. r. o.
Narcisová 1944 • 92705, Šaľa offers.all_agency_offers330,000 € 1269 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.+421 917... show_number
