4899 (JuQV3rBuFU-) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 11. 2025
Na PREDAJ VÝNIMOČNÝ 7-izbový rodinny dom v Hornom Dubovom
Horné Dubové
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
208,000 € 754 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
276 m²
Plocha pozemku:
1,237 m²
offers.content.info
REALL INVEST predstavuje výnimočný 7-izbový rodinný dom v obci Horné Dubové – ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním
Hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka súkromie, komfort a možnosť viacgeneračného bývania?
REALL INVEST vám ponúka výnimočný 7-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými vstupmi, ktorý sa nachádza v tichej obci Horné Dubové, len 19 km od Trnavy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viac generácií pod jednou strechou alebo ako kombinácia bývania s podnikaním – napríklad kancelária, ateliér či menší penzión.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Horné Dubové
• Pozemok: 1 237 m²
• Úžitková plocha domu: 276 m²
• Počet izieb: 7
• Dva samostatné vstupy – možnosť rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky
• Garáž, stodola, letná kuchyňa, skleník, studňa, záhrada
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie:
• vstupná predsieň
• dve izby
• kuchyňa
• komora
• práčovňa
• kúpeľňa, samostatné WC
• presklená terasa so vstupom do pivnice
• pivnica: kotolňa, studňa, technické zázemie
Poschodie:
• veľká kuchyňa s výstupom na balkón
• komora
• štyri priestranné izby
• kúpeľňa a samostatné WC
• chodba s úložnými priestormi
• dva krby s prieduchmi pre príjemnú atmosféru
POZEMOK A EXTERIÉR:
Pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie aj relax:
• letná kuchyňa
• skleník
• priestranná stodola
• vlastná studňa so závlahovým systémom
• zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu
• elektrická brána a kamerový systém
• garáž a množstvo parkovacích miest
• krásne udržiavaná záhrada s oddychovou zónou
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• kúrenie kotlom na drevo (predpríprava na radiátory)
• odpad riešený žumpou
• elektrická brána a kamerový systém
• vlastná studňa s rozvodom do domu aj záhrady
LOKALITA – HORNÉ DUBOVÉ:
Obec Horné Dubové je pokojná, upravená a bezpečná obec v okrese Trnava, obklopená prírodou a vinohradmi. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťoudo mesta.
V obci sa nachádza:
• potraviny, pohostinstvo, kostol
• zastávka autobusu s pravidelným spojením do Trnavy
• detské ihrisko, kultúrny dom
• aktívny spoločenský život a priateľská komunita
Dostupnosť autom:
• Trnava – 19 minút
• Smolenice – 10 minút (Smolenický zámok, Jaskyňa Driny, turistické trasy)
• Dolná Krupá – 8 minút (kaštieľ, park, kultúrne podujatia)
• Červený Kameň – 25 minút
• Bratislava – približne 55 minút
V okolí sa nachádzajú turistické a rekreačné lokality, ako Malé Karpaty, Záruby, lesopark Hlboča, Lošonský háj, cyklotrasy, wellness centrá, golfové ihriská či Malokarpatská vínna cesta.
Táto poloha spája kľud vidieka s komfortom výbornej dostupnosti do väčších miest.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka svojej veľkosti, dvom vstupom a praktickému rozloženiu má dom vysoký investičný potenciál – vhodný aj na:
• prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek,
• zriadenie penziónu alebo rodinného sídla,
• kombináciu bývania s podnikaním.
Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu.
Zabezpečíme pre vás:
• kompletný právny servis
• hypotekárne poradenstvo cez skúseného špecialistu
• osobnú obhliadku podľa vašich časových možností
REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.
Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my.
Hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka súkromie, komfort a možnosť viacgeneračného bývania?
REALL INVEST vám ponúka výnimočný 7-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými vstupmi, ktorý sa nachádza v tichej obci Horné Dubové, len 19 km od Trnavy.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viac generácií pod jednou strechou alebo ako kombinácia bývania s podnikaním – napríklad kancelária, ateliér či menší penzión.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Horné Dubové
• Pozemok: 1 237 m²
• Úžitková plocha domu: 276 m²
• Počet izieb: 7
• Dva samostatné vstupy – možnosť rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky
• Garáž, stodola, letná kuchyňa, skleník, studňa, záhrada
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie:
• vstupná predsieň
• dve izby
• kuchyňa
• komora
• práčovňa
• kúpeľňa, samostatné WC
• presklená terasa so vstupom do pivnice
• pivnica: kotolňa, studňa, technické zázemie
Poschodie:
• veľká kuchyňa s výstupom na balkón
• komora
• štyri priestranné izby
• kúpeľňa a samostatné WC
• chodba s úložnými priestormi
• dva krby s prieduchmi pre príjemnú atmosféru
POZEMOK A EXTERIÉR:
Pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie aj relax:
• letná kuchyňa
• skleník
• priestranná stodola
• vlastná studňa so závlahovým systémom
• zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu
• elektrická brána a kamerový systém
• garáž a množstvo parkovacích miest
• krásne udržiavaná záhrada s oddychovou zónou
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• kúrenie kotlom na drevo (predpríprava na radiátory)
• odpad riešený žumpou
• elektrická brána a kamerový systém
• vlastná studňa s rozvodom do domu aj záhrady
LOKALITA – HORNÉ DUBOVÉ:
Obec Horné Dubové je pokojná, upravená a bezpečná obec v okrese Trnava, obklopená prírodou a vinohradmi. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťoudo mesta.
V obci sa nachádza:
• potraviny, pohostinstvo, kostol
• zastávka autobusu s pravidelným spojením do Trnavy
• detské ihrisko, kultúrny dom
• aktívny spoločenský život a priateľská komunita
Dostupnosť autom:
• Trnava – 19 minút
• Smolenice – 10 minút (Smolenický zámok, Jaskyňa Driny, turistické trasy)
• Dolná Krupá – 8 minút (kaštieľ, park, kultúrne podujatia)
• Červený Kameň – 25 minút
• Bratislava – približne 55 minút
V okolí sa nachádzajú turistické a rekreačné lokality, ako Malé Karpaty, Záruby, lesopark Hlboča, Lošonský háj, cyklotrasy, wellness centrá, golfové ihriská či Malokarpatská vínna cesta.
Táto poloha spája kľud vidieka s komfortom výbornej dostupnosti do väčších miest.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Vďaka svojej veľkosti, dvom vstupom a praktickému rozloženiu má dom vysoký investičný potenciál – vhodný aj na:
• prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek,
• zriadenie penziónu alebo rodinného sídla,
• kombináciu bývania s podnikaním.
Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu.
Zabezpečíme pre vás:
• kompletný právny servis
• hypotekárne poradenstvo cez skúseného špecialistu
• osobnú obhliadku podľa vašich časových možností
REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.
Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
276 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
7
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,237 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dávid Machala_REALL INVEST
Realitné kancelárie - REALL INVEST s.r.o.+421911 ... show_number
Realitné kancelárie
Ulica Koniarekova 6752/21 • 917 01, Trnava offers.all_agency_offers208,000 € 754 €/m²
offers.detail.seller_contact
Dávid Machala_REALL INVEST
Realitné kancelárie - REALL INVEST s.r.o.+421911 ... show_number
