6219 (JuCpEx-va2x) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication22. 05. 2026
Na predaj výnimočná rezidencia pod lesom v Snine.
Jesenského
Snina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,990 € 2000 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
5,784 m²
offers.content.info
✨ Miesto, kde sa spája absolútne súkromie, príroda a moderné technológie do jedného harmonického celku.
🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, priestor, čistý vzduch a kontakt s prírodou bez kompromisov v komforte bývania.
🌿 Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť kvalitný život v krásnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Ranná káva na terase s výhľadom na lesy a pohorie Vihorlat, ticho prerušované iba zvukmi prírody či večery pri krbe vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve.
✨ Táto nehnuteľnosť nie je len domom — je životným štýlom. Bola vytvorená s dôrazom na kvalitu, remeselné spracovanie a autentické prírodné materiály. V interiéri dominujú masívne drevené prvky, prírodný kameň a originálne detaily, ktoré vytvárajú výnimočne útulnú a zároveň reprezentatívnu atmosféru.
🏔 Dominantou domu je veľkolepá obývacia časť s vysokými stropmi a galériou. Priestor dotvára schodisko z masívnej guľatiny, krb obložený kameňom z Cirochy a unikátny storočný dub prechádzajúci galériou. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú drevenú terasu s výhľadom na Sninský Kameň.
🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Celý priestor pôsobí nadčasovo, elegantne a prirodzene.
🛁 Wellness atmosféru bývania dopĺňajú luxusné kúpeľne vo vidieckom štýle s voľne stojacou vaňou, bezbariérovým sprchovým kútom, mexickými umývadlami, mosadznými batériami či benátskym štukom. Súčasťou domu je aj infrasauna, práčovňa a množstvo úložného priestoru.
⚡ Dom zároveň ponúka moderné technologické riešenia pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady:
• energetická trieda AA
• podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Buderus
• rekuperácia Vents pre zdravé vnútorné prostredie
• klimatizácia
• 1 000 l zásobník vody
• vlastná 21 m vŕtaná studňa
• napojenie na mestský vodovod
💰 Ročné náklady na prevádzku sa pohybujú približne na úrovni 1 000 – 1 300 €.
🛠 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér, fitness alebo kreatívne štúdio. Priestor disponuje podlahovým vykurovaním, vzduchotechnikou, krbovými kachľami a vlastnou kúpeľňou.
🌿 Exteriér domu bol navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť:
• okrasná aj úžitková záhrada
• automatické rozvody vody zo studne
• parkovanie pre viacero vozidiel
• kvalitné oplotenie
• pálená strecha Tondach
• trojsklá Hesta a Fakro
• elektrické garážové brány Hörmann
• bezúdržbová fasáda v hrázdenom štýle
✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusu, prírody, technológií a pokoja. Miesto, kde máte všetko potrebné pre kvalitný život — súkromie, priestor, komfort aj nádherné prostredie.
💰 Cena nehnuteľnosti: 399.990 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, priestor, čistý vzduch a kontakt s prírodou bez kompromisov v komforte bývania.
🌿 Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť kvalitný život v krásnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Ranná káva na terase s výhľadom na lesy a pohorie Vihorlat, ticho prerušované iba zvukmi prírody či večery pri krbe vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve.
✨ Táto nehnuteľnosť nie je len domom — je životným štýlom. Bola vytvorená s dôrazom na kvalitu, remeselné spracovanie a autentické prírodné materiály. V interiéri dominujú masívne drevené prvky, prírodný kameň a originálne detaily, ktoré vytvárajú výnimočne útulnú a zároveň reprezentatívnu atmosféru.
🏔 Dominantou domu je veľkolepá obývacia časť s vysokými stropmi a galériou. Priestor dotvára schodisko z masívnej guľatiny, krb obložený kameňom z Cirochy a unikátny storočný dub prechádzajúci galériou. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú drevenú terasu s výhľadom na Sninský Kameň.
🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Celý priestor pôsobí nadčasovo, elegantne a prirodzene.
🛁 Wellness atmosféru bývania dopĺňajú luxusné kúpeľne vo vidieckom štýle s voľne stojacou vaňou, bezbariérovým sprchovým kútom, mexickými umývadlami, mosadznými batériami či benátskym štukom. Súčasťou domu je aj infrasauna, práčovňa a množstvo úložného priestoru.
⚡ Dom zároveň ponúka moderné technologické riešenia pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady:
• energetická trieda AA
• podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Buderus
• rekuperácia Vents pre zdravé vnútorné prostredie
• klimatizácia
• 1 000 l zásobník vody
• vlastná 21 m vŕtaná studňa
• napojenie na mestský vodovod
💰 Ročné náklady na prevádzku sa pohybujú približne na úrovni 1 000 – 1 300 €.
🛠 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér, fitness alebo kreatívne štúdio. Priestor disponuje podlahovým vykurovaním, vzduchotechnikou, krbovými kachľami a vlastnou kúpeľňou.
🌿 Exteriér domu bol navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť:
• okrasná aj úžitková záhrada
• automatické rozvody vody zo studne
• parkovanie pre viacero vozidiel
• kvalitné oplotenie
• pálená strecha Tondach
• trojsklá Hesta a Fakro
• elektrické garážové brány Hörmann
• bezúdržbová fasáda v hrázdenom štýle
✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusu, prírody, technológií a pokoja. Miesto, kde máte všetko potrebné pre kvalitný život — súkromie, priestor, komfort aj nádherné prostredie.
💰 Cena nehnuteľnosti: 399.990 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
16 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
5,784 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... show_number
Diamond reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh offers.all_agency_offers399,990 € 2000 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Kevin Tohol
Diamond Reality, s.r.o.0911 790... show_number
