(JuoD1JHhPeU) • offers.content.actualized02. 03. 2026 • offers.content.first_publication23. 12. 2025
Na predaj vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava
Zrínskeho
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350,000 € 4500 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
728 m²
offers.content.info
Historická vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava
Ponúkame na predaj jedinečnú historickú vilu s viac ako 100-ročnou históriou, nachádzajúcu sa v absolútne prémiovej lokalite na Hradnom kopci, na vyhľadávanej Zrínskeho ulici v Bratislave. Ide o pamiatkovo chránený objekt, ktorý v sebe spája noblesu minulosti, architektonickú hodnotu a výnimočný investičný potenciál.
Vila je osadená na pozemku o výmere 728 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na zeleň aj vytvorenie parkovania priamo na vlastnom pozemku.
Dispozícia a technické informácie:
- vila je rozdelená na dve samostatné jednotky, každá s vlastným vstupom a výmerou cca 150 m²
- vila je napojená na všetky inžinierske siete so samostatnými meračmi energií pre každú jednotku
- ideálna možnosť zobytnenie podkrovia, čím sa výrazne zvyšuje celková úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť je pamiatkovo chránená a určená na kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožňuje:
- zachovať a zvýrazniť autentické architektonické prvky,
- vytvoriť reprezentatívny priestor s charakterom,
- prepojiť historickú hodnotu s moderným komfortom.
Práve kombinácia histórie, prestížnej adresy a rekonštrukcie na mieru robí z tejto vily mimoriadne atraktívnu ponuku.
Možnosti využitia
Vďaka dispozícii, samostatným vstupom a lokalite je vila ideálna pre:
- luxusné rodinné alebo viacgeneračné bývanie
- súkromnú estetickú alebo dermatologickú kliniku
- zubnú kliniku
- advokátsku, notársku či konzultačnú kanceláriu
- architektonické alebo dizajnérske štúdio
- kombináciu bývania a podnikania
Lokalita – Hradný kopec
Zrínskeho ulica patrí medzi najreprezentatívnejšie adresy v Bratislave:
bezprostredná blízkosť Bratislavského hradu
pešia dostupnosť historického centra Starého Mesta
pokojné prostredie, množstvo zelene
diplomatické rezidencie a luxusné vily v okolí
dlhodobo stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností
Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá charakter, históriu a prestížnu adresu s možnosťou vytvoriť nadčasový projekt podľa vlastnej vízie.
Nenechajte si újsť túto príležitosť a nehnuteľnosťou Vás prevediem osobne.
Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788.
Ponúkame na predaj jedinečnú historickú vilu s viac ako 100-ročnou históriou, nachádzajúcu sa v absolútne prémiovej lokalite na Hradnom kopci, na vyhľadávanej Zrínskeho ulici v Bratislave. Ide o pamiatkovo chránený objekt, ktorý v sebe spája noblesu minulosti, architektonickú hodnotu a výnimočný investičný potenciál.
Vila je osadená na pozemku o výmere 728 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na zeleň aj vytvorenie parkovania priamo na vlastnom pozemku.
Dispozícia a technické informácie:
- vila je rozdelená na dve samostatné jednotky, každá s vlastným vstupom a výmerou cca 150 m²
- vila je napojená na všetky inžinierske siete so samostatnými meračmi energií pre každú jednotku
- ideálna možnosť zobytnenie podkrovia, čím sa výrazne zvyšuje celková úžitková plocha a hodnota nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť je pamiatkovo chránená a určená na kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožňuje:
- zachovať a zvýrazniť autentické architektonické prvky,
- vytvoriť reprezentatívny priestor s charakterom,
- prepojiť historickú hodnotu s moderným komfortom.
Práve kombinácia histórie, prestížnej adresy a rekonštrukcie na mieru robí z tejto vily mimoriadne atraktívnu ponuku.
Možnosti využitia
Vďaka dispozícii, samostatným vstupom a lokalite je vila ideálna pre:
- luxusné rodinné alebo viacgeneračné bývanie
- súkromnú estetickú alebo dermatologickú kliniku
- zubnú kliniku
- advokátsku, notársku či konzultačnú kanceláriu
- architektonické alebo dizajnérske štúdio
- kombináciu bývania a podnikania
Lokalita – Hradný kopec
Zrínskeho ulica patrí medzi najreprezentatívnejšie adresy v Bratislave:
bezprostredná blízkosť Bratislavského hradu
pešia dostupnosť historického centra Starého Mesta
pokojné prostredie, množstvo zelene
diplomatické rezidencie a luxusné vily v okolí
dlhodobo stabilná a rastúca hodnota nehnuteľností
Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá charakter, históriu a prestížnu adresu s možnosťou vytvoriť nadčasový projekt podľa vlastnej vízie.
Nenechajte si újsť túto príležitosť a nehnuteľnosťou Vás prevediem osobne.
Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1920
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
728 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Tatiana Nemcová
Almonds,s.r.o.09107887... show_number
Almonds,s.r.o.
Vajnorská 100/B • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers1,350,000 € 4500 €/m²
offers.detail.seller_contact
PhDr. Tatiana Nemcová
Almonds,s.r.o.09107887... show_number
