4979 (JuUhF_boCk5) • offers.content.actualized05. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
Na predaj viacgeneračný rodinný dom v obci Borinka
Borinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
484,900 € 1564 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
310 m²
Plocha pozemku:
332 m²
offers.content.info
Na predaj viacgeneračný rodinný dom v obci Borinka – bývanie pod lesom s potenciálom investície
Po nehnuteľnosti sa môžete virtuálne poporechádzať pomocou 3D obhliadky
Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej lokalite obce Borinka, v tichej uličke priamo pod lesom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako investičná príležitosť.
Základné informácie:
zastavaná plocha domu: 170 m²
pozemok (nezastavaná plocha): 332 m²
počet podlaží: 3
inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Popis nehnuteľnosti:
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a prístavbami. Pôvodná stavba pochádza z roku 1949, pričom bola kompletne zrekonštruovaná – zachované zostali iba základy a tri steny.
- prízemie (2005): chodba, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC, dve izby, kuchyňa a garáž
- podkrovie (2009): samostatný byt so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a chodbou
- podkrovie (2016): samostatný trojizbový byt s príslušenstvom
Každé podlažie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku. Dom v minulosti slúžil pre tri rodiny, čo sa odráža aj v jeho praktickom dispozičnom riešení (3 kuchyne).
Technické vybavenie:
vykurovanie plynovým kotlom LEIBER GIMAX PMB-28 turbo
zariadenie na zmäkčovanie vody
kompletné napojenie na inžinierske siete
Aktuálne využitie:
Prízemie domu je v súčasnosti prenajímané, s možnosťou pokračovania v nájomnom vzťahu – ideálna príležitosť pre okamžitý výnos z nehnuteľnosti.
Lokalita:
Borinka je vyhľadávaná lokalita v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Kombinácia lesa, ticha a súkromia vytvára ideálne prostredie na bývanie aj oddych.
Výhody:
viacgeneračné bývanie alebo investičný potenciál
3 samostatné bytové jednotky
pokojná lokalita pod lesom
možnosť okamžitého prenájmu
vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti
Cena: 484 900 EUR.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Po nehnuteľnosti sa môžete virtuálne poporechádzať pomocou 3D obhliadky
Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne atraktívnej lokalite obce Borinka, v tichej uličke priamo pod lesom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako investičná príležitosť.
Základné informácie:
zastavaná plocha domu: 170 m²
pozemok (nezastavaná plocha): 332 m²
počet podlaží: 3
inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
Popis nehnuteľnosti:
Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a prístavbami. Pôvodná stavba pochádza z roku 1949, pričom bola kompletne zrekonštruovaná – zachované zostali iba základy a tri steny.
- prízemie (2005): chodba, kotolňa, komora, kúpeľňa s WC, dve izby, kuchyňa a garáž
- podkrovie (2009): samostatný byt so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a chodbou
- podkrovie (2016): samostatný trojizbový byt s príslušenstvom
Každé podlažie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku. Dom v minulosti slúžil pre tri rodiny, čo sa odráža aj v jeho praktickom dispozičnom riešení (3 kuchyne).
Technické vybavenie:
vykurovanie plynovým kotlom LEIBER GIMAX PMB-28 turbo
zariadenie na zmäkčovanie vody
kompletné napojenie na inžinierske siete
Aktuálne využitie:
Prízemie domu je v súčasnosti prenajímané, s možnosťou pokračovania v nájomnom vzťahu – ideálna príležitosť pre okamžitý výnos z nehnuteľnosti.
Lokalita:
Borinka je vyhľadávaná lokalita v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Kombinácia lesa, ticha a súkromia vytvára ideálne prostredie na bývanie aj oddych.
Výhody:
viacgeneračné bývanie alebo investičný potenciál
3 samostatné bytové jednotky
pokojná lokalita pod lesom
možnosť okamžitého prenájmu
vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti
Cena: 484 900 EUR.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
310 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
332 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Michal Marták
Bratislava0903 056... show_number
Prom Real
Ivanská cesta 36 • 821 04, Bratislava offers.all_agency_offers484,900 € 1564 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Michal Marták
0903 056... show_number
