6027444 (Ju7rNaV-b8e) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication23. 04. 2026
Na predaj rodinný dom v obci Kalonda
Mierová
Kalonda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,000 € 594 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
1,777 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Kalonda, situovaný na priestrannom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 1777 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych či záhradkárčenie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú pokoj, tichú lokalitu a hľadajú bývanie mimo ruchu mesta – či už na trvalé bývanie alebo ako vidiecky dom na relax.
Dom bol skolaudovaný v roku 1946 a je postavený z kombinácie tehly a kameňa, čo zabezpečuje jeho pevnú a stabilnú konštrukciu. V roku 2023 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, nové podlahy s izoláciou (polystyrén pod betónom), nové stierky, prípravu ústredného kúrenia a podrezanie múrov z vnútornej strany izieb.
V roku 2024 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia strechy – nová sedlová strecha s plechovou krytinou a novým latovaním.
Dispozícia domu:
• vstupná predsieň
• vpravo obývacia izba a spálňa
• vľavo kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a komora
• ďalšia samostatná miestnosť s možnosťou prepojenia s kuchyňou (vznik tretej izby)
Vykurovanie je momentálne zabezpečené kachľami v obývacej izbe. Ústredné kúrenie je predpripravené – stačí napojiť kotol na tuhé palivo. Všetky potrebné materiály (komín, rúry a pod.) sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Dom je napojený na obecnú vodu. Na dvore sa nachádza žumpa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pod zadnou miestnosťou).
Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa (1 miestnosť + špajza) a dreváreň. Záhrada je osadená ovocnými stromami, čo ocenia najmä milovníci prírody a domácej úrody.
Fasáda domu je pripravená na zateplenie – všetok potrebný materiál je už zakúpený a je súčasťou predaja.
Výhody nehnuteľnosti:
• veľký, oplotený pozemok
• nová strecha (2024)
• kompletná rekonštrukcia interiéru (2023)
• pripravené ústredné kúrenie vrátane materiálu
• možnosť dispozičných úprav
• tichá lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu
V prípade záujmu je možná aj výmena za 2-izbový byt s balkónom v Lučenci.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás
zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých
ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne
poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú pokoj, tichú lokalitu a hľadajú bývanie mimo ruchu mesta – či už na trvalé bývanie alebo ako vidiecky dom na relax.
Dom bol skolaudovaný v roku 1946 a je postavený z kombinácie tehly a kameňa, čo zabezpečuje jeho pevnú a stabilnú konštrukciu. V roku 2023 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, nové podlahy s izoláciou (polystyrén pod betónom), nové stierky, prípravu ústredného kúrenia a podrezanie múrov z vnútornej strany izieb.
V roku 2024 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia strechy – nová sedlová strecha s plechovou krytinou a novým latovaním.
Dispozícia domu:
• vstupná predsieň
• vpravo obývacia izba a spálňa
• vľavo kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a komora
• ďalšia samostatná miestnosť s možnosťou prepojenia s kuchyňou (vznik tretej izby)
Vykurovanie je momentálne zabezpečené kachľami v obývacej izbe. Ústredné kúrenie je predpripravené – stačí napojiť kotol na tuhé palivo. Všetky potrebné materiály (komín, rúry a pod.) sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Dom je napojený na obecnú vodu. Na dvore sa nachádza žumpa. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pod zadnou miestnosťou).
Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa (1 miestnosť + špajza) a dreváreň. Záhrada je osadená ovocnými stromami, čo ocenia najmä milovníci prírody a domácej úrody.
Fasáda domu je pripravená na zateplenie – všetok potrebný materiál je už zakúpený a je súčasťou predaja.
Výhody nehnuteľnosti:
• veľký, oplotený pozemok
• nová strecha (2024)
• kompletná rekonštrukcia interiéru (2023)
• pripravené ústredné kúrenie vrátane materiálu
• možnosť dispozičných úprav
• tichá lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu
V prípade záujmu je možná aj výmena za 2-izbový byt s balkónom v Lučenci.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a v rámci ktorej pre Vás
zabezpečíme: Profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých
ostatných potrebných náležitostí. Katastrálny servis, bezplatné finančné a hypotekárne
poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Plocha pozemku:
1,777 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Izabela Tóthová
Broker Consulting, a.s.0901 714... show_number
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava offers.all_agency_offers95,000 € 594 €/m²
offers.detail.seller_contact
Izabela Tóthová
0901 714... show_number
