1076 (JutJy4bhPdj) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication11. 07. 2025
Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom – Vyhne, časť Peserany
Vyhne 389
Vyhne • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173,500 € 1549 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
112 m²
Plocha pozemku:
4,035 m²
offers.content.info
Exkluzívna šanca pre váš vidiecky sen: Rodinný dom s pozemkom s rozlohou takmer 3 400 m² – Vyhne, časť Peserany
Realitná kancelária Smart Reality Service vám ponúka výnimočnú nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí túžia po priestore, tichu a možnosti hospodáriť v objatí jedinečnej prírody Štiavnických vrchov.
Tento dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v tichej časti Peserany vo Vyhniach predstavuje dokonalý základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova alebo víkendovej rezidencie.
Kľúčové benefity, ktoré hovoria za všetko:
Pozemok s rozlohou takmer 3 400 m²: Unikátne veľká, slnečná záhrada (3 373 m²) ponúka neobmedzené možnosti pre pestovanie, chov, relaxačné zóny alebo stavbu bazéna. Je to váš súkromný kus prírody.
Priestranný dom: S úžitkovou plochou cca 200 m² poskytuje 6 izieb dostatok súkromia pre veľkú rodinu.
Hospodársky potenciál: Dve rozsiahle hospodárske budovy sú ideálne pre chov zvierat, zriadenie profesionálnej dielne, veľkého skladu alebo garážovanie techniky.
Tradičné teplo a komfort: Kúrenie je zabezpečené dvomi pecami – na zemný plyn pre pohodlie a na pevné palivo pre nezávislosť a atmosféru.
Základ pre rekonštrukciu: Dom je v pôvodnom, no plne obývateľnom a stále vykurovanom stave. Má už nainštalované plastové okná a je kompletne podpivničený (kotolňa + komora). Rekonštrukcii presne podľa vašich predstáv nič nestojí v ceste!
Dispozícia a priestor pre život:
Podlažie : Miestnosti - zameranie a potenciál
Prízemie -Vstupná chodba
Kuchyňa, Obývačka, Spálňa, Špajza, Kúpeľňa, WC
Možnosť prepojiť a modernizovať na otvorený denný priestor a zachovať spálňu na prízemí.
Poschodie : 4 izby, 2 šatníky / odkladacie priestory
Perfektná nočná zóna pre deti, hostí alebo priestor pre home office/štúdio.
Pivnica :
Kotolňa, komora technické zázemie, úložný priestor, vínna pivnica.
Lokalita Vyhne – Peserany: Život uprostred prírodného bohatstva
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Vyhne, ktorá je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy a je známa svojou históriou, baníctvom a termálnymi prameňmi.
Relax, Turistika a Kultúra – Všetko na dosah:
Termálne vody a kúpanie: Len pár minút od domu nájdete celoročný Vodný raj Vyhne s termálnou vodou, toboganmi a wellness službami. Skvelú rekreáciu ponúkajú aj Kúpele Sklené Teplice.
Turistické unikáty:
Obec je obklopená prírodnými pamiatkami, ideálnymi na prechádzky a cykloturistiku:
Kamenné more vo Vyhniach:
Najväčšie kamenné more tohto typu v Európe a súčasť náučného chodníka.
Vyhniansky travertín:
Prírodný krasový útvar.
Pumptrack Vyhne:
Pre milovníkov cyklistiky a adrenalínu.
Kultúrne dedičstvo:
Banská Štiavnica (UNESCO):
Historické mesto s bohatou baníckou minulosťou, tajchmi, zámkami a kalváriou je vzdialené len krátku jazdu autom.
Hrad Revište a Zveropark:
Ideálne pre rodinné výlety, poznávanie histórie a zvierat.
Najstarší slovenský pivovar:
Priamo vo Vyhniach sa nachádza historický pivovar Steiger.
Šport a rekreácia:
Blízkosť tajchov v okolí Banskej Štiavnice (napr. Počúvadlo, Klinger) ponúka možnosti kúpania, rybolovu a korčuľovania. V zime je neďaleko dostupné lyžiarske stredisko Salamandra Resort.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť pre zmenu životného štýlu – k životu v súlade s prírodou, s možnosťou vlastnej sebestačnosti a zároveň s komfortom blízkeho termálneho relaxu a služieb mesta.
Dohoda na cene je možná!
Zaujala vás táto príležitosť? Neváhajte nás kontaktovať!
Ak potrebujete pomoc pri riešení financovania, naša skúsená hypošpecialistka je vám k dispozícii.
Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte správou alebo telefonátom.
Kontakt: 0905 470 614 , e-mail: marta@smartrealityservice.sk
https://www.smartrealityservice.sk/
Realitná kancelária Smart Reality Service vám ponúka výnimočnú nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí túžia po priestore, tichu a možnosti hospodáriť v objatí jedinečnej prírody Štiavnických vrchov.
Tento dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v tichej časti Peserany vo Vyhniach predstavuje dokonalý základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova alebo víkendovej rezidencie.
Kľúčové benefity, ktoré hovoria za všetko:
Pozemok s rozlohou takmer 3 400 m²: Unikátne veľká, slnečná záhrada (3 373 m²) ponúka neobmedzené možnosti pre pestovanie, chov, relaxačné zóny alebo stavbu bazéna. Je to váš súkromný kus prírody.
Priestranný dom: S úžitkovou plochou cca 200 m² poskytuje 6 izieb dostatok súkromia pre veľkú rodinu.
Hospodársky potenciál: Dve rozsiahle hospodárske budovy sú ideálne pre chov zvierat, zriadenie profesionálnej dielne, veľkého skladu alebo garážovanie techniky.
Tradičné teplo a komfort: Kúrenie je zabezpečené dvomi pecami – na zemný plyn pre pohodlie a na pevné palivo pre nezávislosť a atmosféru.
Základ pre rekonštrukciu: Dom je v pôvodnom, no plne obývateľnom a stále vykurovanom stave. Má už nainštalované plastové okná a je kompletne podpivničený (kotolňa + komora). Rekonštrukcii presne podľa vašich predstáv nič nestojí v ceste!
Dispozícia a priestor pre život:
Podlažie : Miestnosti - zameranie a potenciál
Prízemie -Vstupná chodba
Kuchyňa, Obývačka, Spálňa, Špajza, Kúpeľňa, WC
Možnosť prepojiť a modernizovať na otvorený denný priestor a zachovať spálňu na prízemí.
Poschodie : 4 izby, 2 šatníky / odkladacie priestory
Perfektná nočná zóna pre deti, hostí alebo priestor pre home office/štúdio.
Pivnica :
Kotolňa, komora technické zázemie, úložný priestor, vínna pivnica.
Lokalita Vyhne – Peserany: Život uprostred prírodného bohatstva
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Vyhne, ktorá je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy a je známa svojou históriou, baníctvom a termálnymi prameňmi.
Relax, Turistika a Kultúra – Všetko na dosah:
Termálne vody a kúpanie: Len pár minút od domu nájdete celoročný Vodný raj Vyhne s termálnou vodou, toboganmi a wellness službami. Skvelú rekreáciu ponúkajú aj Kúpele Sklené Teplice.
Turistické unikáty:
Obec je obklopená prírodnými pamiatkami, ideálnymi na prechádzky a cykloturistiku:
Kamenné more vo Vyhniach:
Najväčšie kamenné more tohto typu v Európe a súčasť náučného chodníka.
Vyhniansky travertín:
Prírodný krasový útvar.
Pumptrack Vyhne:
Pre milovníkov cyklistiky a adrenalínu.
Kultúrne dedičstvo:
Banská Štiavnica (UNESCO):
Historické mesto s bohatou baníckou minulosťou, tajchmi, zámkami a kalváriou je vzdialené len krátku jazdu autom.
Hrad Revište a Zveropark:
Ideálne pre rodinné výlety, poznávanie histórie a zvierat.
Najstarší slovenský pivovar:
Priamo vo Vyhniach sa nachádza historický pivovar Steiger.
Šport a rekreácia:
Blízkosť tajchov v okolí Banskej Štiavnice (napr. Počúvadlo, Klinger) ponúka možnosti kúpania, rybolovu a korčuľovania. V zime je neďaleko dostupné lyžiarske stredisko Salamandra Resort.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť pre zmenu životného štýlu – k životu v súlade s prírodou, s možnosťou vlastnej sebestačnosti a zároveň s komfortom blízkeho termálneho relaxu a služieb mesta.
Dohoda na cene je možná!
Zaujala vás táto príležitosť? Neváhajte nás kontaktovať!
Ak potrebujete pomoc pri riešení financovania, naša skúsená hypošpecialistka je vám k dispozícii.
Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte správou alebo telefonátom.
Kontakt: 0905 470 614 , e-mail: marta@smartrealityservice.sk
https://www.smartrealityservice.sk/
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
112 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1963
Rok kolaudácie:
1966
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
4,035 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marta Hrmová - Smart Reality
Smart Reality Service09054706... show_number
Smart Reality Service
Špania Dolina 188 • 97401, Špania Dolina offers.all_agency_offers173,500 € 1549 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marta Hrmová - Smart Reality
Smart Reality Service09054706... show_number
