(Jum1zSOa0y5) • offers.content.actualized19. 09. 2025 • offers.content.first_publication27. 04. 2025
NA PREDAJ RODINNÝ DOM S 3-BYTOVÝMI JEDNOTKAMI_BRATISLAVA-VRAKUŇA
Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
445 m²
Plocha pozemku:
798 m²
offers.content.info
NA PREDAJ: Investičná príležitosť – Rodinný dom s 3-bytovými jednotkami, obytným suterénom, bazénom a okrasnou záhradou.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 445 m², ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 798 m². Nehnuteľnosť je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, vrátane obytného suterénu, ktorý je v súčasnosti tiež prenajatý. Všetky jednotky generujú stabilný a okamžitý príjem.
Suterén, ktorý v minulosti slúžil ako reštaurácia, bol kompletne prerobený na plnohodnotnú bytovú jednotku, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.
Exteriér ponúka komfort a súkromie:
-udržiavaná okrasná záhrada so zeleňou na oddych a relax
-vonkajší krb na príjemné grilovanie s rodinou a priateľmi
-úžitková záhrada vhodná na pestovanie vlastných plodín
-súkromný vonkajší bazén pre osvieženie počas letných dní
Výhody nehnuteľnosti:
-investičná nehnuteľnosť s plne prenajatými bytovými jednotkami
-priestranný obytný suterén so samostatným vstupom
-krásna záhrada s bazénom a vonkajším krbom
-tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
-možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu
Možnosti využitia:
-pokračovanie v prenájme všetkých jednotiek s okamžitým výnosom
-vytvorenie rodinného sídla so zachovaním investičného potenciálu
-podnikateľské využitie vďaka dispozičným možnostiam nehnuteľnosti
Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, výbornú polohu a stabilné výnosy.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej ponuky!
K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 445 m², ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 798 m². Nehnuteľnosť je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, vrátane obytného suterénu, ktorý je v súčasnosti tiež prenajatý. Všetky jednotky generujú stabilný a okamžitý príjem.
Suterén, ktorý v minulosti slúžil ako reštaurácia, bol kompletne prerobený na plnohodnotnú bytovú jednotku, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.
Exteriér ponúka komfort a súkromie:
-udržiavaná okrasná záhrada so zeleňou na oddych a relax
-vonkajší krb na príjemné grilovanie s rodinou a priateľmi
-úžitková záhrada vhodná na pestovanie vlastných plodín
-súkromný vonkajší bazén pre osvieženie počas letných dní
Výhody nehnuteľnosti:
-investičná nehnuteľnosť s plne prenajatými bytovými jednotkami
-priestranný obytný suterén so samostatným vstupom
-krásna záhrada s bazénom a vonkajším krbom
-tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
-možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu
Možnosti využitia:
-pokračovanie v prenájme všetkých jednotiek s okamžitým výnosom
-vytvorenie rodinného sídla so zachovaním investičného potenciálu
-podnikateľské využitie vďaka dispozičným možnostiam nehnuteľnosti
Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, výbornú polohu a stabilné výnosy.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej ponuky!
K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
445 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1998
Rok kolaudácie:
2001
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
9
Počet balkónov:
3
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
798 m²
Zastavaná plocha:
236 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lenka Nosianová
Olins, s.r.o.+4219111... show_number
Olins, s.r.o.
Kláštorská 36 • 94901, Nitra (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lenka Nosianová
Olins, s.r.o.+4219111... show_number
