(Jum1zSOa0y5) offers.content.actualized19. 09. 2025 offers.content.first_publication27. 04. 2025

NA PREDAJ RODINNÝ DOM S 3-BYTOVÝMI JEDNOTKAMI_BRATISLAVA-VRAKUŇA

Hradská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

Info v RK

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
445 m²

Plocha pozemku:
798 m²
offers.content.info
NA PREDAJ: Investičná príležitosť – Rodinný dom s 3-bytovými jednotkami, obytným suterénom, bazénom a okrasnou záhradou.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 445 m², ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 798 m². Nehnuteľnosť je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, vrátane obytného suterénu, ktorý je v súčasnosti tiež prenajatý. Všetky jednotky generujú stabilný a okamžitý príjem.

Suterén, ktorý v minulosti slúžil ako reštaurácia, bol kompletne prerobený na plnohodnotnú bytovú jednotku, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti.

Exteriér ponúka komfort a súkromie:

-udržiavaná okrasná záhrada so zeleňou na oddych a relax
-vonkajší krb na príjemné grilovanie s rodinou a priateľmi
-úžitková záhrada vhodná na pestovanie vlastných plodín
-súkromný vonkajší bazén pre osvieženie počas letných dní

Výhody nehnuteľnosti:

-investičná nehnuteľnosť s plne prenajatými bytovými jednotkami
-priestranný obytný suterén so samostatným vstupom
-krásna záhrada s bazénom a vonkajším krbom
-tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
-možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu

Možnosti využitia:

-pokračovanie v prenájme všetkých jednotiek s okamžitým výnosom
-vytvorenie rodinného sídla so zachovaním investičného potenciálu
-podnikateľské využitie vďaka dispozičným možnostiam nehnuteľnosti

Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, výbornú polohu a stabilné výnosy.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej ponuky!

K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
445 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
1998

Rok kolaudácie:
2001

Druh domu:
Dvojgeneračný

Typ konštrukcie:
Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet izieb / miestností:
9

Počet balkónov:
3

Podpivničenie:
Úplné

Pivnica:
Murovaná

Počet garáží:
1

Energetický certifikát budovy:
nie je

Zdroj tepla:
Zemný plyn

Vykurovanie:
Ústredné

Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)

Plocha pozemku:
798 m²

Zastavaná plocha:
236 m²

Terén pozemku:
Rovinatý

Vybavenie objektu:
Štandardné

Vybavenie:
Balkón, Garáž

Zariadenie:
Čiastočne zariadené

Telekomunikácie:
Internet
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Mgr. Lenka Nosianová

Olins, s.r.o.

+4219111... show_number

Olins, s.r.o.

Kláštorská 36 • 94901, Nitra (Slovensko)
offers.all_agency_offers

Info v RK

offers.detail.seller_contact

Mgr. Lenka Nosianová

Olins, s.r.o.

+4219111... show_number