DR-533 (JuXc-naXmwe) • offers.content.actualized10. 03. 2026 • offers.content.first_publication05. 03. 2026
NA PREDAJ priestorovo veľkorysý 7 izbový rodinný dom s garážou a veľkou záhradou v obci Gajary pri Malackách | ECLIPSEREAL
Gajary
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,900 € 1067 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
374.72 m²
Plocha pozemku:
1,097 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj pekný, priestorovo veľkoryso riešený 7-izbový murovaný rodinný dom s garážou a veľkou záhradou v Gajaroch, ktorý sa nachádza v pôvodnej tichej zastavenej časti obce, vo vzdialenosti do 10 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou.
Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1997 a odvtedy prešiel v období 2020 - 2025 modernizáciou a rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, výmena nových plastových okien, nová kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a nová samostatná toaleta).
Rodinný dom je veľmi dobre udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
- zastavaná plocha domu je 182 m2
- celková podlahová plocha domu predstavuje 374,72 m2
- výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 1097 m2
- pozemok je rovinatý a celý oplotený
- dom je z väčšej časti podpivničený
- jednotlivé stropy sú výškovo delené v polovici konštrukčnej výšky podlažia
- samostatne stojaca garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a s dvomi technickými miestnosťami
- možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek
- vykurovanie zabezpečené novým plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti doplnené krbom s krbovou vložkou s výmenníkom tepla do radiátorov
- podlahy z kvalitnej keramickej dlažby v kombinácii s prírodnými drevenými parketami v obývačke a plávajúcou podlahou v izbách
- strešnú krytinu domu a garáže tvorí pálená škridla Jirčany
Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, v ktorej je situovaný krb a z ktorej sa vchádza do dennej časti domu tvorenej obývačkou, jedálňou a kuchyňou so špajzou, samostatnou toaletou a schodiskom na vyvýšené druhé podlažie, kde sú situované tri spálne a schodisko na tretie podlažie s dvomi peknými veľkými izbami, z ktorých jedna má vlastnú prekrytú terasu. Schodiskom sa ďalej dostávame do priestranného podkrovia s ďalšou obytnou miestnosťou. Z prízemia sa schodiskom dostávame do suterénu domu s možnosťou vonkajšieho samostatného vstupu, ktorý je tvorený dvomi podzemnými podlažiami. Nachádza sa tu vináreň, práčovňa, sklad náradia, technická miestnosť, letná kuchynka, skladový priestor s dobrou klímou na uskladnenie ovocia a zeleniny v zimných mesiacoch.
Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez s batériou, mikrovlnka, umývačka riadu. Chladnička s mrazničkou sú situované vo vedľajšej špajzy.
Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a so žalúziami. Vchodové dvere sú nové, plastové, bezpečnostné.
V záhrade sú vysadené okrasné a ovocné dreviny, doplnené trávnikom a kvetmi. Nachádza sa tu pekný priestor na oddych a relax.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, vlastná vŕtaná studňa
Parkovacie miesta sú vonku pred rodinným domom a aj na pozemku vo dvore.
Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.
Obec Gajary má dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky (8 km) a do Bratislavy 37 km). Vo vzdialenosti 11 km od obce sa nachádza nájazd na diaľnicu D2. V blízkosti je hraničný prechod Záhorská Ves – Angern alebo hraničný prechod Moravský sv. Ján. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka autobusu do Malaciek a firemného autobusu do Volkswagenu. Obec Gajary má kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko. V okolí obce sa nachádza cyklotrasa, turistické chodníky, lesy, rybníky, hrádza pri rieke Morava vyhľadávané jazero Rudava.
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
Cena 7-izbového rodinného domu s peknou slnečnou záhradou a garážou je 399.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1997 a odvtedy prešiel v období 2020 - 2025 modernizáciou a rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, výmena nových plastových okien, nová kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a nová samostatná toaleta).
Rodinný dom je veľmi dobre udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
- zastavaná plocha domu je 182 m2
- celková podlahová plocha domu predstavuje 374,72 m2
- výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 1097 m2
- pozemok je rovinatý a celý oplotený
- dom je z väčšej časti podpivničený
- jednotlivé stropy sú výškovo delené v polovici konštrukčnej výšky podlažia
- samostatne stojaca garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a s dvomi technickými miestnosťami
- možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek
- vykurovanie zabezpečené novým plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti doplnené krbom s krbovou vložkou s výmenníkom tepla do radiátorov
- podlahy z kvalitnej keramickej dlažby v kombinácii s prírodnými drevenými parketami v obývačke a plávajúcou podlahou v izbách
- strešnú krytinu domu a garáže tvorí pálená škridla Jirčany
Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, v ktorej je situovaný krb a z ktorej sa vchádza do dennej časti domu tvorenej obývačkou, jedálňou a kuchyňou so špajzou, samostatnou toaletou a schodiskom na vyvýšené druhé podlažie, kde sú situované tri spálne a schodisko na tretie podlažie s dvomi peknými veľkými izbami, z ktorých jedna má vlastnú prekrytú terasu. Schodiskom sa ďalej dostávame do priestranného podkrovia s ďalšou obytnou miestnosťou. Z prízemia sa schodiskom dostávame do suterénu domu s možnosťou vonkajšieho samostatného vstupu, ktorý je tvorený dvomi podzemnými podlažiami. Nachádza sa tu vináreň, práčovňa, sklad náradia, technická miestnosť, letná kuchynka, skladový priestor s dobrou klímou na uskladnenie ovocia a zeleniny v zimných mesiacoch.
Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez s batériou, mikrovlnka, umývačka riadu. Chladnička s mrazničkou sú situované vo vedľajšej špajzy.
Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a so žalúziami. Vchodové dvere sú nové, plastové, bezpečnostné.
V záhrade sú vysadené okrasné a ovocné dreviny, doplnené trávnikom a kvetmi. Nachádza sa tu pekný priestor na oddych a relax.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, vlastná vŕtaná studňa
Parkovacie miesta sú vonku pred rodinným domom a aj na pozemku vo dvore.
Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.
Obec Gajary má dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky (8 km) a do Bratislavy 37 km). Vo vzdialenosti 11 km od obce sa nachádza nájazd na diaľnicu D2. V blízkosti je hraničný prechod Záhorská Ves – Angern alebo hraničný prechod Moravský sv. Ján. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka autobusu do Malaciek a firemného autobusu do Volkswagenu. Obec Gajary má kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko. V okolí obce sa nachádza cyklotrasa, turistické chodníky, lesy, rybníky, hrádza pri rieke Morava vyhľadávané jazero Rudava.
Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.
Cena 7-izbového rodinného domu s peknou slnečnou záhradou a garážou je 399.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
374.72 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1997
Rok kolaudácie:
1997
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
2
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
1,097 m²
Zastavaná plocha:
182 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Dielňa, Vonkajší krb, Práčovňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... show_number
Eclipsereal s. r. o.
Kováčska 47/1001 • 90051, Zohor (Slovensko) offers.all_agency_offers399,900 € 1067 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Renáta Duffeková
Eclipsereal s. r. o.09147778... show_number
