(JuzU1Dx53BP) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication28. 08. 2025
Na predaj, poschodový, podpivničený rodinný dom v Záhorskej Bystrici s veľkým pozemkom 1080m2, pri TV Markíza
Bratislava-Záhorská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
620,000 € 2605 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
238 m²
Plocha pozemku:
1,080 m²
offers.content.info
GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj poschodový podpivničený rodinný dom vo vynikajúcom stave s veľkou krásnou záhradou, ponúkajúci komfortné bývanie pre rodinu alebo podnikanie, pri TV Markíza.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica
* veľkosť pozemku: 1080 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 315 m2 vrátane príslušenstva
* počet izieb: 5 + jedáleň
* terasa: 10m2
* orientácia: V/Z, S/J
* kúrenie: plynové - radiátory
* voda: kotol 95 l zásobník na teplú vodu
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Prízemie:
*Vstupná chodba – zimná záhrada s roll-door skiňou, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a umývadlom
*Jedáleň s veľkým jedálenským stolom a 6-timi stoličkami,
*Kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom,
*Komora – špajza,
*Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu,
*Spálňa
Poschodie:
*Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu,
*2x spálňa
*Terasa: 10m2
*Kúpeľňa pôvodná, s vaňou, umývadlom, skriňou s úložným priestorom, poličkami a skrinkou
PIVNICA: 88m2, veľkým skladovacím priestorom, technická miestnosť s kotlom na kúrenie a 95 l kotlom na teplú vodu, v pivnici sa nachádza vaňa a umývadlo
STRECHA: rovná, plechová, rekonštrukcia v r. 2017
*plastové okná vymenené v celom dome v r. 2008, vnútorné žalúzie,
*Podlahy: drevené parkety, plávajúca podlaha a dlažba,
*Satelit a internetové pripojenie T-com
ZÁHRADA:
*ovocné stromy, kríky, záhrada je vo výbornom a udržiavanom stave, v záhrade sa nachádza krb na grilovanie a studňa,
*Domček na náradie
IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a vlastná studňa
PARKOVANIE: vonkajšie, vo dvore - 3 parkovacie miesta
MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 15,-€, plyn 95,-€, odpad 45,-€/ročne
BONUS:
*ideálne dispozičné riešenie domu vhodné pre väčšiu rodinu alebo podnikanie, veľká pivnica, krásna, veľká a udržiavaná záhrada, tichá lokalita, v blízkosti autobusová zástavka a TV Markíza, občianska vybavenosť: ZS, 15 minút nemocnica s poliklinikou Bory, obchody s rôznym tovarom, Pošta, MŠ, ZŠ, Billa, Kaufland, reštaurácie
*výborná dostupnosť na diaľnicu
Cena zahŕňa:
-Províziu pre Realitnú kanceláriu
-Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
-Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva
-Notárske poplatky za overenie podpisov v KZ
-Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti
-Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100- €/KZ
-Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti
Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Bratislava – Záhorská Bystrica
* veľkosť pozemku: 1080 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 315 m2 vrátane príslušenstva
* počet izieb: 5 + jedáleň
* terasa: 10m2
* orientácia: V/Z, S/J
* kúrenie: plynové - radiátory
* voda: kotol 95 l zásobník na teplú vodu
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Prízemie:
*Vstupná chodba – zimná záhrada s roll-door skiňou, kúpeľňa so sprchovým kútom s WC a umývadlom
*Jedáleň s veľkým jedálenským stolom a 6-timi stoličkami,
*Kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom,
*Komora – špajza,
*Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu,
*Spálňa
Poschodie:
*Obývacia izba s východom na 8m2 loggiu,
*2x spálňa
*Terasa: 10m2
*Kúpeľňa pôvodná, s vaňou, umývadlom, skriňou s úložným priestorom, poličkami a skrinkou
PIVNICA: 88m2, veľkým skladovacím priestorom, technická miestnosť s kotlom na kúrenie a 95 l kotlom na teplú vodu, v pivnici sa nachádza vaňa a umývadlo
STRECHA: rovná, plechová, rekonštrukcia v r. 2017
*plastové okná vymenené v celom dome v r. 2008, vnútorné žalúzie,
*Podlahy: drevené parkety, plávajúca podlaha a dlažba,
*Satelit a internetové pripojenie T-com
ZÁHRADA:
*ovocné stromy, kríky, záhrada je vo výbornom a udržiavanom stave, v záhrade sa nachádza krb na grilovanie a studňa,
*Domček na náradie
IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a vlastná studňa
PARKOVANIE: vonkajšie, vo dvore - 3 parkovacie miesta
MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 15,-€, plyn 95,-€, odpad 45,-€/ročne
BONUS:
*ideálne dispozičné riešenie domu vhodné pre väčšiu rodinu alebo podnikanie, veľká pivnica, krásna, veľká a udržiavaná záhrada, tichá lokalita, v blízkosti autobusová zástavka a TV Markíza, občianska vybavenosť: ZS, 15 minút nemocnica s poliklinikou Bory, obchody s rôznym tovarom, Pošta, MŠ, ZŠ, Billa, Kaufland, reštaurácie
*výborná dostupnosť na diaľnicu
Cena zahŕňa:
-Províziu pre Realitnú kanceláriu
-Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
-Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva
-Notárske poplatky za overenie podpisov v KZ
-Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti
-Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100- €/KZ
-Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti
Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
238 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1972
Rok kolaudácie:
1973
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet loggí:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,080 m²
Zastavaná plocha:
88 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica
Telekomunikácie:
Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Karin Bartošková
GCK s.r.o.+4219052... show_number
GCK s.r.o.
Hraničná • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers620,000 € 2605 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Karin Bartošková
GCK s.r.o.+4219052... show_number
