941541 (JuECp5qA0PR) • offers.content.actualized22. 12. 2025 • offers.content.first_publication16. 10. 2025
NA PREDAJ | Novostavba rodinný dom v Trenčíne – časť Zámostie - Lúčky
Lúčky
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,500 € 2538 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
400 m²
offers.content.info
IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj novostavbu skolaudovaného 4 izbového rodinného domu – v stave holodom - v Trenčíne v novovzniknutej štvrti Lúčky, k.ú. Záblatie.
Jednopodlažný rodinný dom sa nachádza na súkromnej ulici piatich domov (rezidenčné bývanie) stojí na pozemku o výmere 400 m2, zastavaná plocha je 146 m2 s úžitkovou plochou 118 m2.
Pre pohodlné a bezstarostné parkovanie je k dispozícii súkromné vonkajšie parkovacie státie pre dve autá.
Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na slnečnú terasu, 2x detská izba (z jednej východ na terasu), spálňa s východom na terasu a s vlastnou kúpeľňou, spoločná kúpeľňa, chodba, predsieň a technická miestnosť.
Inžinierske siete: dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu. Napojený je i na vodu zo studne, ktorú je možné využívať na splachovanie v toaletách. Dva ventily zo studne sa nachádzajú vo vonkajších priestoroch, čo umožňuje komfortnejšie užívanie pri polievaní záhrady, resp. napustení bazéna alebo vírivky.
Optický kábel pre internet je zavedený priamo do domu a je rozvedený do každej obytnej miestnosti.
Charakteristika stavby:
- postavený z tehly, zateplený polystyrénom (15cm)
- sadrové omietky v miestnostiach
- podlahové teplovodné kúrenie
- centrálne rekuperácia s rozvodmi o celom dome
- plastové okná (trojsklo) + HS portál na terasu
- oplotený pozemok a položená zámková dlažba
Predpríprava:
- na el. žalúzie ovládané cez aplikáciu
- pre klimatizáciu
- pre fotovoltariku
- pre tabletový zmäkčovač vody
- pre kamery a zabezpečovací systém
- pre wallbox
Bonus na záver:
Rodinný dom si navrhoval sám majiteľ na svoje vlastné bývanie a pri realizácii myslel predprípravou na takmer všetky technológie, čo svedčí o kvalite prevedenia pričom táto nehnuteľnosť nebola postavená za účelom predaja a generovania marže pri predaji. Holodom bol poctivo pripravený na predaj pričom bola záhradníkom vysiata i tráva na pozemku, boli umyté okná a povysávaný celý interiér tak, aby budúci majiteľ mohol realizovať zariaďovanie bez zbytočných starostí.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
Martina Dudák
RADO Reality Group
Tel: +421 948 259 003
E-mail: dudak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.
Jednopodlažný rodinný dom sa nachádza na súkromnej ulici piatich domov (rezidenčné bývanie) stojí na pozemku o výmere 400 m2, zastavaná plocha je 146 m2 s úžitkovou plochou 118 m2.
Pre pohodlné a bezstarostné parkovanie je k dispozícii súkromné vonkajšie parkovacie státie pre dve autá.
Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou s východom na slnečnú terasu, 2x detská izba (z jednej východ na terasu), spálňa s východom na terasu a s vlastnou kúpeľňou, spoločná kúpeľňa, chodba, predsieň a technická miestnosť.
Inžinierske siete: dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu. Napojený je i na vodu zo studne, ktorú je možné využívať na splachovanie v toaletách. Dva ventily zo studne sa nachádzajú vo vonkajších priestoroch, čo umožňuje komfortnejšie užívanie pri polievaní záhrady, resp. napustení bazéna alebo vírivky.
Optický kábel pre internet je zavedený priamo do domu a je rozvedený do každej obytnej miestnosti.
Charakteristika stavby:
- postavený z tehly, zateplený polystyrénom (15cm)
- sadrové omietky v miestnostiach
- podlahové teplovodné kúrenie
- centrálne rekuperácia s rozvodmi o celom dome
- plastové okná (trojsklo) + HS portál na terasu
- oplotený pozemok a položená zámková dlažba
Predpríprava:
- na el. žalúzie ovládané cez aplikáciu
- pre klimatizáciu
- pre fotovoltariku
- pre tabletový zmäkčovač vody
- pre kamery a zabezpečovací systém
- pre wallbox
Bonus na záver:
Rodinný dom si navrhoval sám majiteľ na svoje vlastné bývanie a pri realizácii myslel predprípravou na takmer všetky technológie, čo svedčí o kvalite prevedenia pričom táto nehnuteľnosť nebola postavená za účelom predaja a generovania marže pri predaji. Holodom bol poctivo pripravený na predaj pričom bola záhradníkom vysiata i tráva na pozemku, boli umyté okná a povysávaný celý interiér tak, aby budúci majiteľ mohol realizovať zariaďovanie bez zbytočných starostí.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
Martina Dudák
RADO Reality Group
Tel: +421 948 259 003
E-mail: dudak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martina Dudák
RADO Reality Group s.r.o.+4219482... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers299,500 € 2538 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martina Dudák
RADO Reality Group s.r.o.+4219482... show_number
