11961821 (JulhZp9xWMa) offers.content.actualized24. 12. 2025 offers.content.first_publication06. 10. 2025

Na predaj novostavba rodinného domu, Dulova Ves

Pod lesom
Dulova Ves • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

289,000 € 2651 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
109 m²

Plocha pozemku:
365 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj skolaudovanú 4 izbovú novostavbu poschodového rodinného domu v obci Dulova Ves (priamo v obci, nie Vlčie doly, Košariská alebo Čergov). Rodinný dom sa nachádza v strede obce, cca 250 m od zástavky MHD. 
TECHNICKÉ ÚDAJE:


rozloha pozemku 365 m2
mierne svahovitý pozemok
zastavaná plocha domu – 75 m2
úžitková plocha domu – 108,5 m2
drevená prestrešená terasa - 22 m2 (terasy sú medzi sebou oddelené stenou) 
konštrukcia domu – porobetónové tvárnice (Thermalica)
zateplenie 15 cm polystyrénom
strecha – plochá s foliou FATRAFOL + vysypaný kameň (Dunajský štrk)
prístupová cesta – spevnená asfaltová
podlahové teplovodné vykurovanie
zdroj vykurovania – TEPELNÉ ČERPADLO
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika


DISPOZÍCIA DOMU:


PRÍZEMIE: kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s východom na terasu, samostatné WC s umývadlom, vstupná veranda (zádverie), technická miestnosť
POSCHODIE: 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC + príprava na pračku a sušičku. 


VYBAVENIE DOMU V ŠTÁDIU HOLODOM:


Podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo
Sádrové stierky plus biela maľba na stenách
Zateplenie domu
Revízne správy a všetka potrebná dokumentácia k domu
Predpríprava na vonkajšie žalúzie
Predpríprava na klimatizácie
Samostatná priestranná krytá terasa
Vydlaždené 3x parkovacie miesta


VÝHODY


blízko mesta Prešov, len 5 km
tichá lokalita – ďaleko od hlavných a rušných ciest
na ukončenej ulici (žiadna ďalšia masívna výstavba)
krásne výhľady na okolie
rýchle napojenie na D1


Uvedená cena domu je v stave "holodom". V prípade záujmu je možné kúpiť vedľajší dom, ktorý je kompletne dokončený na kľúč vrátane zariadenia ako je na fotkách (fotky sú reálne z vedľajšieho domu, nie je to vizualizácia🙂). 

K pozemkom je vybudovaná asfaltová prístupová cesta. 

Spôsob financovania

Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
109 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Firemné

Rok výstavby:
2024

Rok kolaudácie:
2025

Rok poslednej rekonštrukcie:
2025

Typ konštrukcie:
Iná

Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický

Orientácia:
Juhozápadná

Počet podzemných podlaži:
1

Počet izieb / miestností:
4

Terás:
1

Plocha terasy v m2:
22 m²

Energetický certifikát budovy:
A

Vykurovanie:
Podlahové

Plocha pozemku:
365 m²

Zastavaná plocha:
75 m²

Terén pozemku:
Mierne svahovitý

Vybavenie:
Terasa, Sklad

Zariadenie:
Zariadené kompletne

Telekomunikácie:
Optická sieť
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ing. Matúš Konival

VN reality s. r. o.

09083339... show_number

Vaše nehnuteľnosti s.r.o.

Košická 5C • 080 01, Prešov
offers.all_agency_offers

289,000 € 2651 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ing. Matúš Konival

VN reality s. r. o.

09083339... show_number