1451 (JukKP6rPvVK) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication18. 06. 2025
Na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou a wellness zónou, Bánov (okres Nové Zámky)
Bánov
Bánov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 1129 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
1,359 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj priestranný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Bánov, len 5 km od Nových Zámkov a 7 km od Šurian. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký štandard bývania spojený s komfortom, luxusom a kvalitou.
Rodinný dom je postavený na pozemku s priestrannou rozlohou 1.359 m2. Jedná sa o samostatne stojaci, tehlový, poschodový dom, kompletne podpivničený, s klimatizáciou a novou valbovou strechou so škridlou TONDACH. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou pivnice v roku 2024. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž s elektrickými bránami zn. LOMAX.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: 530 m²
Zastavaná plocha: 180 m²
Pozemok: 1359 m²
Záhrada: 1137 m² (okrasná, s automatickou závlahou)
Počet izieb: 5+ priestranná hala na poschodí
Parkovanie: dvojgaráž + 4 vonkajšie parkovacie miesta
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém
DISPOZÍCIA: Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom.
PRÍZEMIE:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatné WC a práčovňa. Z chodby sa otvára veľkorysý priestor obývacej izby s dreveným schodiskom, ktorá je rozdelená na dve časti: obývacia izba s krbom a pracovňa s výstupom do záhrady. Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou, dominantou kuchyne je na mieru zhotovená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Na prízemí domu sa ešte nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou, šatníkom a výstupom na balkón. Podlaha v kuchyni je vinylová, v obývačke sú kvalitné drevené parkety, vstupná chodba je z prírodného mramoru.
POSCHODIE:
Poschodie domu je riešené priestrannou klimatizovanou obývacou izbou , z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne (dve s balkónom, jedna so samostatným šatníkom) , kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obývačky sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad elegantné zábradlie s výhľadom do obývacej izby. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu.
SUTERÉN:
wellness zóna s priestrannou posilňovňou a saunou
kúpeľňa
samostatné WC
technická miestnosť (kotolňa)
tri samostatné skladové miestnosti
pivničné priestory s prirodzeným osvetlením
VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE:
plynový kotol značky Buderus ( r. 2023)
ústredné kúrenie cez radiátory + doplnkový krb na tuhé palivo
nové elektrické garážové brány (LOMAX)
nerezové zábradlia na terase a balkónoch
podlahy: vinyl (kuchyňa), drevené parkety(izby), prírodný mramor (vstupná chodba)
kompletná zámková dlažba okolo domu
dom sa predáva čiastočne zariadený
pripojenie na všetky inžinierske siete + vlastná vŕtaná studňa
Kúrenie je riešené centrálne plynovým kotlom BUDERUS cez radiátory. V obývacej izbe je možnosť doplnkového kúrenia v krbe, čo dotvára príjemnú atmosféru a umocní celkový útulný dojem z tohto domu. Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu.
EXTERIÉR:
Pozemok o výmere 1359 m² ponúka veľkorysú okrasnú záhradu s automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je udržiavaný trávnik, a okrasné dreviny, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie nielen pri sedení na terase, ale aj v celej záhrade. Súčasťou je aj spevnená plocha pre štyri autá pred domom.
Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím.
LOKALITA:
Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácia, športové a kultúrne centrum. Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru.
Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že tento dom si Vás podmaní svojou atmosférou.
Rodinný dom je postavený na pozemku s priestrannou rozlohou 1.359 m2. Jedná sa o samostatne stojaci, tehlový, poschodový dom, kompletne podpivničený, s klimatizáciou a novou valbovou strechou so škridlou TONDACH. Vonkajšia fasáda je zateplená polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou pivnice v roku 2024. K domu prislúcha samostatná dvojgaráž s elektrickými bránami zn. LOMAX.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: 530 m²
Zastavaná plocha: 180 m²
Pozemok: 1359 m²
Záhrada: 1137 m² (okrasná, s automatickou závlahou)
Počet izieb: 5+ priestranná hala na poschodí
Parkovanie: dvojgaráž + 4 vonkajšie parkovacie miesta
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, vlastná studňa s čerpadlom a závlahový systém
DISPOZÍCIA: Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie, denná časť domu je oddelená od spálňovej časti elegantným dreveným schodiskom.
PRÍZEMIE:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, samostatné WC a práčovňa. Z chodby sa otvára veľkorysý priestor obývacej izby s dreveným schodiskom, ktorá je rozdelená na dve časti: obývacia izba s krbom a pracovňa s výstupom do záhrady. Kuchyňa je spojená s jedálenskou časťou, dominantou kuchyne je na mieru zhotovená nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Na prízemí domu sa ešte nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou, šatníkom a výstupom na balkón. Podlaha v kuchyni je vinylová, v obývačke sú kvalitné drevené parkety, vstupná chodba je z prírodného mramoru.
POSCHODIE:
Poschodie domu je riešené priestrannou klimatizovanou obývacou izbou , z ktorej sa otvárajú tri samostatné spálne (dve s balkónom, jedna so samostatným šatníkom) , kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obývačky sa vychádza na terasu s výhľadom do záhrady. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a dvoma umývadlami. Na poschodí vyniká elegancia otvoreného priestoru galérie, ktorá je prepojená ponad elegantné zábradlie s výhľadom do obývacej izby. Podlahy na poschodí sú vyrobené z dreveného masívu.
SUTERÉN:
wellness zóna s priestrannou posilňovňou a saunou
kúpeľňa
samostatné WC
technická miestnosť (kotolňa)
tri samostatné skladové miestnosti
pivničné priestory s prirodzeným osvetlením
VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE:
plynový kotol značky Buderus ( r. 2023)
ústredné kúrenie cez radiátory + doplnkový krb na tuhé palivo
nové elektrické garážové brány (LOMAX)
nerezové zábradlia na terase a balkónoch
podlahy: vinyl (kuchyňa), drevené parkety(izby), prírodný mramor (vstupná chodba)
kompletná zámková dlažba okolo domu
dom sa predáva čiastočne zariadený
pripojenie na všetky inžinierske siete + vlastná vŕtaná studňa
Kúrenie je riešené centrálne plynovým kotlom BUDERUS cez radiátory. V obývacej izbe je možnosť doplnkového kúrenia v krbe, čo dotvára príjemnú atmosféru a umocní celkový útulný dojem z tohto domu. Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu.
EXTERIÉR:
Pozemok o výmere 1359 m² ponúka veľkorysú okrasnú záhradu s automatickou závlahou napojenou na studňu. Na pozemku je udržiavaný trávnik, a okrasné dreviny, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie nielen pri sedení na terase, ale aj v celej záhrade. Súčasťou je aj spevnená plocha pre štyri autá pred domom.
Rodinný dom je dobre osadený na pozemku s maximálnym využitím zelenej plochy a poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím.
LOKALITA:
Obec Bánov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základná a materská škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácia, športové a kultúrne centrum. Výborná dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru.
Ak hľadáte kombináciu luxusu, funkčnosti, súkromia a komfortu, táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0905 144 110 a príďte sa osobne presvedčiť o tom, že tento dom si Vás podmaní svojou atmosférou.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Počet garáží:
2
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,359 m²
Zastavaná plocha:
179 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Andrea Balašková
Komplexreality , s.r.o.09051441... show_number
Komplexreality,s.r.o.
Pod kopcom 5615/5 • 94001, Nové Zámky offers.all_agency_offers395,000 € 1129 €/m²
offers.detail.seller_contact
PhDr. Andrea Balašková
Komplexreality , s.r.o.09051441... show_number
