6026144 (Ju5RQ6rI7YF) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication01. 07. 2025
NA PREDAJ / Murovaný rodinný dom sa samote pri Ružíne - Veľký Folkmar
344
Veľký Folkmar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
117,000 € 1560 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
670 m²
offers.content.info
Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj murovanú chatu pri Ružíne.
Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete, táto útulný rodinný dom na samote je ideálnou voľbou. Nachádza sa v katastri obce Veľký Folkmar, v blízkosti obľúbenej oblasti Ružín, bez priamych susedov a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
Základné informácie:
• Podpivničený murovný RD – úžitková plocha 75 m²
• Pozemok: 670 m² - celý oplotený a upravený do troch výškových úrovní, kaskádovito spevnený gabionmi
• Prízemie: vstupná chodba, toaleta, vybavená kuchyňa (kuchynská linka, veľký americká rúra, chladnička), kúpeľňa s veľkou masážnou sprchou, spálňa, obývacia izba s murovaným krbom
• Dom disponuje aj podkrovím – momentálne neprístupným, vhodným na rekonštrukciu a vytvorenie ďalších obytných miestností .
Technické vybavenie:
• Energeticky sebestačná nehnuteľnosť
• Solárne panely - ekologické riešenie pre energetickú samostatnosť
• Plynová nádrž 1 m3 v zemi na pozemku s rozvodmi do radiátorov
• Plynový kotol Protherm
• Vykurovanie krbom
• Vlastná studňa s hĺbkou 35 metrov
• Žumpa
• Zber dažďovej vody
• Americká práčka so sušičkou
Exteriér:
• Drevené detské ihrisko
• Altánok s kamenným sedením a ohniskom – ideálne na grilovanie, posedenia a letné večery
• Drevená terasa – vhodná na umiestnenie vírivky alebo menšieho bazéna
• Oplotený pozemok - bezpečný aj pre domácich miláčikov.
Rodinný dom má súpisné číslo a je evidovaná na LV ako dom, vhodná na celoročné bývanie. Je funkčný a obývateľný, no ocení majiteľa, ktorý sa nebojí zobrať veci do vlastných rúk a vdýchnuť tomuto miestu nový život. Jej štruktúra je poctivá a pevná, no modernizácia a vylepšenia – ako napríklad dokončenie podkrovia, oživenie interiéru či úprava technického zázemia – jej dodajú úplne nový šmrnc.
Ak máte chuť oprášiť náradie, vylepšiť technické detaily a pretvoriť si chatu podľa vlastných predstáv, toto je tá pravá príležitosť. Odmenou vám bude tiché útočisko v prírode, ktoré ponesie váš osobný rukopis.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti:
• Vodná nádrž Ružín – vhodná na plávanie, rybolov, člnkovanie či paddleboarding
• Turistika – v okolí nájdete krásne trasy, ako napríklad výstup na Sivec, Folkmarskú skalu alebo Kojšovskú hoľu
• Cyklistika – oblasť je vhodná aj pre horskú cyklistiku
• Hubárčenie
• Zimné aktivity – v blízkosti je lyžiarske stredisko Jahodná, či Relax Center Kojšovka
Aj keď okolie ponúka viacero rekreačných možností, lokalita je pokojná, bez susedov, s krásnym výhľadom. Prístup k RD je bezproblémový. Do obce Veľký Folkmar je to 3,5 km, do Košíc je to cca 35 minút autom.
Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete, táto útulný rodinný dom na samote je ideálnou voľbou. Nachádza sa v katastri obce Veľký Folkmar, v blízkosti obľúbenej oblasti Ružín, bez priamych susedov a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
Základné informácie:
• Podpivničený murovný RD – úžitková plocha 75 m²
• Pozemok: 670 m² - celý oplotený a upravený do troch výškových úrovní, kaskádovito spevnený gabionmi
• Prízemie: vstupná chodba, toaleta, vybavená kuchyňa (kuchynská linka, veľký americká rúra, chladnička), kúpeľňa s veľkou masážnou sprchou, spálňa, obývacia izba s murovaným krbom
• Dom disponuje aj podkrovím – momentálne neprístupným, vhodným na rekonštrukciu a vytvorenie ďalších obytných miestností .
Technické vybavenie:
• Energeticky sebestačná nehnuteľnosť
• Solárne panely - ekologické riešenie pre energetickú samostatnosť
• Plynová nádrž 1 m3 v zemi na pozemku s rozvodmi do radiátorov
• Plynový kotol Protherm
• Vykurovanie krbom
• Vlastná studňa s hĺbkou 35 metrov
• Žumpa
• Zber dažďovej vody
• Americká práčka so sušičkou
Exteriér:
• Drevené detské ihrisko
• Altánok s kamenným sedením a ohniskom – ideálne na grilovanie, posedenia a letné večery
• Drevená terasa – vhodná na umiestnenie vírivky alebo menšieho bazéna
• Oplotený pozemok - bezpečný aj pre domácich miláčikov.
Rodinný dom má súpisné číslo a je evidovaná na LV ako dom, vhodná na celoročné bývanie. Je funkčný a obývateľný, no ocení majiteľa, ktorý sa nebojí zobrať veci do vlastných rúk a vdýchnuť tomuto miestu nový život. Jej štruktúra je poctivá a pevná, no modernizácia a vylepšenia – ako napríklad dokončenie podkrovia, oživenie interiéru či úprava technického zázemia – jej dodajú úplne nový šmrnc.
Ak máte chuť oprášiť náradie, vylepšiť technické detaily a pretvoriť si chatu podľa vlastných predstáv, toto je tá pravá príležitosť. Odmenou vám bude tiché útočisko v prírode, ktoré ponesie váš osobný rukopis.
Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti:
• Vodná nádrž Ružín – vhodná na plávanie, rybolov, člnkovanie či paddleboarding
• Turistika – v okolí nájdete krásne trasy, ako napríklad výstup na Sivec, Folkmarskú skalu alebo Kojšovskú hoľu
• Cyklistika – oblasť je vhodná aj pre horskú cyklistiku
• Hubárčenie
• Zimné aktivity – v blízkosti je lyžiarske stredisko Jahodná, či Relax Center Kojšovka
Aj keď okolie ponúka viacero rekreačných možností, lokalita je pokojná, bez susedov, s krásnym výhľadom. Prístup k RD je bezproblémový. Do obce Veľký Folkmar je to 3,5 km, do Košíc je to cca 35 minút autom.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
10 m²
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
670 m²
Zastavaná plocha:
75 m²
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Štefan Grajcár
Broker Consulting, a.s.0901 714... show_number
REALITY SPOLU
Pribinova 25 • , Bratislava offers.all_agency_offers117,000 € 1560 €/m²
offers.detail.seller_contact
Štefan Grajcár
0901 714... show_number
