(JubKF4NWH3e) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
Na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom v projekte Slnečnice - Žltá ulica
Žltá
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
777,000 € 6118 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
127 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej bratislavskej lokalite Slnečnice na Žltej ulici. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s vlastnou záhradou, parkovaním a modernými technológiami vrátane fotovoltiky a nabíjania elektromobilov.
Základné informácie:
• Počet izieb: 5
• Podlažnosť: 2 podlažia
• Obytná plocha: 74 m²
• Celková plocha: 127 m²
• Terasa: 7,63 m²
• Záhrada: 108 m² so záhradným domčekom
• Predzáhradka: 13 m²
• Vonkajšie parkovanie: 29 m²
• Garáž
Dispozícia domu:
Prízemie
• vstupná časť
• samostatné WC s umývadlom
• komora
• kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady
1. poschodie
• 4 samostatné spálne
• kúpeľňa s WC
Technológie a vybavenie:
• fotovoltická elektráreň – 14 panelov Viessmann Vitovolt 300 M405 AK
• nabíjacia stanica pre elektromobily AgeVolt Wallbox Double V2 (2×22 kW)
• moderný kotol Viessmann
• klimatizácia
• garáž + vonkajšie parkovacie miesto
Dom ponúka komfort moderného bývania, energetickú efektívnosť a výborné zázemie pre rodinu.
Hlavné výhody lokality:
• Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, služby, fitness centrá a ďalšie prevádzky.
• Nákupné centrum Slnečnice Market – moderné centrum s obchodmi, službami, supermarketom a gastronómiou priamo v štvrti.
• Školy a škôlky – v blízkosti sa nachádzajú materské školy, základná škola aj detské ihriská, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi.
• Výborná dostupnosť do centra – rýchle napojenie na centrum Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou.
• Blízkosť prírody a športu – neďaleko sa nachádza hrádza pri Dunaji s cyklotrasami, ideálna na bicyklovanie, korčuľovanie, beh alebo prechádzky.
• Moderná urbanistická koncepcia – nové parky, zelené plochy, komunitné priestory a detské ihriská vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
• Pokojné rodinné bývanie – nízkopodlažná zástavba rodinných domov poskytuje súkromie a bezpečné prostredie.
• Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – jednoduchý prístup na hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko aj ostatné časti Slovenska.
• Tiché prostredie
Slnečnice predstavujú moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, komunitu a kvalitný životný štýl.
Cena: 789 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Základné informácie:
• Počet izieb: 5
• Podlažnosť: 2 podlažia
• Obytná plocha: 74 m²
• Celková plocha: 127 m²
• Terasa: 7,63 m²
• Záhrada: 108 m² so záhradným domčekom
• Predzáhradka: 13 m²
• Vonkajšie parkovanie: 29 m²
• Garáž
Dispozícia domu:
Prízemie
• vstupná časť
• samostatné WC s umývadlom
• komora
• kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady
1. poschodie
• 4 samostatné spálne
• kúpeľňa s WC
Technológie a vybavenie:
• fotovoltická elektráreň – 14 panelov Viessmann Vitovolt 300 M405 AK
• nabíjacia stanica pre elektromobily AgeVolt Wallbox Double V2 (2×22 kW)
• moderný kotol Viessmann
• klimatizácia
• garáž + vonkajšie parkovacie miesto
Dom ponúka komfort moderného bývania, energetickú efektívnosť a výborné zázemie pre rodinu.
Hlavné výhody lokality:
• Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, služby, fitness centrá a ďalšie prevádzky.
• Nákupné centrum Slnečnice Market – moderné centrum s obchodmi, službami, supermarketom a gastronómiou priamo v štvrti.
• Školy a škôlky – v blízkosti sa nachádzajú materské školy, základná škola aj detské ihriská, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi.
• Výborná dostupnosť do centra – rýchle napojenie na centrum Bratislavy autom aj mestskou hromadnou dopravou.
• Blízkosť prírody a športu – neďaleko sa nachádza hrádza pri Dunaji s cyklotrasami, ideálna na bicyklovanie, korčuľovanie, beh alebo prechádzky.
• Moderná urbanistická koncepcia – nové parky, zelené plochy, komunitné priestory a detské ihriská vytvárajú príjemné prostredie na bývanie.
• Pokojné rodinné bývanie – nízkopodlažná zástavba rodinných domov poskytuje súkromie a bezpečné prostredie.
• Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – jednoduchý prístup na hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko aj ostatné časti Slovenska.
• Tiché prostredie
Slnečnice predstavujú moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, komunitu a kvalitný životný štýl.
Cena: 789 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
127 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2013
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Viktor Vlasák MBA, RSc.
LUMIA PROPERTY MANAGEMENT s. r. o.+4219074... show_number
LUMIA PROPERTY MANAGEMENT s. r. o.
Krasovského 13/3742 • 85101, (Slovensko) offers.all_agency_offers777,000 € 6118 €/m²
offers.detail.seller_contact
PhDr. Viktor Vlasák MBA, RSc.
LUMIA PROPERTY MANAGEMENT s. r. o.+4219074... show_number
