1.844674407371E (JuKw-sRHaES) • offers.content.actualized21. 10. 2025 • offers.content.first_publication01. 07. 2023
Na predaj luxusná rodinná vila
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
660,000 € 1650 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
660 m²
offers.content.info
SHARK REAL ponúka na predaj luxusnú rodinnú vilu.
Nehnuteľnosť je polohou vhodná ako podnikateľský objekt spolu s bývaním alebo s čiastočným nájmom, či úplným prenájmom. V súčasnosti je celá vila v prenájme - 2 predajne na prízemí, byt na prvom podlaží - 200 m2 a podkrovný jednoizbový byt.
Vo fotodokumentácii sú zobrazené všetky interiérové plochy a základné pohľady.
Reálne posúdenie poskytne nevyhnutná obhliadka.
Súhrnná informácia o nehnuteľnosti:
Murovací materiál: pálená tehla
Počet poschodí :2 + podkrovie
Počet izieb 6
- z toho spální :2
Počet WC: 6
Počet kúpeľní: 2
Zastavaná plocha: 200 m²
Obytná plocha: 400 m²
Rozloha pozemku: 660 m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz triedeného odpadu: áno
Voda: mestský vodovod
Kanalizácia: áno
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kúpeľne: vaňa, sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plynom, liatinové radiátory
Suterén: technická miestnosť, komora, skladové priestory
Podkrovie: Priestranné podkrovie - 200 m2, kde je zatiaľ len jednoizbový byt, je možné rozšíriť na veľký
5 izbový byt.
Garáž: áno
Kryté parkovacie státie: 1
Ostatné parkovacie státia:8; parkovanie je možné otvoriť aj z Panskej doliny, keďže je to rožný pozemok
Internet: áno
Predzáhradka
Okná: plastové, izolačné dvojsklo
Zateplenie: obklad
Záhrada 100 m2
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Vila sa predáva kompletne zariadená tak, ako je vyobrazená na fotografiách.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Kompletná rekonštrukcia...
+ Slnečný pozemok s orientáciou na juh...
+ Výhodná poloha...
+ Existujúci prenájom s možnosťou rozšírenia...
+ Príjemní susedia...
+ Kompletná občianska vybavenosť...
Ponúkaná nehnuteľnosť má veľký potenciál ako viacúčelové využitie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER!
Nehnuteľnosť je polohou vhodná ako podnikateľský objekt spolu s bývaním alebo s čiastočným nájmom, či úplným prenájmom. V súčasnosti je celá vila v prenájme - 2 predajne na prízemí, byt na prvom podlaží - 200 m2 a podkrovný jednoizbový byt.
Vo fotodokumentácii sú zobrazené všetky interiérové plochy a základné pohľady.
Reálne posúdenie poskytne nevyhnutná obhliadka.
Súhrnná informácia o nehnuteľnosti:
Murovací materiál: pálená tehla
Počet poschodí :2 + podkrovie
Počet izieb 6
- z toho spální :2
Počet WC: 6
Počet kúpeľní: 2
Zastavaná plocha: 200 m²
Obytná plocha: 400 m²
Rozloha pozemku: 660 m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz triedeného odpadu: áno
Voda: mestský vodovod
Kanalizácia: áno
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kúpeľne: vaňa, sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plynom, liatinové radiátory
Suterén: technická miestnosť, komora, skladové priestory
Podkrovie: Priestranné podkrovie - 200 m2, kde je zatiaľ len jednoizbový byt, je možné rozšíriť na veľký
5 izbový byt.
Garáž: áno
Kryté parkovacie státie: 1
Ostatné parkovacie státia:8; parkovanie je možné otvoriť aj z Panskej doliny, keďže je to rožný pozemok
Internet: áno
Predzáhradka
Okná: plastové, izolačné dvojsklo
Zateplenie: obklad
Záhrada 100 m2
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Vila sa predáva kompletne zariadená tak, ako je vyobrazená na fotografiách.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Kompletná rekonštrukcia...
+ Slnečný pozemok s orientáciou na juh...
+ Výhodná poloha...
+ Existujúci prenájom s možnosťou rozšírenia...
+ Príjemní susedia...
+ Kompletná občianska vybavenosť...
Ponúkaná nehnuteľnosť má veľký potenciál ako viacúčelové využitie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1990
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
660 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Hajnalová
Shark real s.r.o.09402013... show_number
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) offers.all_agency_offers660,000 € 1650 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Andrea Hajnalová
Shark real s.r.o.09402013... show_number
