(Jubqh7ZXuoX) • offers.content.actualized12. 05. 2026 • offers.content.first_publication12. 05. 2026
NA PREDAJ: Kamenný rodinný dom s potenciálom – Janova Lehota
Janova Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,000 € 541 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
545 m²
offers.content.info
Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj dvojpodlažný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Janova Lehota. Nehnuteľnosť je v stave holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Cena: 119 000 €
Úžitková plocha: 220 m²
Zastavaná plocha: 168 m²
Pozemok: 545 m²
Pivnica: 48 m²
Mesačné náklady: cca 36 €
Kontakt: 0918 481 243
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť)
miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC
samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň
technická miestnosť s kotlom
ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba)
schodisko na horné podlažie
2. Podlažie tvorí veľký otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania.
STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE
konštrukcia: kameň
strecha: sedlová, plechová krytina
okná: pôvodné drevené
podlahy: betón
vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva
odpad: žumpa
inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn
Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu.
Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií.
POZEMOK A EXTERIÉR
rovinatý pozemok
predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych
dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie
Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku.
LOKALITA
Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou:
Žiar nad Hronom – cca 10 km
Handlová – cca 13 km
V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb.
VYUŽITIE
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia.
Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka.
Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí:
- Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky
- Prvotriedny a bezplatný právny servis
- Osobný prístup ku každému klientovi
- KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.
Majiteľ má právo výberu kupujúceho.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Cena: 119 000 €
Úžitková plocha: 220 m²
Zastavaná plocha: 168 m²
Pozemok: 545 m²
Pivnica: 48 m²
Mesačné náklady: cca 36 €
Kontakt: 0918 481 243
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť)
miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC
samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň
technická miestnosť s kotlom
ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba)
schodisko na horné podlažie
2. Podlažie tvorí veľký otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania.
STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE
konštrukcia: kameň
strecha: sedlová, plechová krytina
okná: pôvodné drevené
podlahy: betón
vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva
odpad: žumpa
inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn
Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu.
Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií.
POZEMOK A EXTERIÉR
rovinatý pozemok
predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych
dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie
Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku.
LOKALITA
Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou:
Žiar nad Hronom – cca 10 km
Handlová – cca 13 km
V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb.
VYUŽITIE
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia.
Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka.
Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí:
- Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky
- Prvotriedny a bezplatný právny servis
- Osobný prístup ku každému klientovi
- KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.
Majiteľ má právo výberu kupujúceho.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1924
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
9
Plocha predzáhradky:
6 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
545 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
85 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Sklad, Predzáhradka, Záhrada
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lea Daniela Matušková
Zlatá Brána Real+4219184... show_number
Zlatá Brána Real
M. Falešníka 6/428 • 97101, Prievidza (Slovensko) offers.all_agency_offers119,000 € 541 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Lea Daniela Matušková
Zlatá Brána Real+4219184... show_number
