1015 (JuAjsi5g8lt) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication06. 03. 2026
Na predaj 4i RD s pozemkom 723 m² v Malej Pake.
Veľká Paka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,880 € 2349 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
723 m²
offers.content.info
Realitná kancelária REALITYFREE Vám ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v modernom dizajne s rovnou strechou, ideálny pre 3-4 člennú rodinu. Tento kompaktný dom s rozlohou 116,85 m² sa nachádza na pozemku o veľkosti 723 m² v novovybudovanej a tichej štvrti, ktorá poskytuje výborné podmienky pre rodinný život. K pozemku patrí ešte 1/2 prístupovej cesty, ktorá má rozlohu 118 m².
Dom sa predáva v stave holodom, čo Vám umožní dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak domov na mieru. V prípade záujmu o vyhotovenie do štandardu je možnosť dohodnúť sa so staviteľom.
Kolaudácia domu prebehne začiatkom roku 2026.
Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z vlastnej prístupovej cesty, pričom hlavný vchod je prakticky prekrytý prístreškom. Pri vstupe do priestranného zádveria (9,65 m²), kde je miesto pre šatníkovú skriňu, sa nachádza technická miestnosť (5,88 m²) a kúpeľňa (5,54 m²). Zádverie vedie do jedálne (9,63 m²), ktorá je plynule prepojená s priestrannou obývacou izbou (23,32 m²) s predprípravou na krbovú piecku. Kuchyňa (8,15 m²) je prakticky oddelená od jedálne a ponúka aj priestor pre sklad potravín (1,38 m²).
Nočná časť domu je oddelená chodbou (4,48 m²), ktorá vedie k trom izbám (12,77 m², 12,66 m², 18,67 m²), pričom spálňa má vlastnú kúpeľňu (4,6 m²). Zadná časť domu je prístupná aj cez samostatné vstupy z terasy, čo ponúka komfort a flexibilitu bývania.
CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
-Zastavaná plocha domu : 149,6 m²
-Úžitková plocha domu: 116,85 m²
-Sklon strechy 2,5 %
-Výška atiky od 0,0 je 3,78 m
-Pozemok: 596 m² v novej štvrti novostavieb
POPIS MATERIÁLOV:
-Steny: brúsená tehla TermoBrick brúsená 300 mm
-Zateplenie:
-obvodové steny sú zateplené EPS hr. 200 mm,
-fasáda je dokončená na bielo s kamenným dekorom,
-izolácia strechy je 360 mm minerálna vlna + hydroizolačná fólia Alkorplan
-izolácia podlahy je 120 mm EPS + 30 mm systémová doska,
-vápennocementové omietky
-kvalitné 7 komorové plastové okná Rehau vo farbe Biela – trojsklo
-teplovodné elektrické podlahové kúrenie v celom dome pomocou tepelného čerpadla
-rekuperácia
-ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom v zásobníku
-predprípravu na krb - komín Schiedel
-vypínače/zástrčky Legrand
-komplet elektrické rozvody, rozvody vody, predpríprava na kanalizáciu
-energetická trieda je A0.
POZEMOK:
-plocha pozemku je 723 m²
-vodomerná, kanalizačná šachta a dočasná žumpa, prepojená na kanalizáciu
-napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina a predpríprava na kanalizáciu
-rozvody na alarm, káblovú televíziu a internet
-oplotený zo všetkých strán.
VÝHODY DOMU :
– ZSSK a Leo Express Slovensko (bývalý Regiojet) je len na 450 m od domu
– Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je na 5 km
– Kvalitná novostavba r. 2025
– Dobré dispozičné riešenie
– Nová štvrť
– Pozemok 723 m²
Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky.
REALITYFREE - miesto, kde sa začína váš príbeh!
Dom sa predáva v stave holodom, čo Vám umožní dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak domov na mieru. V prípade záujmu o vyhotovenie do štandardu je možnosť dohodnúť sa so staviteľom.
Kolaudácia domu prebehne začiatkom roku 2026.
Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z vlastnej prístupovej cesty, pričom hlavný vchod je prakticky prekrytý prístreškom. Pri vstupe do priestranného zádveria (9,65 m²), kde je miesto pre šatníkovú skriňu, sa nachádza technická miestnosť (5,88 m²) a kúpeľňa (5,54 m²). Zádverie vedie do jedálne (9,63 m²), ktorá je plynule prepojená s priestrannou obývacou izbou (23,32 m²) s predprípravou na krbovú piecku. Kuchyňa (8,15 m²) je prakticky oddelená od jedálne a ponúka aj priestor pre sklad potravín (1,38 m²).
Nočná časť domu je oddelená chodbou (4,48 m²), ktorá vedie k trom izbám (12,77 m², 12,66 m², 18,67 m²), pričom spálňa má vlastnú kúpeľňu (4,6 m²). Zadná časť domu je prístupná aj cez samostatné vstupy z terasy, čo ponúka komfort a flexibilitu bývania.
CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
-Zastavaná plocha domu : 149,6 m²
-Úžitková plocha domu: 116,85 m²
-Sklon strechy 2,5 %
-Výška atiky od 0,0 je 3,78 m
-Pozemok: 596 m² v novej štvrti novostavieb
POPIS MATERIÁLOV:
-Steny: brúsená tehla TermoBrick brúsená 300 mm
-Zateplenie:
-obvodové steny sú zateplené EPS hr. 200 mm,
-fasáda je dokončená na bielo s kamenným dekorom,
-izolácia strechy je 360 mm minerálna vlna + hydroizolačná fólia Alkorplan
-izolácia podlahy je 120 mm EPS + 30 mm systémová doska,
-vápennocementové omietky
-kvalitné 7 komorové plastové okná Rehau vo farbe Biela – trojsklo
-teplovodné elektrické podlahové kúrenie v celom dome pomocou tepelného čerpadla
-rekuperácia
-ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom v zásobníku
-predprípravu na krb - komín Schiedel
-vypínače/zástrčky Legrand
-komplet elektrické rozvody, rozvody vody, predpríprava na kanalizáciu
-energetická trieda je A0.
POZEMOK:
-plocha pozemku je 723 m²
-vodomerná, kanalizačná šachta a dočasná žumpa, prepojená na kanalizáciu
-napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina a predpríprava na kanalizáciu
-rozvody na alarm, káblovú televíziu a internet
-oplotený zo všetkých strán.
VÝHODY DOMU :
– ZSSK a Leo Express Slovensko (bývalý Regiojet) je len na 450 m od domu
– Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je na 5 km
– Kvalitná novostavba r. 2025
– Dobré dispozičné riešenie
– Nová štvrť
– Pozemok 723 m²
Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky.
REALITYFREE - miesto, kde sa začína váš príbeh!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
80 €
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
723 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... show_number
Triplereal s.r.o.
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka offers.all_agency_offers274,880 € 2349 €/m²
offers.detail.seller_contact
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... show_number
