1236 (JuIzKHLetA6) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication25. 05. 2026
Na predaj tradičný rodinný dom s garážou, krásnym dvorom a obrovským potenciálom v Nesvadoch
Obchodná
Nesvady • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,880 € 1148 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Plocha pozemku:
644 m²
offers.content.info
Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj klasický rodinný dom v tichej a zabývanej časti Nesvád na Obchodnej ulici. Táto nehnuteľnosť je dokonalým čistým plátnom pre tých, ktorí hľadajú poctivú stavbu s dušou a chcú si svoj nový domov prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť skrytý potenciál tohto domu, pripravili sme pre vás okrem reálnych fotografií aj profesionálne vizualizácie (virtuálny staging), ktoré ukazujú, ako úžasne môže tento priestor vyzerať po modernej rekonštrukcii.
Kľúčové parametre:
· Lokalita: Nesvady, Obchodná ulica (pokojná štvrť s výbornou dostupnosťou)
· Rozloha pozemku: 644 m² (rovinatý, slnečný a oplotený pozemok)
· Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa a príslušenstvo
· Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, udržiavaný stav (ideálny na rekonštrukciu)
· Garáž: Áno, samostatne stojaca, priestranná (skolaudovaná v r. 2015)
· Príslušenstvo: Dielňa/sklad z roku 1984, vonkajší murovaný krb
· Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa, žumpa- 2 metre od žumpy je možnosť napojiť sa na kanalizáciu
Detailný popis: Rodinný dom (postavený v r. 1958) má tradičný štvorcový pôdorys, ktorý je mimoriadne obľúbený pre svoje logické a praktické členenie vnútorného priestoru. Zastavaná plocha domu je cca 87 m².
Dispozičné riešenie: Vstupuje sa cez svetlú presklenú verandu/predsieň, z ktorej je prístup do centrálnej kuchyne. Z kuchyne vedú dvere do dvoch priestranných, presvetlených predných izieb (obývačka a spálňa) s pôvodnými, no zachovalými drevenými dlážkami. Súčasťou domu je aj kúpeľňa spojená s toaletou a praktická komora (špajza) s výstupom na povalový priestor. Dom je postavený z tradičných materiálov (prevažne nepálená tehla v hrúbke do 55 cm), čo mu zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti – v lete príjemný chládok, v zime výborne drží teplo. Vykurovanie je v súčasnosti riešené lokálne, plynovými gamatkami.
Pozemok a zázemie: Za domom sa rozprestiera dvor plný zelene a vzrastlých ihličnanov, ktorý poskytuje dokonalé súkromie. Nájdete tu romantické posedenie s murovaným krbom, ideálne na letné grilovačky s rodinou. Obrovskou pridanou hodnotou tejto ponuky je novšia, samostatne stojaca a priestranná garáž s bránou, ku ktorej prislúcha aj praktická dielňa a skladové priestory. Či už ste domáci kutil, potrebujete úložný priestor pre podnikanie, alebo len chcete mať svoje autá v bezpečí, toto zázemie si zamilujete.
Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Nesvady je známe svojím termálnym kúpaliskom (Thermál Nesvady), dynamickým rozvojom a skvelou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj reštaurácie. Obchodná ulica ponúka tiché a bezpečné bývanie, ideálne pre rodinný život, s rýchlym napojením na hlavné ťahy (Nové Zámky, Komárno).
Cena: 99.880 EUR (Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis RK).
Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov. Pozrite si naše virtuálnu obhliadku, vizualizácie a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu naživo.
Kľúčové parametre:
· Lokalita: Nesvady, Obchodná ulica (pokojná štvrť s výbornou dostupnosťou)
· Rozloha pozemku: 644 m² (rovinatý, slnečný a oplotený pozemok)
· Dispozícia domu: 3 izby + kuchyňa a príslušenstvo
· Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, udržiavaný stav (ideálny na rekonštrukciu)
· Garáž: Áno, samostatne stojaca, priestranná (skolaudovaná v r. 2015)
· Príslušenstvo: Dielňa/sklad z roku 1984, vonkajší murovaný krb
· Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, plyn, vlastná vŕtaná studňa, žumpa- 2 metre od žumpy je možnosť napojiť sa na kanalizáciu
Detailný popis: Rodinný dom (postavený v r. 1958) má tradičný štvorcový pôdorys, ktorý je mimoriadne obľúbený pre svoje logické a praktické členenie vnútorného priestoru. Zastavaná plocha domu je cca 87 m².
Dispozičné riešenie: Vstupuje sa cez svetlú presklenú verandu/predsieň, z ktorej je prístup do centrálnej kuchyne. Z kuchyne vedú dvere do dvoch priestranných, presvetlených predných izieb (obývačka a spálňa) s pôvodnými, no zachovalými drevenými dlážkami. Súčasťou domu je aj kúpeľňa spojená s toaletou a praktická komora (špajza) s výstupom na povalový priestor. Dom je postavený z tradičných materiálov (prevažne nepálená tehla v hrúbke do 55 cm), čo mu zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti – v lete príjemný chládok, v zime výborne drží teplo. Vykurovanie je v súčasnosti riešené lokálne, plynovými gamatkami.
Pozemok a zázemie: Za domom sa rozprestiera dvor plný zelene a vzrastlých ihličnanov, ktorý poskytuje dokonalé súkromie. Nájdete tu romantické posedenie s murovaným krbom, ideálne na letné grilovačky s rodinou. Obrovskou pridanou hodnotou tejto ponuky je novšia, samostatne stojaca a priestranná garáž s bránou, ku ktorej prislúcha aj praktická dielňa a skladové priestory. Či už ste domáci kutil, potrebujete úložný priestor pre podnikanie, alebo len chcete mať svoje autá v bezpečí, toto zázemie si zamilujete.
Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Nesvady je známe svojím termálnym kúpaliskom (Thermál Nesvady), dynamickým rozvojom a skvelou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody aj reštaurácie. Obchodná ulica ponúka tiché a bezpečné bývanie, ideálne pre rodinný život, s rýchlym napojením na hlavné ťahy (Nové Zámky, Komárno).
Cena: 99.880 EUR (Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis RK).
Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov. Pozrite si naše virtuálnu obhliadku, vizualizácie a príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto domu naživo.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
1958
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
3
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
644 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... show_number
Triplereal s.r.o.
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka offers.all_agency_offers99,880 € 1148 €/m²
offers.detail.seller_contact
Oliver Bystrický
Reality Free09446871... show_number
