1147 (Juh9ycWBkdb) • offers.content.actualized22. 12. 2025 • offers.content.first_publication09. 09. 2025
Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Sielnica (okr. Zvolen)
Sielnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,000 € 1400 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
816 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej obci Sielnica, ktorá má výbornú strategickú polohu medzi mestami Zvolen a Banská Bystrica s rýchlou dostupnosťou po R1.
Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 816 m². Predná časť pozemku je rovinatá, ideálna na oddych alebo parkovanie, zadnú časť tvorí svahovitá záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok súkromia.
Dispozícia a stav nehnuteľnosti:
Rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s pôvodnou murovanou pecou, dve veľké izby (obývacia izba a spálňa), kúpeľňa s WC a komora. Toto podlažie prešlo v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou – nové rozvody kúrenia, radiátory, kotol, stierky, plávajúce podlahy, interiérové aj vstupné dvere. V spálni je k dispozícii priestranná vstavaná skriňa.
Poschodie: dve priestranné izby (jedna s výstupom na balkón) a podstrešný úložný priestor. V izbách sú plávajúce podlahy, elektroinštalácia je pôvodná.
Technické informácie:
Konštrukcia: tehla + kváder
Strecha: plechová, drevený krov
Okná: plastové
IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia
Kúrenie: plynový kotol (nový) + nové rozvody a radiátory
Ohrev vody: bojler
Podlahy: plávajúce, dlažba, betón (komora)
Ďalšie stavby:
Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a hospodárska budova s praktickým využitím (sklad, dreváreň, letná kuchyňa).
Tento rodinný dom ponúka ideálnu kombináciu – priestranný interiér, pekný pozemok a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice.
Investičný potenciál:
možnosť kompletnej rekonštrukcie s pridanou hodnotou,
vhodné na prenájom vďaka výbornej dostupnosti do Zvolena a Banskej Bystrice,
perspektíva rodinného bývania alebo viacgeneračného domu,
atraktívna lokalita blízko kúpeľného mesta Sliač a rekreačných oblastí (Kováčová, Letecká základňa Sliač).
Obec Sielnica je pokojná a bezpečná lokalita, obklopená krásnou prírodou Zvolenskej kotliny. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, pošta a reštaurácie. Výhodou je tiež blízkosť Sliača so železničnou stanicou a kúpeľným areálom či vodnej nádrže Kováčová, kde je možné tráviť voľný čas relaxom a športom. Sielnica je ideálna pre rodinné bývanie, keďže spája pokoj vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta.
👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku.
Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 816 m². Predná časť pozemku je rovinatá, ideálna na oddych alebo parkovanie, zadnú časť tvorí svahovitá záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok súkromia.
Dispozícia a stav nehnuteľnosti:
Rodinný dom bol postavený v 60-tych rokoch a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s pôvodnou murovanou pecou, dve veľké izby (obývacia izba a spálňa), kúpeľňa s WC a komora. Toto podlažie prešlo v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou – nové rozvody kúrenia, radiátory, kotol, stierky, plávajúce podlahy, interiérové aj vstupné dvere. V spálni je k dispozícii priestranná vstavaná skriňa.
Poschodie: dve priestranné izby (jedna s výstupom na balkón) a podstrešný úložný priestor. V izbách sú plávajúce podlahy, elektroinštalácia je pôvodná.
Technické informácie:
Konštrukcia: tehla + kváder
Strecha: plechová, drevený krov
Okná: plastové
IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia
Kúrenie: plynový kotol (nový) + nové rozvody a radiátory
Ohrev vody: bojler
Podlahy: plávajúce, dlažba, betón (komora)
Ďalšie stavby:
Na pozemku sa nachádza murovaná garáž a hospodárska budova s praktickým využitím (sklad, dreváreň, letná kuchyňa).
Tento rodinný dom ponúka ideálnu kombináciu – priestranný interiér, pekný pozemok a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice.
Investičný potenciál:
možnosť kompletnej rekonštrukcie s pridanou hodnotou,
vhodné na prenájom vďaka výbornej dostupnosti do Zvolena a Banskej Bystrice,
perspektíva rodinného bývania alebo viacgeneračného domu,
atraktívna lokalita blízko kúpeľného mesta Sliač a rekreačných oblastí (Kováčová, Letecká základňa Sliač).
Obec Sielnica je pokojná a bezpečná lokalita, obklopená krásnou prírodou Zvolenskej kotliny. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, pošta a reštaurácie. Výhodou je tiež blízkosť Sliača so železničnou stanicou a kúpeľným areálom či vodnej nádrže Kováčová, kde je možné tráviť voľný čas relaxom a športom. Sielnica je ideálna pre rodinné bývanie, keďže spája pokoj vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta.
👉 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
816 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Petra Turňová, RSc.
NFA Real Estate, s.r.o.+421 907... show_number
NFA Group, s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 8 • 96501, Žiar nad Hronom offers.all_agency_offers224,000 € 1400 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Petra Turňová, RSc.
NFA Real Estate, s.r.o.+421 907... show_number
