PM023 2026 (JuaWmOnDnRd) • offers.content.actualized23. 06. 2026 • offers.content.first_publication23. 06. 2026
Na predaj 4 izbový rodinný dom - Košice, Kavečany
Oblá
Košice-Kavečany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,990 € 2778 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
572 m²
offers.content.info
Miriama Pidová z Reality s VAMI vám prináša do ponuky výnimočnú novostavbu rodinného domu v Kavečanoch – mieste, kde sa domy na predaj objavujú len zriedka a bývanie má úplne inú atmosféru.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 572 m². Zastavaná plocha domu je 91 m² a úžitková plocha predstavuje 144 m².
Dom je postavený ako moderný drevodom s konštrukciou z KVH hranolov a kvalitným zateplením obvodových konštrukcií, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom Termofol, pričom v každej miestnosti sa nachádza samostatný WiFi termostat umožňujúci individuálne nastavenie teploty.
Dom je vybavený rekuperačnou jednotkou Dantherm HCV 400, ktorá zabezpečuje efektívne vetranie a zdravé vnútorné prostredie. Energetickú efektívnosť podporujú fotovoltické panely s výkonom približne 2,7 kW určené na ohrev vody prostredníctvom špeciálneho bojlera Dražice, pričom je pripravená infraštruktúra na rozšírenie fotovoltického systému.
Súčasťou technického vybavenia sú hliníkové okná, príprava na krb alebo pec s komínom Schiedel a na hornom podlaží sú osadené vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním. Dom je napojený na vodu, elektrinu a tlakovú kanalizáciu, pričom plyn sa nachádza na pozemku. Na pozemku je zároveň zberná nádrž na dažďovú vodu s objemom približne 5 m³. Dom disponuje aj prípravou na kamerový systém a zabezpečenie domácnosti.
DISPOZÍCIA
Dom je riešený ako dvojpodlažné rodinné bývanie s praktickým rozdelením na dennú a nočnú časť.Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa s technickou časťou, kuchyňa so špajzou a priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a schodiskom vedúcim na poschodie. Na poschodí sú situované dve detské izby so spoločnou kúpeľňou s vaňou, galéria pri schodisku a samostatná rodičovská časť pozostávajúca zo spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom.
LOKALITA
Kavečany patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti Košíc. Ide o pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka krásne výhľady na Košice, blízkosť lesa a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či relax v prírode. Zároveň sa do centra mesta dostanete autom v priebehu niekoľkých minút. Domy v tejto lokalite sa na realitnom trhu objavujú len veľmi zriedka, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou.
BENEFITY
novostavba rodinného domu
vyhľadávaná lokalita Kavečany
výhľad na Košice
blízkosť lesa a prírody
moderné technológie a energetická efektívnosť
elektrické podlahové vykurovanie s WiFi reguláciou
rekuperačný systém vetrania
fotovoltické panely na ohrev vody
príprava na krb
vonkajšie žalúzie na hornom podlaží
príprava na kamerový systém
praktická rodinná dispozícia
Cena tejto nehnuteľnosti je 399.990Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.
Ak vás táto výnimočná novostavba v Kavečanoch zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rada vám poskytnem viac informácií alebo si dohodneme osobnú obhliadku.
Niektoré fotografie v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako budúca vizualizácia exteriéru a interiéru.
Miriama Pidová - certifikovaný realitný maklér NARKS
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 572 m². Zastavaná plocha domu je 91 m² a úžitková plocha predstavuje 144 m².
Dom je postavený ako moderný drevodom s konštrukciou z KVH hranolov a kvalitným zateplením obvodových konštrukcií, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom Termofol, pričom v každej miestnosti sa nachádza samostatný WiFi termostat umožňujúci individuálne nastavenie teploty.
Dom je vybavený rekuperačnou jednotkou Dantherm HCV 400, ktorá zabezpečuje efektívne vetranie a zdravé vnútorné prostredie. Energetickú efektívnosť podporujú fotovoltické panely s výkonom približne 2,7 kW určené na ohrev vody prostredníctvom špeciálneho bojlera Dražice, pričom je pripravená infraštruktúra na rozšírenie fotovoltického systému.
Súčasťou technického vybavenia sú hliníkové okná, príprava na krb alebo pec s komínom Schiedel a na hornom podlaží sú osadené vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním. Dom je napojený na vodu, elektrinu a tlakovú kanalizáciu, pričom plyn sa nachádza na pozemku. Na pozemku je zároveň zberná nádrž na dažďovú vodu s objemom približne 5 m³. Dom disponuje aj prípravou na kamerový systém a zabezpečenie domácnosti.
DISPOZÍCIA
Dom je riešený ako dvojpodlažné rodinné bývanie s praktickým rozdelením na dennú a nočnú časť.Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa s technickou časťou, kuchyňa so špajzou a priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a schodiskom vedúcim na poschodie. Na poschodí sú situované dve detské izby so spoločnou kúpeľňou s vaňou, galéria pri schodisku a samostatná rodičovská časť pozostávajúca zo spálne so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom.
LOKALITA
Kavečany patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti Košíc. Ide o pokojné prostredie obklopené prírodou, ktoré ponúka krásne výhľady na Košice, blízkosť lesa a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či relax v prírode. Zároveň sa do centra mesta dostanete autom v priebehu niekoľkých minút. Domy v tejto lokalite sa na realitnom trhu objavujú len veľmi zriedka, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou.
BENEFITY
novostavba rodinného domu
vyhľadávaná lokalita Kavečany
výhľad na Košice
blízkosť lesa a prírody
moderné technológie a energetická efektívnosť
elektrické podlahové vykurovanie s WiFi reguláciou
rekuperačný systém vetrania
fotovoltické panely na ohrev vody
príprava na krb
vonkajšie žalúzie na hornom podlaží
príprava na kamerový systém
praktická rodinná dispozícia
Cena tejto nehnuteľnosti je 399.990Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.
Ak vás táto výnimočná novostavba v Kavečanoch zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rada vám poskytnem viac informácií alebo si dohodneme osobnú obhliadku.
Niektoré fotografie v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako budúca vizualizácia exteriéru a interiéru.
Miriama Pidová - certifikovaný realitný maklér NARKS
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
572 m²
Zastavaná plocha:
91 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miriama Pidová, Ing.
Reality s VAMI II s. r. o.0918 587... show_number
Reality s VAMI s.r.o.
Komenského 1111/29 • 040 01, Košice offers.all_agency_offers399,990 € 2778 €/m²
offers.detail.seller_contact
Miriama Pidová, Ing.
Reality s VAMI II s. r. o.0918 587... show_number
