277428 (JuBA_7yLRCx) • offers.content.actualized02. 12. 2025 • offers.content.first_publication31. 07. 2025
Na predaj - 4-izbový dom, Vlčie hrdlo, Bratislava II
Vlčie hrdlo
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,999 € 1856 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
645 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj-dom pri Dunaji, BA II – Ružinov, časť Nivy (Vlčie Hrdlo) – v blízkosti bufetu Relax, len 7min do CENTRA mesta,10 metrov od domu je hrádza, Dunajská cyklistická cesta, ktorá ide do Gabčíkova a ďalej do Budapešti využívaná aj pre korčulovanie. V zátoke je možné platené parkovanie lodí. Celoročne obyvateľná s možnosťou využívania trvalého bývania (pridelené súpisné číslo, dá sa prihlásiť).
Pozemok 645m2 v osobnom vlastnictve.
Zastavaná plocha: dom 60m2 + cca 20m2 bývalá chatka využívaná ako sklad.
Obytná plocha domu: prízemie 59m2 + 1. poschodie 59m2
Ročná daň cca 250 EUR.
Budova bola postavená v r. 2001 a postupne bola rekonštruovaná v 2009 dostavaná chodba a jedna izba na poschodí.
Zateplená tehlová stavba, dvojpodlažná.
Strecha: šindel
Na kúrenie je využívaný krb, podlahové kúrenie na 1. poschodí, elektrický bojler na ohrev teplej vody,
Plastové okná
Podlahy: drevené pohlahy a dlažba.
Inžinierske siete: voda – vlastná studňa, elektrika, žumpa.
Dispozičné riešenie :
prízemie: vstupná chodba, komora (šatník), kuchynská časť (kuchynská linka do tvaru U) otvorená, prepojená s jedálenskou a obývačkovou časťou, kúpeľňa s WC a oknom – sprchovací kút.
1.poschodie: výstup na poschodie je cez drevené schodisko, vstupná chodbička, tri samostatné izby, podlahy drevené, 1x WC a výstup na povalu.
Betónová platňa pod garáž 5x8 zakreslená na mape, je možno postaviť montovanú garáž.
V LV stavba označena kód 19 (budova pre šport a rekreáciu).
Možnosť využívať na komerčné účely.
Cena: 209 999 eur + provízia RK
Pozemok 645m2 v osobnom vlastnictve.
Zastavaná plocha: dom 60m2 + cca 20m2 bývalá chatka využívaná ako sklad.
Obytná plocha domu: prízemie 59m2 + 1. poschodie 59m2
Ročná daň cca 250 EUR.
Budova bola postavená v r. 2001 a postupne bola rekonštruovaná v 2009 dostavaná chodba a jedna izba na poschodí.
Zateplená tehlová stavba, dvojpodlažná.
Strecha: šindel
Na kúrenie je využívaný krb, podlahové kúrenie na 1. poschodí, elektrický bojler na ohrev teplej vody,
Plastové okná
Podlahy: drevené pohlahy a dlažba.
Inžinierske siete: voda – vlastná studňa, elektrika, žumpa.
Dispozičné riešenie :
prízemie: vstupná chodba, komora (šatník), kuchynská časť (kuchynská linka do tvaru U) otvorená, prepojená s jedálenskou a obývačkovou časťou, kúpeľňa s WC a oknom – sprchovací kút.
1.poschodie: výstup na poschodie je cez drevené schodisko, vstupná chodbička, tri samostatné izby, podlahy drevené, 1x WC a výstup na povalu.
Betónová platňa pod garáž 5x8 zakreslená na mape, je možno postaviť montovanú garáž.
V LV stavba označena kód 19 (budova pre šport a rekreáciu).
Možnosť využívať na komerčné účely.
Cena: 209 999 eur + provízia RK
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
645 m²
Zastavaná plocha:
118 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Sklad, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Káblová TV
Voľnočasové aktivity:
Cykloturistika
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... show_number
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers209,999 € 1856 €/m²
offers.detail.seller_contact
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... show_number
