9185 (Ju0MPgX_HH_) • offers.content.actualized11. 01. 2026 • offers.content.first_publication24. 11. 2025
Multifunkčný dom s veľkým pozemkom (1656 m2) Veľká Lomnica
Veľká Lomnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
575,000 € 2229 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
258 m²
Plocha pozemku:
1,656 m²
offers.content.info
Číslo ponuky: 9185 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY DOM NA POHODLNÉ BÝVANIE ALE AJ PODNIKANIE S VEĽKÝM POZEMKOM nachádzajúci sa v LUKRATÍVNEJ ČASTI OBCE VEĽKÁ LOMNICA. Samostatný rodinný dom je umiestnený na ROVINATOM POZEMKU s celkovou výmerou 1 656 m2, v tesnej blíizkosti GOLFOVÉHO REZORTU BLACK STORK VEĽKÁ LOMNICA.
OBJEKT V ŠTÝLE CHALETU, ARCHITEKTONICKY AJ KONŠTRUKČNE RIEŠENÝ ako KANADSKÝ DREVODOM, bol kolaudovaný v roku 2003. DOM S CELKOVÝM POČTOM 5 IZIEB pozostáva z dvoch podlaží, má sedlovú strechu a je bez podpivničenia. Na prízemí sa nachádza predsieň s odkladacím šatníkom, chodba, VEĽKÁ KUCHYŇA S JEDÁLŇOU PRE 8 OSOB A VÝSTUPOM NA TERASU, DVE SPÁLNE SO VSTAVANÝMI ŠATNÍKMI, KÚPELŇA S VAŇOU a technická miestnosť. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádza chodba, šatník, SPÁLŇA SO ŠATNÍKOM, KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A VEĽKÁ PRESVETLENNÁ GALÉRIA - OBÝVACIA IZBA S KRBOVOU PECOU A VÝSTUPOM NA TERASU, ktorá poskytuje VÝHĽAD NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER. Galéria s výmerou 40 m2, s vysokým otvoreným stropom, poskytuje v prípade potreby aj možnosť dobudovania dodatočného podkrovného priestoru (odkladací, resp. oddychový priestor - knižnica).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia). Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v technickej miestnosti s možnosťou ovládania online aplikáciou ako smart home. Výhodou je aj zabezpečovací kamerový systém, ktorý online monitoruje dom a záhradu.
Vedľa domu sa nachádza samostatný objekt DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNÝM APARTMÁNOM (stavba realizovaná v roku 2015). Apartmán s celkovou výmerou 49 m2 má samostatný privátny vstup, je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkoum kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Apartmán môže byť využívaný aj ako KOMFORTNÁ KANCELÁRIA v susedstve rodinného domu. Priestranná garáž umožňuje parkovanie pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státia sú priamo pred garážou.
VEĽKÝM BENEFITOM JE PRIESTRANNÝ, SLNEČNÝ POZEMOK ZA DOMOM ohraničený na konci záhrady potokom, s dostatkom súkromia a príležitostí na aktívny či pasívny oddych. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s napojením na el. sieť.
OKREM KOMFORTNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA JE OBJEKT MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY V OBLASTI KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU. Na tento účel sa dom aktuálne využíva - k dispozícii je KOMPLETNÝ MARKETING, DATABÁZA KLIENTOV AKO AJ PREHĽAD EKONOMICKÝCH VÝSLEDKOV.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
258 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
5
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,656 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Karchňák
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... show_number
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves offers.all_agency_offers575,000 € 2229 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Karchňák
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... show_number
