4464 (JuOjZ85Ol9-) • offers.content.actualized07. 11. 2025 • offers.content.first_publication17. 06. 2025
MODRANKA novostavba 5 - izbového rodinného domu
Modranka
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
387,000 € 2983 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
134.08 m²
Plocha pozemku:
883 m²
offers.content.info
TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj modernú dvojposchodovú novostavbu 5 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka.
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu.
BENEFITY:
– vyhľadávaná lokalita
– výborné napojenie na diaľnicu
– nadštandardné výmery
– použité kvalitné materiály
– samostatne stojaci, moderne riešený dom
– skolaudovaná stavba
POPIS:
– rozloha pozemku 883 m2
– zastavaná plocha 193,95 m2
– úžitková plocha domu spolu 134,08 m2
– 1NP úžitková plocha 98,54 m2
– 2NP úžitková plocha 35,54 m2
– terasa 20,92 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– kondenzačný plynový kotol Protherm so zabudovaným zásobníkom TUV
– kotol určený na vykurovanie ale aj na ohrev vody v domácnosti
– teplovodné podlahové kúrenie
– elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi zn. Legrand
– slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku
– obvodová murivo: tehla zn. Porotherm 30 cm na 2.NP, 40 cm na 1.NP
– vnútorné priečky: tehla zn. Porotherm, 15 cm, 20 cm
– zateplenie 20 cm polystyrén
– fasádna omietka zn. Baumit
– plastové okná 6-komorové, trojsklo, zn. Rehau
– interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety - vapennocementové
– vonkajšie elektrické žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti
– parkovacie státia pre 2 osobné autá ukončené makadamom
– prístrešok pre osobné autá
– terasa ukončená betónovým poterom
– pozemok oplotený z troch strán
– základný biely náter
DISPOZÍCIA:
1.NP:
– chodba
– kuchyňa
– jedáleň
– obývacia izba
– schodisko
– samostatné WC
– kúpeľňa s vaňou
– 2x izba
2.NP:
– chodba
– 2x izba
– kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
IS:
– elektrina
– plyn
– voda
– kanalizácia
– optický kábel
LOKALITA:
Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:
trnavareality.sk
Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu.
BENEFITY:
– vyhľadávaná lokalita
– výborné napojenie na diaľnicu
– nadštandardné výmery
– použité kvalitné materiály
– samostatne stojaci, moderne riešený dom
– skolaudovaná stavba
POPIS:
– rozloha pozemku 883 m2
– zastavaná plocha 193,95 m2
– úžitková plocha domu spolu 134,08 m2
– 1NP úžitková plocha 98,54 m2
– 2NP úžitková plocha 35,54 m2
– terasa 20,92 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– kondenzačný plynový kotol Protherm so zabudovaným zásobníkom TUV
– kotol určený na vykurovanie ale aj na ohrev vody v domácnosti
– teplovodné podlahové kúrenie
– elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi zn. Legrand
– slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku
– obvodová murivo: tehla zn. Porotherm 30 cm na 2.NP, 40 cm na 1.NP
– vnútorné priečky: tehla zn. Porotherm, 15 cm, 20 cm
– zateplenie 20 cm polystyrén
– fasádna omietka zn. Baumit
– plastové okná 6-komorové, trojsklo, zn. Rehau
– interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety - vapennocementové
– vonkajšie elektrické žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti
– parkovacie státia pre 2 osobné autá ukončené makadamom
– prístrešok pre osobné autá
– terasa ukončená betónovým poterom
– pozemok oplotený z troch strán
– základný biely náter
DISPOZÍCIA:
1.NP:
– chodba
– kuchyňa
– jedáleň
– obývacia izba
– schodisko
– samostatné WC
– kúpeľňa s vaňou
– 2x izba
2.NP:
– chodba
– 2x izba
– kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
IS:
– elektrina
– plyn
– voda
– kanalizácia
– optický kábel
LOKALITA:
Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:
trnavareality.sk
Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
134.08 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
883 m²
Zastavaná plocha:
193.95 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Aneta Štefanovská
TRNAVA REALITY+4219496... show_number
TRNAVA REALITY
Kapitulská 20 • , Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers387,000 € 2983 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Aneta Štefanovská
TRNAVA REALITY+4219496... show_number
