(JuE9Y-cCHoZ) • offers.content.actualized08. 11. 2025 • offers.content.first_publication07. 10. 2025
Moderný 3-izbový dom s wellness zónou, záhradou a krbom – súkromný Malý Raj
Slovenský Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 4295 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
74.5 m²
Plocha pozemku:
264 m²
offers.content.info
Moderný 3-izbový dom s wellness zónou, záhradou a krbom – súkromný Malý Raj
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len priestor – miesto, kde sa spája štýl, komfort a harmónia, tento dom v Malom Raji v Slovenskom Grobe je určený práve pre vás. Moderný dizajn, súkromie, relaxačná zóna a zeleň vytvárajú domov, do ktorého sa budete každý deň s radosťou vracať.
Dom bol skolaudovaný v roku 2020, má úžitkovú plochu 73,5 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 264 m². Tvorí polovicu dvojdomu, pričom oba domy sú konštrukčne oddelené samostatnou stenou a kvalitnou izoláciou, vďaka čomu je zabezpečené súkromie, ticho a plnohodnotný komfort samostatného rodinného domu. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je možné upraviť po dohode so záujemcom.
Dispozícia je premyslene riešená – predsieň, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby a priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu.
Obývacia izba pôsobí svetlo, priestranne a vzdušne, s priamym prepojením na terasu. Teplo domova podčiarkujú krbové kachle, ktorý dodávajú interiéru útulnosť a príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi, ktoré spĺňajú moderné štandardy komfortného bývania – varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor aj vstavaná chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj samostatná komora, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre potraviny a kuchynské vybavenie. Kuchynský ostrovček plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a poskytuje ideálne miesto na spoločné stolovanie.
V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút, čo ocení každá domácnosť – praktickosť aj komfort v jednom. Samozrejmosťou je klimatizácia a elektrické hliníkové žalúzie, ktoré zvyšujú pohodlie počas celého roka.
Dom pôsobí harmonicky – minimalistický dizajn, kvalitné materiály a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť príjemne a uvoľnene každý deň.
Záhrada – súkromný priestor oddychu a pohody
Za veľkými presklenými dverami sa otvára záhrada, ktorá je doslova oázou pokoja a zelene. Na terase sa nachádza pergola (16 m²), ktorá ponúka dostatok priestoru na umiestnenie veľkého jedálenského sedenia – ideálna na rodinné obedy, oslavy či večerné posedenia s priateľmi. Ďalší kútik so sedačkami ponúka priestor na rannú kávu či relax pri západe slnka.
V zadnej časti záhrady sa nachádza priestor s vírivkou a infrasaunou, ktorý bol vytvorený ako súkromná wellness zóna priamo pri dome (vírivka nie je súčasťou predaja). Celý priestor dopĺňa vkusná záhradná výsadba, ktorá dotvára pocit súkromia a harmónie.
Pri vstupe do dvora je umiestnený drevo-montovaný záhradný domček (6 m²) s elektrinou – praktický, decentný a elegantne zapracovaný do prostredia.
Pozemok je ohradený masívnym betónovým plotom s výškou 1,8 m, ktorý zaručuje maximálne súkromie. Terasa a chodníky sú vyhotovené zo zámkovej dlažby, všetko v čistých líniách a bezchybnom technickom stave. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá priamo na pozemku, ďalšie miesta sú dostupné len pár metrov od domu.
Malý Raj – pokojné miesto pre moderný život
Lokalita Malý Raj v Slovenskom Grobe patrí medzi najobľúbenejšie časti v okolí Bratislavy. Spája pokoj vidieka s modernou infraštruktúrou a rýchlym napojením na Bratislavu, Trnavu, Pezinok a Svätý Jur.
V pešej dostupnosti sa nachádza kaviareň (10 min), materská škola, základná škola, cyklotrasy aj zastávka MHD.
Tiché ulice, dobré susedské vzťahy a množstvo zelene vytvárajú prostredie, v ktorom sa býva s pocitom pokoja, istoty a domácej pohody.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.
Presvedčte sa sami, že tento dom ponúka viac než len bývanie – je to priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
- právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
- vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len priestor – miesto, kde sa spája štýl, komfort a harmónia, tento dom v Malom Raji v Slovenskom Grobe je určený práve pre vás. Moderný dizajn, súkromie, relaxačná zóna a zeleň vytvárajú domov, do ktorého sa budete každý deň s radosťou vracať.
Dom bol skolaudovaný v roku 2020, má úžitkovú plochu 73,5 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 264 m². Tvorí polovicu dvojdomu, pričom oba domy sú konštrukčne oddelené samostatnou stenou a kvalitnou izoláciou, vďaka čomu je zabezpečené súkromie, ticho a plnohodnotný komfort samostatného rodinného domu. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je možné upraviť po dohode so záujemcom.
Dispozícia je premyslene riešená – predsieň, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby a priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého domu.
Obývacia izba pôsobí svetlo, priestranne a vzdušne, s priamym prepojením na terasu. Teplo domova podčiarkujú krbové kachle, ktorý dodávajú interiéru útulnosť a príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Kuchyňa je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi, ktoré spĺňajú moderné štandardy komfortného bývania – varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor aj vstavaná chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je aj samostatná komora, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre potraviny a kuchynské vybavenie. Kuchynský ostrovček plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a poskytuje ideálne miesto na spoločné stolovanie.
V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút, čo ocení každá domácnosť – praktickosť aj komfort v jednom. Samozrejmosťou je klimatizácia a elektrické hliníkové žalúzie, ktoré zvyšujú pohodlie počas celého roka.
Dom pôsobí harmonicky – minimalistický dizajn, kvalitné materiály a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť príjemne a uvoľnene každý deň.
Záhrada – súkromný priestor oddychu a pohody
Za veľkými presklenými dverami sa otvára záhrada, ktorá je doslova oázou pokoja a zelene. Na terase sa nachádza pergola (16 m²), ktorá ponúka dostatok priestoru na umiestnenie veľkého jedálenského sedenia – ideálna na rodinné obedy, oslavy či večerné posedenia s priateľmi. Ďalší kútik so sedačkami ponúka priestor na rannú kávu či relax pri západe slnka.
V zadnej časti záhrady sa nachádza priestor s vírivkou a infrasaunou, ktorý bol vytvorený ako súkromná wellness zóna priamo pri dome (vírivka nie je súčasťou predaja). Celý priestor dopĺňa vkusná záhradná výsadba, ktorá dotvára pocit súkromia a harmónie.
Pri vstupe do dvora je umiestnený drevo-montovaný záhradný domček (6 m²) s elektrinou – praktický, decentný a elegantne zapracovaný do prostredia.
Pozemok je ohradený masívnym betónovým plotom s výškou 1,8 m, ktorý zaručuje maximálne súkromie. Terasa a chodníky sú vyhotovené zo zámkovej dlažby, všetko v čistých líniách a bezchybnom technickom stave. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá priamo na pozemku, ďalšie miesta sú dostupné len pár metrov od domu.
Malý Raj – pokojné miesto pre moderný život
Lokalita Malý Raj v Slovenskom Grobe patrí medzi najobľúbenejšie časti v okolí Bratislavy. Spája pokoj vidieka s modernou infraštruktúrou a rýchlym napojením na Bratislavu, Trnavu, Pezinok a Svätý Jur.
V pešej dostupnosti sa nachádza kaviareň (10 min), materská škola, základná škola, cyklotrasy aj zastávka MHD.
Tiché ulice, dobré susedské vzťahy a množstvo zelene vytvárajú prostredie, v ktorom sa býva s pocitom pokoja, istoty a domácej pohody.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.
Presvedčte sa sami, že tento dom ponúka viac než len bývanie – je to priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme:
- sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností),
- právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/
- vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
74.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
264 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... show_number
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • 91701, Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers320,000 € 4295 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... show_number
