16/2025 (JuRixwtU-4d) • offers.content.actualized20. 11. 2025 • offers.content.first_publication02. 04. 2025
Moderne zrekonštruovaný rodinný dom vo VK
Ľ. Štúra
Veľký Krtíš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 585 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
340 m²
Plocha pozemku:
792 m²
offers.content.info
SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.
Dispozícia:
1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže
2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti
Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR
Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie
Zateplenie: nie
Fasáda: nutné dokončiť
Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové
Elektrické rozvody: nové 220/380 V
Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy
Bleskozvod: áno
Voda: verejný vodovod
Odpady: verejná kanalizácia
Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)
Zastavaná plocha: 362 m2
Obytná plocha: 155 m2
Úžitková plocha: 340 m2
Pozemok: mierny svah
Orientácia: JV/SZ
Parkovanie: priamo pri dome
Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania.
Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky!
Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na
uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389
Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku:
https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB
K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€
Odporúčanie RK:
Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión.
Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Poplatok na vklad na kataster
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru
Cena nezahŕňa:
- poplatok za vklad záložného práva
- Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy
Dispozícia:
1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže
2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti
Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR
Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie
Zateplenie: nie
Fasáda: nutné dokončiť
Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové
Elektrické rozvody: nové 220/380 V
Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy
Bleskozvod: áno
Voda: verejný vodovod
Odpady: verejná kanalizácia
Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)
Zastavaná plocha: 362 m2
Obytná plocha: 155 m2
Úžitková plocha: 340 m2
Pozemok: mierny svah
Orientácia: JV/SZ
Parkovanie: priamo pri dome
Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania.
Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky!
Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na
uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389
Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku:
https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB
K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€
Odporúčanie RK:
Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión.
Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Poplatok na vklad na kataster
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru
Cena nezahŕňa:
- poplatok za vklad záložného práva
- Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
340 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1981
Rok kolaudácie:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
792 m²
Zastavaná plocha:
362 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
36 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... show_number
SOCHA REALITY s.r.o.
Nám. A. H. Škultétyho 6 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) offers.all_agency_offers199,000 € 585 €/m²
offers.detail.seller_contact
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... show_number
