Exkluzívne Novinka

ch00290557 (JusmvDdHmbw) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 12. 2025

Moderná rekreačná novostavba vo vidieckom štýle

Name: Moderná rekreačná novostavba vo vidieckom štýle
Brand: Reality.sk
SKU: JusmvDdHmbw
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

Počúvadlo • Slovensko

Ukázať na mape

199,000 € 1990 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Rodinný dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

100 m²

Plocha pozemku:

573 m²

offers.content.info

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu vo fáze HOLODOM, situovanú v tichej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti obce Počúvadlo. Jedná sa o perspektívne sa rozvíjajúcu lokalitu s minimom investičných stavieb. Dom má úžitkovú plochu 100 m², je poschodový a zaujme atypickou presklennou fasádou orientovanou na západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad na Biezov Vrch a okolité pahorky. Dom je orientovaný ideálne na V-Z, pozemok leží na okraji obce a poskytuje dobrý prístup aj dostatok súkromia. Pozemok je mierne svahovitý o výmere 573m2. Vidiecky štýl domu v spojení s moderným prevedením a prírodným prostredím vytvára ideálne miesto pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Dom je súčasťou komplexu troch totožných stavieb, ktoré sú postavené v súlade s tradičnou architektúrou regiónu Hont. Klasifikácia stavby ako „Rodinný dom“ umožňuje záujemcom financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, a technická miestnosť s WC a umývadlom. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá je vybavená prívodom vody, a elektriny a pripojením na odpad, a je pripravená na úpravu na zimnú záhradu, prípadne montáž vírivky či sauny. Vrchné podlažie tvorí galéria, kúpeľňa s WC a walk-in sprchovým kútom a dve veľké spálne. Jedna orientovaná na východ, druhá na západ s presklennou stenou s nádherným výhľadom. Pod terasou je možné dobudovať pivnicu, pripadne garáž. K domu je predpríprava na fotovoltiku/solár. V obci panuje pokojná vidiecka atmosféra a susedné domy sú zväčša obývané stálymi rezidentmi. Len 5 minút jazdy autom alebo o kúsok dlhšie lesnou cyklotrasou, kde je turisticky atraktívna oblasť tajchu Počúvadlo (4km) s možnosťami športového a kultúrneho vyžitia. Tenisový kurt a mini ihrisko je v neďalekej obci Baďan (1km), biofarma (1km). Centrum Banskej Štiavnice je vzdialené len 16km, Salamandra rezort 15km, „sokoliarska“ škola Štiavnické Bane (8km). Okolité pozemky sú kultivované a upravené. Okolité hory sú ideálnou možnosťou na túry, cykloturistiku, hubárčenie, fotografovanie a pod. V tajchoch v okolí je možné venovať sa rybolovu, paddleboardingu či otužovaniu. Vo vedľajšej záhrade môžete denne pozorovať raticovú zver, líšku, rôzne vtáctvo. Dom na fotografiách je dokončený do stavu na kľúč. Ponúkaný dom je v súčasnosti vo forme hrubej stavby. Po zložení zálohy bude dokončený do formy HOLODOM v priebehu 3 mesiacov. Financovanie po tranžiach, podľa stupňa dokončenosti.

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

100 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2025

Typ konštrukcie:

Tehlová