property-15565 (JuhJRVSOZRN) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication21. 04. 2026
Moderná novostavba v lokalite IBV Mlyny !!
Senica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398,000 € 2488 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
585 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, situovaný v obľúbenej lokalite Mlyny – Sotina v meste Senica. Dom je dispozične riešený v tvare písmena L, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a súkromie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Vďaka fotovoltickému systému s batériou, rekuperácii a tepelnému čerpadlu dosahuje dom energetickú triedu A0 – najvyššiu možnú triedu energetickej úspornosti. Mesačné prevádzkové náklady pre 4-člennú domácnosť dosahujú iba od 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne hospodárnu voľbu pre moderné bývanie.
Dispozícia domu
* Vstupná chodba
* Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou – vstup na zastrešenú terasu
* Dve detské izby
* Spálňa so šatníkom
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a suchou fínskou saunou
* Technická miestnosť a špajza
* Výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom
Domáci wellness & relax
Jednou z najatraktívnejších predností domu je privátny wellness priestor, ktorý spája pohodlie domácnosti s luxusom kúpeľného centra. Zastrešená terasa s vírivkou je priamo prepojená s kúpeľňou so suchou fínskou saunou – ideálna kombinácia pre celoročné oddychovanie v súkromí vlastného domu. Vstavaný krb v obývacej izbe umocňuje pokojnú a útulnú atmosféru.
Technologické vybavenie
* Fotovoltický systém s batériou a virtuálnou batériou (11 kW)
* Rekuperácia vzduchu (riadená výmena so spätným získavaním tepla)
* Klimatizácia – 2 vnútorné jednotky
* Ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom
* Katexový zmäkčovač vody
* Automatický závlahový systém
* Príprava na bezpečnostné kamery
* 5-kolíková zásuvka 16 A pre nabíjanie elektromobilu
* Podomietkové batérie v kúpeľni
Exteriér a pozemok
* Záhradný domček na pozemku
* Kompletné oplotenie celého pozemku
* 3 parkovacie miesta priamo na pozemku
* Príprava na výstavbu dvojgaráže
* Zastrešená terasa (34 m²) s vírivkou
Inžinierske siete
Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Optický internet Plyn (na hranici pozemku)
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Mlyny – Sotina v Senici. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti základnej školy, dostupnosti verejnej dopravy a pokojnému charakteru okolia. Senica ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, zdravotnícke zariadenia, školy a kultúrne vyžitie.
Virtuálnu prehliadku si môžte pozrieť na https://my.matterport.com/show/?m=MPtuTQHuY9A V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0908128046
Vďaka fotovoltickému systému s batériou, rekuperácii a tepelnému čerpadlu dosahuje dom energetickú triedu A0 – najvyššiu možnú triedu energetickej úspornosti. Mesačné prevádzkové náklady pre 4-člennú domácnosť dosahujú iba od 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne hospodárnu voľbu pre moderné bývanie.
Dispozícia domu
* Vstupná chodba
* Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou – vstup na zastrešenú terasu
* Dve detské izby
* Spálňa so šatníkom
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a suchou fínskou saunou
* Technická miestnosť a špajza
* Výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom
Domáci wellness & relax
Jednou z najatraktívnejších predností domu je privátny wellness priestor, ktorý spája pohodlie domácnosti s luxusom kúpeľného centra. Zastrešená terasa s vírivkou je priamo prepojená s kúpeľňou so suchou fínskou saunou – ideálna kombinácia pre celoročné oddychovanie v súkromí vlastného domu. Vstavaný krb v obývacej izbe umocňuje pokojnú a útulnú atmosféru.
Technologické vybavenie
* Fotovoltický systém s batériou a virtuálnou batériou (11 kW)
* Rekuperácia vzduchu (riadená výmena so spätným získavaním tepla)
* Klimatizácia – 2 vnútorné jednotky
* Ohrev teplej vody: bojler s tepelným čerpadlom
* Katexový zmäkčovač vody
* Automatický závlahový systém
* Príprava na bezpečnostné kamery
* 5-kolíková zásuvka 16 A pre nabíjanie elektromobilu
* Podomietkové batérie v kúpeľni
Exteriér a pozemok
* Záhradný domček na pozemku
* Kompletné oplotenie celého pozemku
* 3 parkovacie miesta priamo na pozemku
* Príprava na výstavbu dvojgaráže
* Zastrešená terasa (34 m²) s vírivkou
Inžinierske siete
Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Optický internet Plyn (na hranici pozemku)
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej rezidenčnej štvrti Mlyny – Sotina v Senici. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti základnej školy, dostupnosti verejnej dopravy a pokojnému charakteru okolia. Senica ako okresné mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, zdravotnícke zariadenia, školy a kultúrne vyžitie.
Virtuálnu prehliadku si môžte pozrieť na https://my.matterport.com/show/?m=MPtuTQHuY9A V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis bytu aj energií. Pre viac informácií ma prosím kontaktujte na čísle 0908128046
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
585 m²
Zastavaná plocha:
159 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Michal Sládek
HESTIA real s.r.o.+421 908... show_number
HESTIA Realitná kancelária
Hviezdoslavova 309/1 4402 • 905 01, Senica offers.all_agency_offers398,000 € 2488 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Michal Sládek
HESTIA real s.r.o.+421 908... show_number
