(JuKTGeVSnr0) • offers.content.actualized05. 12. 2025 • offers.content.first_publication05. 12. 2025
MIDPOINT REAL: Ponúka na predaj novostavbu 4i RD v obci Gajary.
Levárska
Gajary • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
234,990 € 2260 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
502 m²
offers.content.info
V exkluzívnom zasupení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 4i RD postavený v novovzniknutej tichej lokallite obce Gajary. RD so zastavanou plochou 128 m2 (z toho podľahovú plochu tvorí 104,46 m2) a prestrešená terasa o výmere 23,83 m2. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 502m2. Dom je napojený na IS vrátane: obecná voda, el. 220V/380V, obecná kanalizácia, plyn. Betónová prístupová cesta.
Dispozičné riešenie RD:
Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s dvomi výstupmi na dve terasy, špajza, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a WC, spálňa, 2x samostatná izba.
Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov:
- obvodové múry Ytong 300mm.
- vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén
- fasáda
- plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom
- vstupné vchodové
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia (LEGRAND)
- strecha - betónová stešná krytina, väznikový krov
- steny vymaľované na bielo
- komín
- pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený z dvoch strán
- predpríprava na vonkajšie el. žalúzie
- plynový kotol Protherm a 120l zásobník teplej vody
Tip makléra:
RD je ideálny na dokončenie do štandardu podľa vkusu samotného majiteľa. Dom je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje súkromie, nízku hlučnosť.
Výhody:
- tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie
- len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre)
- len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava)
- náklady na bývanie 130- eur pre 3 osoby
- kompletná občianska vybavenosť 5 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny.
V cene je zahrnuté:
- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva
- poplatok za overenie podpisov
- vybavenie financovania akoukoľvek bankou
- promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
- poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.
Dispozičné riešenie RD:
Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s dvomi výstupmi na dve terasy, špajza, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a WC, spálňa, 2x samostatná izba.
Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov:
- obvodové múry Ytong 300mm.
- vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén
- fasáda
- plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom
- vstupné vchodové
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia (LEGRAND)
- strecha - betónová stešná krytina, väznikový krov
- steny vymaľované na bielo
- komín
- pozemok je splanírovaný do roviny a ohraničený z dvoch strán
- predpríprava na vonkajšie el. žalúzie
- plynový kotol Protherm a 120l zásobník teplej vody
Tip makléra:
RD je ideálny na dokončenie do štandardu podľa vkusu samotného majiteľa. Dom je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje súkromie, nízku hlučnosť.
Výhody:
- tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie
- len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre)
- len 8km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava)
- náklady na bývanie 130- eur pre 3 osoby
- kompletná občianska vybavenosť 5 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, potraviny.
V cene je zahrnuté:
- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
- vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva
- poplatok za overenie podpisov
- vybavenie financovania akoukoľvek bankou
- promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
- poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
502 m²
Zastavaná plocha:
128 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Martin Šelc - Konateľ RSc.
MIDPOINT REAL s.r.o.09186869... show_number
MIDPOINT REAL s.r.o.
Námestie slobody • 81106, (Slovensko) offers.all_agency_offers234,990 € 2260 €/m²
offers.detail.seller_contact
Martin Šelc - Konateľ RSc.
MIDPOINT REAL s.r.o.09186869... show_number
