818338 (JuLNe72mXoq) • offers.content.actualized22. 07. 2025 • offers.content.first_publication11. 06. 2025
LUXUSNÁ VILA, WELLNESS, BAZÉN, ZÁHRADA, DUNAJSKÁ LUŽNÁ
Azalková
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,299,000 € 4449 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
292 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
offers.content.info
V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú 6-izbovú rodinnú vilu so súkromným wellness centrom, bazénom, hosťovským domom a upravenou záhradou s altánkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti a poskytuje ideálne podmienky na rodinné bývanie s dôrazom na komfort, priestor a súkromie.
Vila je priestranná, presvetlená a prepojená s exteriérom cez veľkoformátové okná a terasy. Denná zóna tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne so vstupom na terasu a do záhrady. Dominantou priestoru je moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, ostrovčekom a priestrannou jedálňou. Obývacia časť ponúka vysoký strop, galériu a výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén.
Nočná časť sa nachádza na poschodí a ponúka viacero izieb využiteľných ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Z viacerých izieb je prístup na priestranný balkón s výhľadom na záhradu. Na poschodí sa taktiež nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, ako aj galéria s výhľadom do obývacej časti, ktorá umocňuje vzdušnosť a otvorenosť priestoru.
Jedinečnou súčasťou vily je samostatne stojace wellness centrum vybavené vírivkou, saunou, sprchou, kuchyňou, WC a obývacou časťou s krbom. Táto zóna môže slúžiť aj ako hosťovský dom.
Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, bazén s prekrytím, altánok s jedálenským sedením a relaxačná časť s hojdacou sieťou.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý uprednostňuje vysoký štandard bývania, nadčasové riešenia a pokojné prostredie s dôrazom na súkromie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Dunajská Lužná
* úžitková plocha: 393 m²
* pozemok: 1000 m²
* počet izieb: 6
* kúpeľne: 3
* technický stav: výborný – pravidelne udržiavaná vila aj exteriér
* bazén: exteriérový, s prekrytím
* wellness: vírivka, sauna, sprcha, kuchynka, WC
* hosťovský dom: samostatný v rámci wellness časti
* terasa a balkón: áno, prístup z dennej aj nočnej zóny
* parkovanie: Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá
* záhrada: zavlažovanie, altánok, plne oplotený pozemok
LOKALITA A OKOLIE:
Vila sa nachádza v kľudnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň s dostatkom súkromia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športoviská. Dostupnosť MHD a rýchle napojenie na diaľnicu robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklistické trasy, príroda, športové areály a wellness služby.
CENA: 1.299.000,- EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
ID: 818338
Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Vila je priestranná, presvetlená a prepojená s exteriérom cez veľkoformátové okná a terasy. Denná zóna tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne so vstupom na terasu a do záhrady. Dominantou priestoru je moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, ostrovčekom a priestrannou jedálňou. Obývacia časť ponúka vysoký strop, galériu a výstup na krytú terasu s výhľadom na bazén.
Nočná časť sa nachádza na poschodí a ponúka viacero izieb využiteľných ako spálne, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Z viacerých izieb je prístup na priestranný balkón s výhľadom na záhradu. Na poschodí sa taktiež nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, ako aj galéria s výhľadom do obývacej časti, ktorá umocňuje vzdušnosť a otvorenosť priestoru.
Jedinečnou súčasťou vily je samostatne stojace wellness centrum vybavené vírivkou, saunou, sprchou, kuchyňou, WC a obývacou časťou s krbom. Táto zóna môže slúžiť aj ako hosťovský dom.
Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, bazén s prekrytím, altánok s jedálenským sedením a relaxačná časť s hojdacou sieťou.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý uprednostňuje vysoký štandard bývania, nadčasové riešenia a pokojné prostredie s dôrazom na súkromie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Dunajská Lužná
* úžitková plocha: 393 m²
* pozemok: 1000 m²
* počet izieb: 6
* kúpeľne: 3
* technický stav: výborný – pravidelne udržiavaná vila aj exteriér
* bazén: exteriérový, s prekrytím
* wellness: vírivka, sauna, sprcha, kuchynka, WC
* hosťovský dom: samostatný v rámci wellness časti
* terasa a balkón: áno, prístup z dennej aj nočnej zóny
* parkovanie: Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá
* záhrada: zavlažovanie, altánok, plne oplotený pozemok
LOKALITA A OKOLIE:
Vila sa nachádza v kľudnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň s dostatkom súkromia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športoviská. Dostupnosť MHD a rýchle napojenie na diaľnicu robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklistické trasy, príroda, športové areály a wellness služby.
CENA: 1.299.000,- EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
ID: 818338
Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
292 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2012
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Terás:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
394 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikoleta Ivančíková, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... show_number
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 1D/10235 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers1,299,000 € 4449 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikoleta Ivančíková, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... show_number
