922494 (JueWcOc1cqq) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication30. 07. 2025
Kráľova pri SENCI-Novostavba 2-podlažného RD s hlinikovými oknami
Récka
Kráľová pri Senci • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 2060 €/m²
note_to_price: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
118.96 m²
Plocha pozemku:
300 m²
offers.content.info
Exkluzívne ponúkame na predaj 2 podlažný rodinny dom v rámci novej rezidenčnej lokality v obci Kráľova pri Senci v časti Krmeš. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu.
DISPOZÍCIA:
prízemie: vstup + obývacia izba s kuchyňou + WC + terasa, parkovanie, pozemok
poschodie: 3x samostatná spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť
MATERIALOVÝ ŠTANDARD:
Rodinný dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná želeobetónová stavba z keramických tehál Porotherm s hrúbkou 140mm, obvodové múry sú zateplené systémom EPS s hrúbkou 200mm + fasádna omietka, postavené na železobetónových základoch. Vnútorné povrchy stien sú omietnuté strojovou omietkou s hygienickým náterom bielou farbou. Strecha je navrhnutá ako plochá vyspádovaná s dvomi vrstvami spádových dosiek EPS + PVC fólia z geotextílie + štrkový zásyp.
Vykurovanie - je navrhnuté vodné podlahové vykurovanie s cementovým poterom (v kúpelniach pridané rebrinové radiátory). Zdrojom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Súčasťou štandardu je aj kompletná predpríprava (rozvody) na klimatizáciu. Okná sú hliníkové.
Rodinný dom je v rámci stanovenej ceny ponúkaný ako holodom, v prípade záujmu je možné za príplatok dokončenie štandardu.
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, tesne pred dokončením.
Výmery: úžitková plocha domu: 118,96m2
terasa: 16,58m2
parkovacie státia: 25m2
CENA:
Cena za rodinný dom s pozemkom v štádiu holodomu je: 245.000€ (vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) a poplatkov)
POZEMOK:
Ponúkaná časť rodinného dvojdomu sa nachádza na pozemku o výmere 300m2.
Rodinný dom bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, prístup je po novej betónovej ceste.
PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, k domu prislúchajú 2 parkovacie státia.
LOKALITA
Nová rezidenčná časť na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, časť Krmeš. V blízkosti na pešo občianska vybavenosť pôvodnej časti obce - potraviny Terno, základna škola, reštaurácie. V blízkosti (cca 2,5km) sa nachádza známe Čiernovodské jazero "Guláška" s priezračnou vodou. Green resort Hrubá Borša je vzdialený len necelých 6km.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
DISPOZÍCIA:
prízemie: vstup + obývacia izba s kuchyňou + WC + terasa, parkovanie, pozemok
poschodie: 3x samostatná spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť
MATERIALOVÝ ŠTANDARD:
Rodinný dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná želeobetónová stavba z keramických tehál Porotherm s hrúbkou 140mm, obvodové múry sú zateplené systémom EPS s hrúbkou 200mm + fasádna omietka, postavené na železobetónových základoch. Vnútorné povrchy stien sú omietnuté strojovou omietkou s hygienickým náterom bielou farbou. Strecha je navrhnutá ako plochá vyspádovaná s dvomi vrstvami spádových dosiek EPS + PVC fólia z geotextílie + štrkový zásyp.
Vykurovanie - je navrhnuté vodné podlahové vykurovanie s cementovým poterom (v kúpelniach pridané rebrinové radiátory). Zdrojom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Súčasťou štandardu je aj kompletná predpríprava (rozvody) na klimatizáciu. Okná sú hliníkové.
Rodinný dom je v rámci stanovenej ceny ponúkaný ako holodom, v prípade záujmu je možné za príplatok dokončenie štandardu.
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, tesne pred dokončením.
Výmery: úžitková plocha domu: 118,96m2
terasa: 16,58m2
parkovacie státia: 25m2
CENA:
Cena za rodinný dom s pozemkom v štádiu holodomu je: 245.000€ (vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) a poplatkov)
POZEMOK:
Ponúkaná časť rodinného dvojdomu sa nachádza na pozemku o výmere 300m2.
Rodinný dom bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, prístup je po novej betónovej ceste.
PARKOVANIE:
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, k domu prislúchajú 2 parkovacie státia.
LOKALITA
Nová rezidenčná časť na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, časť Krmeš. V blízkosti na pešo občianska vybavenosť pôvodnej časti obce - potraviny Terno, základna škola, reštaurácie. V blízkosti (cca 2,5km) sa nachádza známe Čiernovodské jazero "Guláška" s priezračnou vodou. Green resort Hrubá Borša je vzdialený len necelých 6km.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
118.96 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
16 m²
Plocha predzáhradky:
300 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
118.96 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... show_number
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava offers.all_agency_offers245,000 € 2060 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... show_number
