(JuBOtJr8OK4) • offers.content.actualized13. 01. 2025 • offers.content.first_publication13. 01. 2025
Jedinečná Vila na bývanie alebo na podnikanie
Rúbaň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,000 € 1184 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
396 m²
Plocha pozemku:
1,234 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj jedinečnú vilu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, situovanú v malebnej obci Rúbaň na južnom Slovensku. Táto vila, obklopená nádhernou prírodou a vinicami, je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na podnikanie.
ROZĽAHLÝ POZEMOK A PRIESTRANNÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Pozemok: 1 234 m²
Úžitková plocha:
Prízemie: 315 m²
Podkrovie: 81 m²
Prízemie vily ponúka priestranný a pohodlný obytný priestor. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá vedie do veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Tento otvorený koncept ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, veľká spoločenská miestnosť a dve moderné kúpeľne. Praktické zázemie dopĺňa sklad a kotolňa.
ODKROVIE (81 M²) – SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA
Elegantné schodisko vedie do podkrovia, ktoré má samostatný vchod. Toto podkrovie je ideálne pre hosťovské ubytovanie alebo ako druhá bytová jednotka. Nachádzajú sa tu tri izby, kuchyňa a kúpeľňa. Dva balkóny s výhľadom na prírodu a pozemok pridávajú tejto časti osobitý šarm.
EXTERIÉR – ZÁHRADA A ALTÁNOK NA RELAX
Rozsiahly, udržiavaný pozemok s množstvom zelene, kvetov a stromov ponúka oázu pokoja. Altánok so sedením, murovaná pec na grilovanie a rodinné stretnutia sú ďalším bonusom pre relax v súkromí.
Vila je vďaka svojej architektúre a atmosfére ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Je vhodná ako penzión alebo rekreačný dom pre turistov, ktorí hľadajú pokojné útočisko blízko viníc a prírody. Miestne atrakcie ako Château Rúbaň a Termálne kúpalisko Podhájska zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
JEDINEČNÝ ŠTÝL A ATMOSFÉRA
Táto vila sa odlišuje od bežných stavieb svojím unikátnym štýlom a starostlivou údržbou, ktorá sa odráža v každom detaile. Je to miesto s dušou, ktoré čaká na nových majiteľov, aby ich očarilo svojou nezameniteľnou atmosférou.
ROZĽAHLÝ POZEMOK A PRIESTRANNÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Pozemok: 1 234 m²
Úžitková plocha:
Prízemie: 315 m²
Podkrovie: 81 m²
Prízemie vily ponúka priestranný a pohodlný obytný priestor. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej predsieni, ktorá vedie do veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Tento otvorený koncept ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, veľká spoločenská miestnosť a dve moderné kúpeľne. Praktické zázemie dopĺňa sklad a kotolňa.
ODKROVIE (81 M²) – SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA
Elegantné schodisko vedie do podkrovia, ktoré má samostatný vchod. Toto podkrovie je ideálne pre hosťovské ubytovanie alebo ako druhá bytová jednotka. Nachádzajú sa tu tri izby, kuchyňa a kúpeľňa. Dva balkóny s výhľadom na prírodu a pozemok pridávajú tejto časti osobitý šarm.
EXTERIÉR – ZÁHRADA A ALTÁNOK NA RELAX
Rozsiahly, udržiavaný pozemok s množstvom zelene, kvetov a stromov ponúka oázu pokoja. Altánok so sedením, murovaná pec na grilovanie a rodinné stretnutia sú ďalším bonusom pre relax v súkromí.
Vila je vďaka svojej architektúre a atmosfére ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Je vhodná ako penzión alebo rekreačný dom pre turistov, ktorí hľadajú pokojné útočisko blízko viníc a prírody. Miestne atrakcie ako Château Rúbaň a Termálne kúpalisko Podhájska zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
JEDINEČNÝ ŠTÝL A ATMOSFÉRA
Táto vila sa odlišuje od bežných stavieb svojím unikátnym štýlom a starostlivou údržbou, ktorá sa odráža v každom detaile. Je to miesto s dušou, ktoré čaká na nových majiteľov, aby ich očarilo svojou nezameniteľnou atmosférou.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
396 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,234 m²
Zastavaná plocha:
320 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Takáč
Majster Vášho Bývania s.r.o09072451... show_number
Majster Vášho Bývania s.r.o
Lodná ul. 4657/2B • 94501, Komárno (Slovensko) offers.all_agency_offers469,000 € 1184 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jaroslav Takáč
Majster Vášho Bývania s.r.o09072451... show_number
