4529170 (JuPsvkptyVm) • offers.content.actualized16. 09. 2025 • offers.content.first_publication30. 01. 2023
IRG | SKOLAUDOVANÉ | Interesantný dvojpodlažný rodinný dom s garážou a tepelným čerpadlom
nezadaná
Gajary • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 1920 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
371 m²
offers.content.info
IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj novostavbu dizajnového nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v obci Gajary. Dom je súčasťou dvojpodlažného dvojdomu, oddeleného garážami, s úžitkovou plochou 138,41 m², na pozemku o výmere 371 m².
Dispozičné riešenie je nasledovné:
1NP: garáž o výmere 23 m², zádverie so vstupom do chodby a WC, z ktorej sa dostaneme do priestrannej dennej časti v podobe kuchyne s komorou, spojenej s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu o výmere 21,8 m². Z garáže sa dá prejsť priamo do technickej miestnosti a následne do domu a tiež zadnými dverami na zadnú časť pozemku.
2NP: chodba, kúpeľňa s WC a tri priestranné samostatné izby
Dom je postavený z kvalitných materiálov, obvodové a deliace priečky z tehly, krov väzníkový.
Kúrenie je podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom (Viessmann 6 kW s 200 l zásobníkom, typ: vzduch-voda).
Pozn. pôvodný zdroj kúrenia mal byť plyn (tepelné čerpadlo ušetrí mesačné náklady na bývanie min. o 70 Eur)
Interiér : teplovodné podlahové vykurovanie, rekuperácia, vypínače a zásuvky, kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia, cementové omietky BAUMIT, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, plastové vchodové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorné parapety, vymaľované na bielo.
Exteriér: kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a fasádnou omietkou BAUMIT, pultová strecha pokrytá kvalitnou fóliou, plastové vchodové dvere vo farbe Antracit/biela, plastové okná vo farbe Antracit/biela, vonkajšie parapety, odpadový systém, zámková dlažba, príjazdová cesta, oplotenie, trávnik so závlahou.
Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektriku a optickú sieť.
Rodinný dom je skolaudovaný a dokončený do štádia ŠTANDARD, bez kuchynskej linky, s upraveným exteriérom (položený trávnik s automatickou závlahou, výsadba zelene s kvapkovou závlahou, zemné hydranty na polievania, zámková dlažba, oplotenie). Cena: 279 000 Eur. Voľná je ľavá časť rodinného domu.
Výhody nehnuteľnosti
■ tepelné čerpadlo Viessmann v cene - ušetrenie mesačných nákladov minimálne o 70 Eur v porovnaní s plynom
■ rekuperácia
■ výhodná poloha v novej časti obce
■ domy sú oddelené garážami, čo zaručuje absolútne súkromie
■ pohodlné parkovanie (garážové státie al. parkovanie priamo pred domom)
■ blízkosť rekreačné stredisko
■ možnosť dokončenia na kľúč
Gajary sú obec na Záhorí s počtom obyvateľov 3046, s kompletnou infraštruktúrou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska aj detského ihriska.
Výhodou je blízkosť okresného mesta Malacky a rekreačné stredisko Rudava.
Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislava je 46 km.
Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.
Dispozičné riešenie je nasledovné:
1NP: garáž o výmere 23 m², zádverie so vstupom do chodby a WC, z ktorej sa dostaneme do priestrannej dennej časti v podobe kuchyne s komorou, spojenej s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu o výmere 21,8 m². Z garáže sa dá prejsť priamo do technickej miestnosti a následne do domu a tiež zadnými dverami na zadnú časť pozemku.
2NP: chodba, kúpeľňa s WC a tri priestranné samostatné izby
Dom je postavený z kvalitných materiálov, obvodové a deliace priečky z tehly, krov väzníkový.
Kúrenie je podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom (Viessmann 6 kW s 200 l zásobníkom, typ: vzduch-voda).
Pozn. pôvodný zdroj kúrenia mal byť plyn (tepelné čerpadlo ušetrí mesačné náklady na bývanie min. o 70 Eur)
Interiér : teplovodné podlahové vykurovanie, rekuperácia, vypínače a zásuvky, kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia, cementové omietky BAUMIT, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, plastové vchodové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom, vnútorné parapety, vymaľované na bielo.
Exteriér: kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a fasádnou omietkou BAUMIT, pultová strecha pokrytá kvalitnou fóliou, plastové vchodové dvere vo farbe Antracit/biela, plastové okná vo farbe Antracit/biela, vonkajšie parapety, odpadový systém, zámková dlažba, príjazdová cesta, oplotenie, trávnik so závlahou.
Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektriku a optickú sieť.
Rodinný dom je skolaudovaný a dokončený do štádia ŠTANDARD, bez kuchynskej linky, s upraveným exteriérom (položený trávnik s automatickou závlahou, výsadba zelene s kvapkovou závlahou, zemné hydranty na polievania, zámková dlažba, oplotenie). Cena: 279 000 Eur. Voľná je ľavá časť rodinného domu.
Výhody nehnuteľnosti
■ tepelné čerpadlo Viessmann v cene - ušetrenie mesačných nákladov minimálne o 70 Eur v porovnaní s plynom
■ rekuperácia
■ výhodná poloha v novej časti obce
■ domy sú oddelené garážami, čo zaručuje absolútne súkromie
■ pohodlné parkovanie (garážové státie al. parkovanie priamo pred domom)
■ blízkosť rekreačné stredisko
■ možnosť dokončenia na kľúč
Gajary sú obec na Záhorí s počtom obyvateľov 3046, s kompletnou infraštruktúrou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska aj detského ihriska.
Výhodou je blízkosť okresného mesta Malacky a rekreačné stredisko Rudava.
Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislava je 46 km.
Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
371 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Turistika, Cykloturistika
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Alexandra Kujanová
IRG Realitné Centrum s.r.o.09073384... show_number
IRG Realitné Centrum s.r.o.
Záhorácka • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers279,000 € 1920 €/m²
offers.detail.seller_contact
Alexandra Kujanová
IRG Realitné Centrum s.r.o.09073384... show_number
