123-132226 (Juo1mVRY8eK) • offers.content.actualized12. 06. 2026 • offers.content.first_publication12. 06. 2026
Investičná príležitosť vo Veľkých Levároch: 4 bytové jednotky s okamžitým výnosom
Veľké Leváre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 1581 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
227 m²
Plocha pozemku:
261 m²
offers.content.info
V VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ realitnej kancelárie RE/MAX Mr & Mrs Malacky vám ponúkam na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť v obci Veľké Leváre. Tento dvojpodlažný objekt bol kompletne prispôsobený na komerčné účely a dlhodobý prenájom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite po kúpe generovať pravidelný a stabilný mesačný príjem z prenájmu bez nutnosti ďalších stavebných zásahov, toto je ideálna voľba. Vzhľadom na lokalitu s výbornou dostupnosťou do Malaciek a na diaľnicu D2 je tu dlhodobo vysoký dopyt po bývaní.
Dispozičné riešenie (4 samostatné byty):
Dom je rozdelený na 4 plnohodnotné, kompletne samostatné 3-izbové bytové jednotky. Každý byt disponuje vlastným vchodom, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, kúpeľňu s WC a dvoma nepriechodnými izbami.
Prehľad výmer:
Byt č. 1: 53 m²
Byt č. 2: 53 m²
Byt č. 3: 56 m²
Byt č. 4: 65 m²
Technický stav :
Polovica domu bola kolaudovaná v roku 2018.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn) a je podpivničený.
Nové rozvody vody, nová elektroinštalácia, plastové okná.
Kúrenie je riešené ústredným teplovodným systémom – momentálne je osadený kotol na drevené pelety s možnosťou kombinácie alebo úplného prechodu na plynový kotol.
Kompletný servis v cene nehnuteľnosti:
Právnu bezpečnosť: Prípravu všetkých zmlúv autorizovaným právnikom.
Poplatky: Správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára.
Financovanie: Vybavenie najvýhodnejšieho úveru v ktorejkoľvek banke.
Prevod energií: Kompletný prepis elektriny, vody a plynu na nového majiteľa.
Pre viac informácií, prepočet výnosnosti alebo termín obhliadky ma kontaktujte.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude okamžite po kúpe generovať pravidelný a stabilný mesačný príjem z prenájmu bez nutnosti ďalších stavebných zásahov, toto je ideálna voľba. Vzhľadom na lokalitu s výbornou dostupnosťou do Malaciek a na diaľnicu D2 je tu dlhodobo vysoký dopyt po bývaní.
Dispozičné riešenie (4 samostatné byty):
Dom je rozdelený na 4 plnohodnotné, kompletne samostatné 3-izbové bytové jednotky. Každý byt disponuje vlastným vchodom, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, kúpeľňu s WC a dvoma nepriechodnými izbami.
Prehľad výmer:
Byt č. 1: 53 m²
Byt č. 2: 53 m²
Byt č. 3: 56 m²
Byt č. 4: 65 m²
Technický stav :
Polovica domu bola kolaudovaná v roku 2018.
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn) a je podpivničený.
Nové rozvody vody, nová elektroinštalácia, plastové okná.
Kúrenie je riešené ústredným teplovodným systémom – momentálne je osadený kotol na drevené pelety s možnosťou kombinácie alebo úplného prechodu na plynový kotol.
Kompletný servis v cene nehnuteľnosti:
Právnu bezpečnosť: Prípravu všetkých zmlúv autorizovaným právnikom.
Poplatky: Správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára.
Financovanie: Vybavenie najvýhodnejšieho úveru v ktorejkoľvek banke.
Prevod energií: Kompletný prepis elektriny, vody a plynu na nového majiteľa.
Pre viac informácií, prepočet výnosnosti alebo termín obhliadky ma kontaktujte.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
227 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
261 m²
Zastavaná plocha:
166 m²
Terén pozemku:
Iný
Vybavenie:
Garážové státie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Skotnický
REMAX Mr & Mrs+4219447... show_number
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky offers.all_agency_offers359,000 € 1581 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Skotnický
+4219447... show_number
