Exkluzívne 3D prehliadka

Rodinný dom 1,170 m² , Kompletná rekonštrukcia

(JuWoXIlcoSN) • offers.content.actualized14. 11. 2025 • offers.content.first_publication26. 08. 2025

Investičná príležitosť - Štýlové bývanie, prípadne podnikanie vo VK- dom s potenciálom

Name: Investičná príležitosť - Štýlové bývanie, prípadne podnikanie vo VK- dom s potenciálom
Brand: Reality.sk
SKU: JuWoXIlcoSN
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

Vinohradnícka
Veľký Krtíš • Slovensko

Ukázať na mape

270,000 € 771 €/m²

note_to_price: ZNÍŽENÁ CENA➔

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Rodinný dom

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

350 m²

Plocha pozemku:

1,170 m²

offers.content.info

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka rodinný dom v príjemnej časti mesta Veľký Krtíš, ktorý je posledným v ulici. Dom bol postavený pôvodne v r. 1978 a v r. 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, ktorou sa dom výrazne zväčšil. Vstup na pozemok je cez posuvnú elektricky ovládanú bránu a rovnako aj vstup do garáže je cez výsuvnú elektrickú bránu a je prechodná aj za dom. V celom dome je zriadené zabezpečovacie zariadenie a alarmy.
 Dispozícia:
1. NP – zádverie, 2 priestranné miestnosti, kúpeľňa, WC, komora, technická miestnosť
2. NP – 2 priestranné obytné miestnosti, 1 menšia obytná miestnosť, 2 kúpeľne s WC
3. NP – 1 podkrovná miestnosť
 Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm + ypor (prístavba)
 Okná a vchodové dvere: plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami
 Zateplenie: nie
 Fasáda: omietka
 Vykurovanie: plynové teplovodné (rádiatory)
 Alternatívne kúrenie: krbová vložka
 Elektrické rozvody: 220/380 V
 Strecha: sedlová, krytina – kanadský šindel
 Bleskozvod: áno
 Voda: verejný vodovod + studňa na pozemku
 Odpady: verejná kanalizácia
 Výmera pozemku: 1170m2 (rovina)
 Zastavaná plocha: 190 + 82m2 (sklad)
 Obytná plocha: 155m2
 Úžitková plocha: 350m2 + sklad 82m2
 Pozemok: rovina
 Orientácia: JV/SZ
 Parkovanie: vstavaná garáž + na pozemku

Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku:

https://my.matterport.com/show/?m=bj1boSZpN5s

Odporúčanie RK:
Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre väčšiu rodinu, resp. na investičnú príležitosť na podnikanie vzhľadom k priestrannému a udržiavanému pozemku, ktorý má potenciál na rozšírenie, nakoľko ďalej už nie je žiadna stavba. Pozemok je z veľkej časti spevnený zámkovou dlažbou, zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Úžitková záhrada je vizuálne oddelená od hlavného dvora, nie je veľká, ale dopestujete tam všeličo. Okrasná záhrada poskytuje príjemnú oázu oddychu pre nového majiteľa a jeho rodinu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na zaujímavom kľudnom mieste. Dom je krásne slnečný, veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. autom.
Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať.

Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky!

Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na
uvedenom telefónnom čísle.

Pri vážnom záujme dohoda na cene možná!!

Cena zahŕňa:
- Províziu RK
- Poplatok na vklad na kataster
- Vypracovanie kompletných zmlúv
- Zabezpečenie znaleckého posudku
- Zabezpečenie prípadného geometrického plánu (v prípade potreby)
- Prehlásenie energií
- Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
- Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru

Cena nezahŕňa:
- Poplatok za vklad záložného práva
- Znalecký posudok
- Prípadný geometrický plán

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

350 m²

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Energie:

200 €

Rok výstavby:

1978