59040 (JuIGrD00dbC) • offers.content.actualized24. 12. 2025 • offers.content.first_publication07. 10. 2025
HORÚCA PONUKA - TOP CENA - Polyfunkčný objekt v Bytčici vhodný na podnikanie
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 1779 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
380 m²
offers.content.info
TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v mestskej časti Bytčica.
Už nemusíte platiť tisíce eur ročne za prenájom firemných priestorov. Teraz môžete vlastniť vlastnú budovu, ktorá vám ponúkne nielen firemné zázemie, ale aj možnosť bývania či ďalšieho prenájmu.
Bytčica - perfektne dostupná lokalita v rámci Žiliny, s jednoduchým napojením na diaľnicu a výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty.
Tiché prostredie, vhodné pre kancelárie, služby, menší showroom alebo kombináciu podnikania s bývaním.
Dispozícia a parametre:
• Zastavaná plocha: 80 m²
• Úžitková plocha spolu: 140 m²
• Pozemok: 380 m²
• Počet parkovacích miest: 7
Budova pozostáva z dvoch podlaží:
Prízemie:
• Zádverie so vstupom na schodisko
• Otvorená miestnosť s výmerou 32 m²
• Skladová miestnosť
• Samostatná toaleta s umývadlom
Možnosť využitia ako obchodný, kancelársky alebo servisný priestor.
Poschodie:
• Priestranná miestnosť – ideálna pre open space kancelárie
• Ďalšia samostatná miestnosť – vhodná ako ďalší office, zasadačka alebo sklad
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
Možnosť vytvoriť dvojizbovú bytovú jednotku a spojiť podnikanie s bývaním.
Technické informácie:
• Napojenie na IS (voda - SEVAK, elektrina, kanalizácia)
• Plyn na pozemku (nepripojený do budovy)
• Tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie + ohrev teplej vody
• Kamerový a bezpečnostný systém
• Lodný kontajner na pozemku – možnosť prenájmu ako sklad
• Nízke mesačné náklady
Môj tip:
Táto nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy, showroom alebo kombinácia podnikania s bývaním. Vďaka svojej dispozícii, parkovaniu a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v rámci Žiliny.
Výhody nehnuteľnosti:
• Výborná poloha – pár stoviek metrov od diaľnice
• 7 parkovacích miest priamo pri budove
• Možnosť podnikania aj bývania v jednom
• Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady
• Kamerový a bezpečnostný systém
• Bez nutnosti ďalších investícií – okamžite využiteľná
• Uzatvorený strážený areál monitorovaný bezpečnostnou službou
Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.
Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli, ktorý táto budova ponúka. Stačí jeden telefonát a vaše podnikanie môže mať vlastnú adresu.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.
Už nemusíte platiť tisíce eur ročne za prenájom firemných priestorov. Teraz môžete vlastniť vlastnú budovu, ktorá vám ponúkne nielen firemné zázemie, ale aj možnosť bývania či ďalšieho prenájmu.
Bytčica - perfektne dostupná lokalita v rámci Žiliny, s jednoduchým napojením na diaľnicu a výbornou viditeľnosťou z hlavnej cesty.
Tiché prostredie, vhodné pre kancelárie, služby, menší showroom alebo kombináciu podnikania s bývaním.
Dispozícia a parametre:
• Zastavaná plocha: 80 m²
• Úžitková plocha spolu: 140 m²
• Pozemok: 380 m²
• Počet parkovacích miest: 7
Budova pozostáva z dvoch podlaží:
Prízemie:
• Zádverie so vstupom na schodisko
• Otvorená miestnosť s výmerou 32 m²
• Skladová miestnosť
• Samostatná toaleta s umývadlom
Možnosť využitia ako obchodný, kancelársky alebo servisný priestor.
Poschodie:
• Priestranná miestnosť – ideálna pre open space kancelárie
• Ďalšia samostatná miestnosť – vhodná ako ďalší office, zasadačka alebo sklad
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
Možnosť vytvoriť dvojizbovú bytovú jednotku a spojiť podnikanie s bývaním.
Technické informácie:
• Napojenie na IS (voda - SEVAK, elektrina, kanalizácia)
• Plyn na pozemku (nepripojený do budovy)
• Tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie + ohrev teplej vody
• Kamerový a bezpečnostný systém
• Lodný kontajner na pozemku – možnosť prenájmu ako sklad
• Nízke mesačné náklady
Môj tip:
Táto nehnuteľnosť je vhodná ako sídlo firmy, showroom alebo kombinácia podnikania s bývaním. Vďaka svojej dispozícii, parkovaniu a strategickej polohe predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v rámci Žiliny.
Výhody nehnuteľnosti:
• Výborná poloha – pár stoviek metrov od diaľnice
• 7 parkovacích miest priamo pri budove
• Možnosť podnikania aj bývania v jednom
• Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady
• Kamerový a bezpečnostný systém
• Bez nutnosti ďalších investícií – okamžite využiteľná
• Uzatvorený strážený areál monitorovaný bezpečnostnou službou
Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes.
Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli, ktorý táto budova ponúka. Stačí jeden telefonát a vaše podnikanie môže mať vlastnú adresu.
Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2005
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
380 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Halkova 33 • 010 01, 517402 offers.all_agency_offers249,000 € 1779 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Tanuška
Žilina+421 41 ... show_number
