(JupXDi3NV8v) • offers.content.actualized13. 05. 2026 • offers.content.first_publication11. 05. 2026
Historický rodinný dom s bývalým vodným mlynom na samote pod lesom
Bohunice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 1300 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Farmárska usadlosť
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
9,500 m²
offers.content.info
Predstavte si miesto, kde vás ráno budí len šum lesa, spev vtákov a zvuk tečúcej riečky. Miesto ukryté mimo ruchu civilizácie, v absolútnom súkromí pod Štiavnickými vrchmi, kde sa história prirodzene prepája s možnosťou vytvoriť si jedinečný domov podľa vlastných predstáv.
Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalý vodný mlyn s obytnou časťou, situovaný na samote mimo zastavanej časti obce, obklopený lúkami, sadom, lesom a nedotknutou prírodou. Celý areál sa rozprestiera na pozemku o výmere takmer 1 hektár (9 500 m²) a poskytuje úplné súkromie, pokoj a autentickú atmosféru starých čias.
Historický charakter s obrovským potenciálom.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
• obytnej časti, ( 2 miestností, chodby, kuchyne s dennou izbou, kúpeľne)
• trojpodlažnej historickej mlynice,
• skladových priestorov,
• terasy s výhľadom do prírody.
Dominantou je zachovalá historická mlynica s množstvom pôvodných technológií – drevené násypníky, sitá, pásové výťahy, mlynské kamene či rozvody pohonu vytvárajú neopakovateľnú atmosféru a robia z tejto nehnuteľnosti skutočný unikát. Obytná časť prešla v roku 2019 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa citlivo spojili tradičné materiály s moderným komfortom. Zachovaný bol charakter stavby, no zároveň vznikol kvalitný základ pre komfortné bývanie.
Rekonštrukcia zahŕňala:
• drenáž a hydroizoláciu,
• nové rozvody vody, odpadu a elektriny,
• nový betónový poter a izolácie podláh,
• vodné podlahové kúrenie,
• nový komín,
• drevené eurookná,
• hlinené omietky,
• drevený stropný záklop,
• spevnenie obvodových múrov betónovým vencom.
Dom však stále čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne finálnu podobu a dotvorí ho podľa vlastných predstáv. Vďaka tvárnej dispozícii ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru v podkroví aj na prízemí. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si originálne bývanie, víkendové sídlo, ateliér, retreat alebo miesto pre kreatívny projekt.
Technické informácie
• materiál: kameň a pálená tehla,
• strecha: pálená škridla,
• nová výdatná vŕtaná studňa,
• elektrina 230/380 V,
• kúrenie: elektrokotol + vodné podlahové kúrenie + krb,
• prístup po spevnenej/nespevnenej poľnej ceste,
• 800 m od cesty I. triedy,
• obec vzdialená približne 1 km,
Miesto s neopakovateľnou atmosférou.
Celý pozemok je zasadený do nádherného prírodného prostredia pod lesom, v úplnom súkromí mimo zastavanej časti obce. Okolitá príroda, lúky, staré stromy a historická architektúra vytvárajú mimoriadne pokojné a autentické miesto s jedinečnou atmosférou a výnimočnou energiou.
Táto nehnuteľnosť osloví najmä milovníkov histórie, prírody a samoty, ktorí hľadajú niečo viac než len obyčajný dom. Je to priestor s dušou, príbehom a obrovským potenciálom pre ďalšie generácie.
Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalý vodný mlyn s obytnou časťou, situovaný na samote mimo zastavanej časti obce, obklopený lúkami, sadom, lesom a nedotknutou prírodou. Celý areál sa rozprestiera na pozemku o výmere takmer 1 hektár (9 500 m²) a poskytuje úplné súkromie, pokoj a autentickú atmosféru starých čias.
Historický charakter s obrovským potenciálom.
Nehnuteľnosť pozostáva z:
• obytnej časti, ( 2 miestností, chodby, kuchyne s dennou izbou, kúpeľne)
• trojpodlažnej historickej mlynice,
• skladových priestorov,
• terasy s výhľadom do prírody.
Dominantou je zachovalá historická mlynica s množstvom pôvodných technológií – drevené násypníky, sitá, pásové výťahy, mlynské kamene či rozvody pohonu vytvárajú neopakovateľnú atmosféru a robia z tejto nehnuteľnosti skutočný unikát. Obytná časť prešla v roku 2019 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa citlivo spojili tradičné materiály s moderným komfortom. Zachovaný bol charakter stavby, no zároveň vznikol kvalitný základ pre komfortné bývanie.
Rekonštrukcia zahŕňala:
• drenáž a hydroizoláciu,
• nové rozvody vody, odpadu a elektriny,
• nový betónový poter a izolácie podláh,
• vodné podlahové kúrenie,
• nový komín,
• drevené eurookná,
• hlinené omietky,
• drevený stropný záklop,
• spevnenie obvodových múrov betónovým vencom.
Dom však stále čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne finálnu podobu a dotvorí ho podľa vlastných predstáv. Vďaka tvárnej dispozícii ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru v podkroví aj na prízemí. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si originálne bývanie, víkendové sídlo, ateliér, retreat alebo miesto pre kreatívny projekt.
Technické informácie
• materiál: kameň a pálená tehla,
• strecha: pálená škridla,
• nová výdatná vŕtaná studňa,
• elektrina 230/380 V,
• kúrenie: elektrokotol + vodné podlahové kúrenie + krb,
• prístup po spevnenej/nespevnenej poľnej ceste,
• 800 m od cesty I. triedy,
• obec vzdialená približne 1 km,
Miesto s neopakovateľnou atmosférou.
Celý pozemok je zasadený do nádherného prírodného prostredia pod lesom, v úplnom súkromí mimo zastavanej časti obce. Okolitá príroda, lúky, staré stromy a historická architektúra vytvárajú mimoriadne pokojné a autentické miesto s jedinečnou atmosférou a výnimočnou energiou.
Táto nehnuteľnosť osloví najmä milovníkov histórie, prírody a samoty, ktorí hľadajú niečo viac než len obyčajný dom. Je to priestor s dušou, príbehom a obrovským potenciálom pre ďalšie generácie.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
9,500 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Patrik Brnák
BM reality09114307... show_number
BM reality
Námestie Eleny Maróthy Šoltésovej 5 • 93401, Levice (Slovensko) offers.all_agency_offers260,000 € 1300 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Patrik Brnák
BM reality09114307... show_number
