992609 (JubceIK63TT) offers.content.actualized09. 05. 2026 offers.content.first_publication06. 05. 2026

HD REALITY, predaj, rodinný dom s prekrásnym výhľadom na B.Štiavnicu

Štiavnické Bane • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

290,000 € 1813 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
160 m²

Plocha pozemku:
1,944 m²
offers.content.info
Hľadáte únik do prírody s dotykom histórie? Ponúkame vám výnimočný rodinný dom na predaj, situovaný v atraktívnej lokalite na rozhraní mesta Banská Štiavnica a obce Štiavnické Bane. Táto nehnuteľnosť spája pokojnú atmosféru hôr s výbornou dostupnosťou k vyhľadávaným turistickým cieľom.
Výnimočná poloha a pozemok. Dom je osadený na slnečnom, južne orientovanom a mierne svahovitom pozemku s veľkorysou výmerou 1 944 m2. Z balkóna aj terasy sa otvára dychberúci výhľad na Štiavnické vrchy a okolie mesta. Poloha je ideálna pre milovníkov aktívneho oddychu – v tesnej blízkosti nájdete obľúbené tajchy, lyžiarske stredisko aj kultúrne centrum zapísané v UNESCO.
Dispozícia a vybavenie. Nehnuteľnosť prešla v minulosti kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, no ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Prízemie: Vstup cez slnečnú terasu vedie do chodby so samostatnou toaletou a technickým zázemím. Srdcom domu je priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou a kúpeľňa s rohovou vaňou.
Poschodie: Nočná časť pozostáva z troch svetlých izieb (spálne/detské izby), pričom jedna disponuje výstupom na panoramatický balkón.
Bohaté príslušenstvo a exteriér Na rozsiahlom pozemku (so spoločným vstupom so susedom) sa nachádza všetko potrebné pre komfortné bývanie aj domáce hobby:
-Garáž a dielňa pre domáceho majstra.
-Letná kuchynka a štýlový altánok s krbom pre rodinné posedenia
-Dve pivnice, dreváreň a hospodársky domček pre zvieratá.
Technické informácie
Inžinierske siete: obecný vodovod, studňa s užitkovou vodou, odpad riešený žumpou.
Vykurovanie: kotol na pevné palivo.
Poznámka: Pre lepšiu ilustráciu potenciálu sú niektoré fotografie interiéru doplnené o vizualizáciu modernizovaného stavu.
Váš nový domov alebo investícia
Vzhľadom na lokalitu ide o skvelú investíciu do nehnuteľnosti – dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná chalupa alebo lukratívny objekt na krátkodobý prenájom v regióne Banskej Štiavnice.

Názor makléra:„Táto nehnuteľnosť ma oslovila predovšetkým svojím neuveriteľným geniom loci. Nájsť dom s takmer 20-árovým pozemkom v tejto lokalite je dnes vzácnosťou. Poloha medzi Banskou Štiavnicou a Štiavnickými Baňami je strategicky brilantná – ráno môžete byť pri tajchu a večer na káve v historickom centre. Hoci interiér túži po vizuálnej modernizácii (v čom vám môžu pomôcť naše priložené vizualizácie), technický základ domu je poctivý. Južná orientácia a panoramatický výhľad sú devízy, ktoré sa nedajú dokúpiť, a tie tento dom spĺňa na jednotku. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá autentické bývanie v prírode, ale nechce sa vzdať mestského komfortu. Ak hľadáte investíciu v Štiavnických vrchoch, tu ste na správnej adrese.“

Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami! Cena: 290.000 €
Kontakt: Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk tel.kontakt 0908 924 448 www.hdreality.sk
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
160 m²

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
1975

Rok kolaudácie:
1975

Typ konštrukcie:
Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
1

Počet izieb / miestností:
4

Počet balkónov:
1

Energetický certifikát budovy:
nie je

Plocha pozemku:
1,944 m²

Zastavaná plocha:
136 m²

Terén pozemku:
Mierne svahovitý

Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie

Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Magdaléna Štepáneková

HD reality group s. r. o.

09089244... show_number

HD reality group s.r.o

Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica
offers.all_agency_offers

290,000 € 1813 €/m²

offers.detail.seller_contact

Magdaléna Štepáneková

HD reality group s. r. o.

09089244... show_number