947724 (JuGXfAH69BO) offers.content.actualized22. 12. 2025 offers.content.first_publication30. 10. 2025

HD reality, predaj rodinný dom Banská Štiavnica

8. mája 2810/6A
Banská Štiavnica • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

289,000 € 3108 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
93 m²

Plocha pozemku:
916 m²
offers.content.info
Predstavujeme vám moderný a útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Štiavnice – priamo pod ikonickou Kalváriou. Dom je situovaný v tichej ulici bez priamych susedov a ponúka nádherný výhľad na historické centrum aj okolie.

DISPOZÍCIA:
Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so samostatnou toaletou. Vpravo sa otvára veľká obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom. Odtiaľto vedú veľké zasúvacie dvere priamo na krytú terasu.
Vľavo nájdete detskú izbu, prechodnú chodbu so vstavanými skriňami a vstupom do kúpeľne (vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku), ktorá vedie až do hlavnej spálne.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a postavený z kvalitného a nehorľavého materiálu Fermacell. Je zateplený vatou (10 cm) a polystyrénom (15 cm), stropy izolované vatou (35 cm).
- plastové okná a veľké zasúvacie dvere na terasu
- podlahové kúrenie Fénix
- v obývačke krbové kachle pre dokonalú atmosféru
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- množstvo úložného priestoru v priestranných vstavaných skriniach

Dom spĺňa energetickú triedu A1.

Za domom sa nachádza veľká krytá terasa (40 m²) z lexanu so sedením, ohniskom, pizza pecou a priestorom na chladničku. Upravená záhrada plná ovocných stromov ponúka krásny výhľad na Kalváriu aj celé mesto. Súčasťou je aj terasovitá časť s bazénom. Pozemok je celý oplotený, s parkovaním priamo pri dome.

VÝHODY:
- možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií
- veľká terasa + bazén + ovocné stromy
- slnečný pozemok s výhľadom na Kalváriu a historické centrum
- nízke mesačné náklady (100–120 € podľa vykurovania)
- množstvo úložného priestoru + priestory na uskladnenie dreva či náradia

LOKALITA:
Tichá, pokojná ulica obklopená zeleňou, no zároveň len kúsok od centra Banskej Štiavnice. Mesto ponúka bohatú históriu, kultúrne podujatia, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a unikátne prírodné scenérie.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v jedinečnej lokalite. Vďaka priestrannosti, dvom terasám, záhrade a parkovaniu je ideálna aj pre väčšiu rodinu. Dom je zároveň výbornou investičnou príležitosťou na krátkodobé či dlhodobé prenájmy.

offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
93 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
2018

Rok kolaudácie:
2018

Typ konštrukcie:
Iná

Počet nadzemných podlaží:
1

Počet izieb / miestností:
3

Plocha terasy v m2:
40 m²

Energetický certifikát budovy:
A

Plocha pozemku:
916 m²

Zastavaná plocha:
93 m²

Terén pozemku:
Svahovitý

Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie

Zariadenie:
Zariadené kompletne

Telekomunikácie:
Internet
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

RNDr. Katarína Denková

HD reality group s. r. o.

09185766... show_number

HD reality group s.r.o

Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica
offers.all_agency_offers

289,000 € 3108 €/m²

offers.detail.seller_contact

RNDr. Katarína Denková

HD reality group s. r. o.

09185766... show_number