926506 (JuY4AXOmRnJ) offers.content.actualized21. 04. 2026 offers.content.first_publication18. 08. 2025

HD REALITY, PREDAJ, rodinný dom Banská Bystrica- Malachov,

Bučinová
Malachov • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

375,000 € 2060 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
182 m²

Plocha pozemku:
1,196 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Malachov, vzdialenej len 5 km od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite obklopenej krásnou prírodou a predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania s podnikaním.
Dom je energeticky úsporná drevostavba situovaná na udržiavanom pozemku o výmere 1 196 m². Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá má vlastný vstup, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.

Dispozícia:
• Väčšia bytová jednotka (98 m²): obývačka, 3 spálne, kuchyňa, špajza, 2 kúpeľne,
• Menšia bytová jednotka (49 m²): obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza, kúpeľňa,
• Podkrovný úložný priestor / šatník: 35 m²
• Terasa orientovaná do záhrady: 20 m² (s možnosťou prestavby na zimnú záhradu)
V prípade prepojenia oboch jednotiek vznikne komfortný rodinný dom s obytnou plochou 182 m².
Technické vybavenie:
• voda, elektrina, plyn, optický internet, kondenzačný kotol (Viessmann)
• odpad riešený žumpou (16 m³)
• satelitná TV (Skylink)
• nízke mesačné náklady:
o plyn cca 100 €
o elektrina cca 60 €
o voda cca 30 €
Na pozemku sa nachádza okrasný kamenný andezitový múrik z badínskeho kameňa, chodníky sú z rovnakého materiálu. Záhrada je udržiavaná, poskytuje dostatok súkromia a priestor na oddych. Nachádzajú sa tu dva priestranné záhradné domčeky, ovocné stromy, kríky a vyvýšené záhony.
Prístup k domu je po celoročne udržiavanej obecnej ceste. Komfort zvyšuje elektrická brána na diaľkové ovládanie, vydláždený príjazd a parkovacia plocha pre 2-3 autá.
Milovníci ovocia ocenia úrodu z ovocných stromov a kríkov. Záhrada disponuje aj vyvýšenými záhonmi ideálnymi na pestovanie byliniek.

Lokalita Malachov ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cyklistiku, lyžovanie, v blízkosti sa nachádza prímestská rekreačná zóna Suchý vrch, Malachovský vodopád a Ortútske jazierko. Zároveň je centrum Banskej Bystrice dostupné do 10 minút.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta a rozumnými prevádzkovými nákladmi.


Neváhajte ma kontaktovať a ja Vás veľmi rada prevediem touto nehnuteľnosťou.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
182 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Rok výstavby:
2009

Rok kolaudácie:
2009

Typ konštrukcie:
Drevená

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet izieb / miestností:
6

Energetický certifikát budovy:
nie je

Plocha pozemku:
1,196 m²

Zastavaná plocha:
643 m²

Terén pozemku:
Svahovitý

Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie

Zariadenie:
Zariadené kompletne

Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Ing. Hana Dubovská

HD reality group s. r. o.

09035033... show_number

HD reality group s.r.o

Nám. slobody 9 • 97401, Banská Bystrica
offers.all_agency_offers

375,000 € 2060 €/m²

offers.detail.seller_contact

Ing. Hana Dubovská

HD reality group s. r. o.

09035033... show_number